Yeni binalar Chorzow’da
Haritadaki konumu, iklim, ekonomi ve altyapı.
Chorzow - Polonya'da Silezya Voyvodalığında buluna şehirdir. Güney Polonya'da (Katowice'nin 6 km kuzeyinde ve Çek sınırının 50 km kuzeyinde), Yukarı Silezya kömür havzasındaki Silezya Yaylalarında yer almaktadır.
Deniz iklimi: Temmuz yılın en sıcak ayıdır (ortalama sıcaklık +19,5 °C), Ocak yılın en soğuk ayıdır (ortalama -2,1 °C sıcaklıkla).
Chorzów, gelişmiş bir sanayi, iş, idari ve ticari merkez, önemli bir ulaşım merkezi ve rahat bir yaşam için gerekli olan kapsamlı bir şekilde geliştirilmiş bir altyapıya sahiptir. Ekonomi dinamik olarak hizmet sektörü ve ikram sektörüne doğru gelişmektedir.
Şehir, madencilik geçmişinin neden olduğu hasarı ortadan kaldırmak veya azaltmak nedeniyle, sürekli olarak yeniden canlanıyor. İşte bu nedenle Chorzów'da pek çok yenilik, yol modernizasyonu ve yeni toplu konutlardır.
Chorzow gayrimenkul piyasası
Zengin tarihi sayesinde turistler şehri isteyerek ziyaret ediyor, yerel piyasa, özellikle yabancı girişimciler için giderek artan bir yatırım merkezi haline gelmektedir. Chorzow'daki dairelere olan talebi artmaktadır, şehirde yeni yatırımlar getiren daha fazla şirket ortaya çıkmaktadır.
Kendi yaşam için bir daire satın almak Chorzow'da popülerdir, çünkü şehir son derece düşük işsizlik, esnek konut fiyatları ve ülkedeki diğer şehirlere hızlı erişim ile karakterize edilir. Chorzow'da daire satın alabileceğiniz projelerin yeni kalitesi, yüksek kaliteli uygulamalı yatırımcıları kendine çekiyor.
Chorzów gayrimenkulüne yapılan yatırım karlı bir yatırım olarak değerlendirilmelidir. Chorzów'da daire kiralamak, özellikle uygun fiyatlı konut ve üniversiteye nispeten hızlı erişim arayan öğrenciler için çekicidir. Aileler veya çalışan insanlar için daha yüksek bir standart ve sınıf konut söz konusudur. Dolayısıyla Chorzow'da yeni bir binada daire satın almak, istikrarlı bir gelir elde etme olasılığını garanti eder.
Şehir sürekli olarak canlandırılıyor ve genişletiliyor, bu örneğin satın alınan binaların yanına yeni yollar inşa edileceği anlamına gelmektedir. Yeni konut komplekslerinin yanında modern altyapının varlığı, bu tür projelere yapılan yatırımların daha hızlı sonuçlanacağını göstermektedir.
Chorzow'da geliştiriciden sunulan yeni bir binada daire satın almak yatırımcıları aşağıdaki nedenlerle çekmektedir:
- Yukarı Silezya'nın ana iletişim arterlerine göre şehrin konumu, onu eyalet haritasında stratejik bir nokta haline getiriyor;
- Chorzow'daki daire fiyatları, daha az sermaye ile yatırımlara girmenizi sağlayan Katowice'dekiden belirgin şekilde daha düşüktür;
- Birincil piyasanın çeşitli ekonomik krizlere karşı dayanıklılığı ve konut fiyatlarındaki amansız artış eğilimi.
Chorzow’da yeni binalar fiyatlar
Chorzow'daki birincil gayrimenkul piyasası uygun fiyatlıdır - fiyatlar alt ve orta fiyat aralığında dalgalanır. Maliyet, yatırım standardı ve haritadaki konumu dikkate alınarak oluşturulur. Fiyata zaten %8 veya %23 KDV dahildir (mülk yatırım amacıyla satın alınırsa bu vergi iade edilir). Şehirdeki ortalama gayrimenkul fiyatı 8.896 PLN/m²'dir. Chorzow'da satılık en ucuz yeni daire 257.100 PLN'ye, en ucuz yeni ev ise 1.289.736 PLN'ye mal oluyor.
Chorzow gayrimenkul türleri:
Potansiyel yatırımcılar, yeni bir binada aşağıdaki gayrimenkul türlerini seçebilir:
- konut (daireler, evler, daireler, çatı katları vb.);
- ticari gayrimenkul ve yatırım projeleri (ofisler, barlar, restoranlar, perakende satış alanları vb.)
Chorzow’da geliştiricilerden daire satışı: yatırım nüansları
Polonya yasalarına göre, yabancı vatandaşlar ülkede serbestçe daire alıp satabilirler. Herhangi bir yasal statü gerektirmez. Chorzow'da yeni bir binada daire satın almak, çoklu vize ve oturma izni alma sürecini kolaylaştırmayı amaçlayan karlı bir yatırımdır.
Riskleri ve kayıpları en aza indirmek için uzmanlardan nitelikli yardım almanızı öneririz. GEOLN uzmanları, müşterinin bireysel parametrelerine göre yüksek kaliteli bir daire seçimi gerçekleştirir. Chorzow'daki geliştiricilerden daire satın alması, gerekli belgelerin hazırlanmasını ve karmaşık işlemlerin yürütülmesini sağlayan profesyoneller eşlik eder.
Chorzow'da yeni bir binadaki daire, zengin bir tarihe ve gelişmiş bir altyapıya sahip renkli, gelişmekte olan bir şehirde rahat yaşama olasılığını, kârı garanti eden karlı bir yatırımdır.