Ubicación en el mapa, clima, economía e infraestructura
Chorzów es una ciudad de Polonia, en el Voivodato de Silesia. Se encuentra en el sur de Polonia (a 6 km al norte de Katowice y a 50 km al norte de la frontera checa), en la meseta de Silesia, dentro de la Cuenca Carbonífera de la Alta Silesia.
La ciudad tiene un clima marítimo: julio es el mes más cálido del año (temperatura media de 19,5 °C), mientras que enero es el más frío (temperatura media de -2,1 °C).
Chorzów es un centro industrial, empresarial, administrativo y comercial desarrollado, un importante nudo de comunicaciones y cuenta con una completa infraestructura necesaria para una vida cómoda. Su economía se desarrolla dinámicamente, centrándose en los sectores de servicios y restauración.
La ciudad se revitaliza constantemente, con el objetivo de reparar o mitigar los daños causados por su pasado minero. Esto ha dado lugar a numerosas innovaciones, la modernización de carreteras y la construcción de nuevos desarrollos residenciales en Chorzów.
Mercado de Obra Nueva en Chorzów
Gracias a su rica historia, los turistas están deseando visitar la ciudad, y el mercado local se está convirtiendo cada vez más en un foco de inversión, principalmente para empresarios extranjeros. La demanda de apartamentos en Chorzów por parte de promotores inmobiliarios está creciendo, y cada vez más empresas establecen nuevas inversiones en la ciudad.
Comprar apartamentos para uso personal es popular en Chorzów, ya que la ciudad presume de una tasa de desempleo extremadamente baja, precios de vivienda flexibles y fácil acceso a otras ciudades del país. Las nuevas promociones que ofrecen apartamentos en Chorzów atraen a los inversores por su alta calidad de ejecución.
Invertir en bienes raíces en Chorzów es una inversión rentable. Alquilar apartamentos en Chorzów es especialmente atractivo para estudiantes que buscan viviendas económicas y un acceso relativamente rápido a la universidad. Una vivienda de mayor calidad y categoría resulta atractiva para familias o personas que trabajan. Por lo tanto, comprar una obra nueva en Chorzów a un promotor inmobiliario garantiza la posibilidad de generar ingresos estables.
La ciudad está en constante revitalización y expansión, lo que significa, por ejemplo, que se construirán nuevas carreteras cerca de las propiedades adquiridas. La presencia de infraestructura moderna cerca de los nuevos complejos residenciales significa que las inversiones en dichos proyectos se amortizarán más rápidamente.
Comprar un edificio nuevo en Chorzów directamente a un promotor también atrae a los inversores por las siguientes razones:
- La ubicación de la ciudad respecto a las principales arterias de transporte de la Alta Silesia la convierte en un punto estratégico en el mapa del voivodato;
- Los precios de los apartamentos en Chorzów son significativamente más bajos que en Katowice, lo que permite invertir con menos capital;
- El mercado inmobiliario primario es resistente a diversas crisis económicas y presenta una constante tendencia al alza en los precios de la vivienda.
Precios de edificios nuevos en Chorzów directamente a un promotor
El mercado inmobiliario primario en Chorzów es asequible, con precios que van desde los rangos bajos hasta los medios. Los precios se determinan en función del tipo de inversión y su ubicación. El precio ya incluye el IVA del 8% o del 23% (este impuesto es reembolsable si la propiedad se compra con fines de inversión).
El precio medio de la propiedad en la ciudad es de 8.896 PLN/m².
El apartamento nuevo más económico disponible en venta en Chorzów cuesta 257.100 PLN, mientras que la casa nueva más económica cuesta 1.289.736 PLN.
Propiedades de obra nueva en Chorzów (Tipos)
Los inversores potenciales pueden elegir entre los siguientes tipos de propiedades de obra nueva:
- Residencial (apartamentos, casas, pisos, áticos, etc.);
- Inmuebles comerciales y proyectos de inversión (oficinas, bares, restaurantes, locales comerciales, etc.).
Cómo comprar un apartamento a una promotora en Chorzów: Aspectos clave de la inversión
Según la legislación polaca, los ciudadanos extranjeros pueden comprar y vender apartamentos libremente en el país. No se requiere un estatus legal. Comprar un apartamento en un edificio nuevo en Chorzów es una inversión rentable, diseñada para simplificar el proceso de obtención de un visado de entrada múltiple y un permiso de residencia.
Recomendamos buscar la ayuda de especialistas cualificados para minimizar riesgos y pérdidas. Los expertos de GEOLN ofrecen una selección de apartamentos de alta calidad según las necesidades individuales de cada cliente. La compraventa de apartamentos de promotoras en Chorzów cuenta con el apoyo de profesionales que preparan la documentación necesaria y gestionan la gestión integral de la transacción.
Un apartamento en un edificio nuevo en Chorzów es una inversión rentable que garantiza rentabilidad y la oportunidad de vivir cómodamente en una ciudad vibrante y en desarrollo, con una rica historia y una infraestructura bien desarrollada.