شورزو, بولندا. جميع المشاريع

الموقع على الخريطة، المناخ، الاقتصاد، والبنية التحتية

خورزو مدينة بولندية، تقع في محافظة سيليزيا. تقع جنوب بولندا (6 كم شمال كاتوفيتشي و50 كم شمال الحدود التشيكية)، في مرتفعات سيليزيا، ضمن حوض الفحم السيليزي العلوي.

تتمتع المدينة بمناخ بحري: يوليو هو أدفأ شهر في السنة (متوسط ​​درجة الحرارة 19.5 درجة مئوية)، بينما يناير هو أبرد شهر (متوسط ​​درجة الحرارة -2.1 درجة مئوية).

خورزو مركز صناعي وتجاري وإداري متطور، ومركز نقل مهم، وتتميز ببنية تحتية شاملة ضرورية لحياة مريحة. يشهد اقتصادها نموًا ديناميكيًا، مع التركيز على قطاعي الخدمات والمطاعم.

تشهد المدينة عملية تجديد مستمرة، تهدف إلى إصلاح أو تخفيف الأضرار الناجمة عن ماضيها التعديني. وقد أدى ذلك إلى العديد من الابتكارات، وتحديث الطرق، وتطوير مشاريع سكنية جديدة في خورزو.

سوق البناء الجديد في خورزوف

بفضل تاريخها العريق، يحرص السياح على زيارة المدينة، ويزداد سوقها المحلي جاذبيةً للاستثمار، لا سيما لرواد الأعمال الأجانب. يتزايد الطلب على الشقق في خورزوف من قِبل المطورين، مع تزايد عدد الشركات التي تُنشئ استثمارات جديدة في المدينة.

يُعدّ شراء الشقق للاستخدام الشخصي أمرًا شائعًا في خورزوف، نظرًا لانخفاض معدل البطالة بشكل كبير، ومرونة أسعار المساكن، وسهولة الوصول إلى المدن الأخرى في جميع أنحاء البلاد. تجذب المشاريع الجديدة التي تُقدّم شققًا في خورزوف المستثمرين بجودة تنفيذها العالية.

يُعدّ الاستثمار في عقارات خورزوف استثمارًا مربحًا. يُعدّ استئجار الشقق في خورزوف جذابًا بشكل خاص للطلاب الذين يبحثون عن مساكن منخفضة التكلفة وإمكانية الوصول السريع نسبيًا إلى الجامعة. كما أن السكن ذو المستوى والمستوى الأعلى يجذب العائلات والفئات العاملة. لذلك، فإن شراء مبنى جديد في خورزوف من مطور يضمن إمكانية تحقيق دخل ثابت.

تشهد المدينة نهضة وتوسعًا مستمرين، مما يعني، على سبيل المثال، أنه سيتم بناء طرق جديدة بالقرب من العقارات المشتراة. إن وجود بنية تحتية حديثة بالقرب من المجمعات السكنية الجديدة يعني أن الاستثمارات في هذه المشاريع ستؤتي ثمارها بشكل أسرع.

يجذب شراء مبنى جديد في خورزوف مباشرةً من المطور العقاري المستثمرين للأسباب التالية:

• موقع المدينة الاستراتيجي على طرق النقل الرئيسية في سيليزيا العليا يجعلها وجهة استراتيجية على خريطة المقاطعة؛
• أسعار الشقق في خورزوف أقل بكثير من أسعار كاتوفيتشي، مما يسمح بالاستثمار برأس مال أقل؛
• يتميز السوق العقاري الرئيسي بمرونته في مواجهة الأزمات الاقتصادية المختلفة، ويشهد ارتفاعًا مستمرًا في أسعار المساكن.

أسعار المباني الجديدة في خورزوف مباشرةً من المطور العقاري

يتميز سوق العقارات الرئيسي في خورزوف باعتدال أسعاره، حيث تتراوح بين المنخفضة والمتوسطة. تُحدد الأسعار بناءً على معيار الاستثمار وموقع العقار. يشمل السعر ضريبة القيمة المضافة بنسبة 8% أو 23% (هذه الضريبة قابلة للاسترداد إذا تم شراء العقار لأغراض الاستثمار).

يبلغ متوسط ​​سعر العقار في المدينة 8,896 زلوتي بولندي/متر مربع. أرخص شقة جديدة متاحة للبيع في خورزوف سعرها 257,100 زلوتي بولندي، بينما أرخص منزل جديد سعره 1,289,736 زلوتي بولندي.

عقارات قيد الإنشاء في خورزوف (أنواعها)

يمكن للمستثمرين المحتملين الاختيار من بين الأنواع التالية من العقارات قيد الإنشاء:

سكنية (شقق، منازل، شقق، بنتهاوس، إلخ)؛

مشاريع عقارية واستثمارية تجارية (مكاتب، حانات، مطاعم، مساحات تجارية، إلخ).

كيفية شراء شقة من مطور عقاري في خورزوف: تفاصيل الاستثمار

وفقًا للقانون البولندي، يمكن للمواطنين الأجانب شراء وبيع الشقق بحرية في البلاد. لا يشترط وجود وضع قانوني. يُعد شراء شقة في مبنى جديد في خورزوف استثمارًا مربحًا، مصممًا لتبسيط إجراءات الحصول على تأشيرة دخول متعددة وتصريح إقامة.

نوصي بالاستعانة بخبراء مؤهلين لتقليل المخاطر والخسائر. يقدم خبراء GEOLN مجموعة مختارة من الشقق عالية الجودة بناءً على احتياجات كل عميل. يدعم شراء وبيع الشقق من المطورين في خورزوف متخصصون يُعِدّون الوثائق اللازمة ويُديرون عملية المعاملات الشاملة.

تُعد شقة في مبنى جديد في خورزوف استثمارًا مربحًا، يضمن الربحية وفرصة العيش براحة في مدينة نابضة بالحياة ومتطورة، ذات تاريخ عريق وبنية تحتية متطورة.