Lage auf der Karte, Klima, Wirtschaft und Infrastruktur
Chorzów ist eine Stadt in Polen in der Woiwodschaft Schlesien. Sie liegt im Süden Polens (6 km nördlich von Kattowitz und 50 km nördlich der tschechischen Grenze) im Schlesischen Hochland, im Oberschlesischen Kohlebecken.
Die Stadt hat ein maritimes Klima: Juli ist der wärmste Monat des Jahres (Durchschnittstemperatur 19,5 °C), während Januar der kälteste Monat ist (Durchschnittstemperatur -2,1 °C).
Chorzów ist ein entwickeltes Industrie-, Geschäfts-, Verwaltungs- und Handelszentrum, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und verfügt über eine umfassende Infrastruktur, die für ein komfortables Leben erforderlich ist. Die Wirtschaft entwickelt sich dynamisch und konzentriert sich auf den Dienstleistungs- und Gastronomiesektor.
Die Stadt wird kontinuierlich revitalisiert, um die Schäden der Bergbauvergangenheit zu beheben oder zu mildern. Dies hat zu zahlreichen Innovationen, Straßenmodernisierungen und neuen Wohnsiedlungen in Chorzów geführt.
Neubaumarkt in Chorzów
Dank ihrer reichen Geschichte ist die Stadt bei Touristen sehr beliebt, und der lokale Markt entwickelt sich zunehmend zu einem Investitionszentrum, vor allem für ausländische Unternehmer. Die Nachfrage nach Wohnungen in Chorzów von Bauträgern wächst, und immer mehr Unternehmen investieren in die Stadt.
Der Kauf von Wohnungen zur Eigennutzung ist in Chorzów beliebt, da die Stadt eine extrem niedrige Arbeitslosigkeit, flexible Immobilienpreise und eine gute Anbindung an andere Städte des Landes bietet. Neue Bauprojekte mit Wohnungen in Chorzów ziehen Investoren mit ihrer hochwertigen Ausführung an.
Investitionen in Chorzów sind eine rentable Investition. Die Anmietung von Wohnungen in Chorzów ist besonders für Studenten attraktiv, die günstigen Wohnraum und eine relativ schnelle Anbindung an die Universität suchen. Ein höherer Wohnstandard und eine höhere Klasse sind für Familien oder Berufstätige attraktiv. Daher garantiert der Kauf eines Neubaus in Chorzów von einem Bauträger die Möglichkeit, ein stabiles Einkommen zu erzielen.
Die Stadt wird ständig belebt und erweitert, was beispielsweise den Bau neuer Straßen in der Nähe der erworbenen Immobilien bedeutet. Die moderne Infrastruktur in der Nähe neuer Wohnkomplexe bedeutet, dass sich Investitionen in solche Projekte schneller amortisieren.
Der Kauf eines Neubaus in Chorzów direkt vom Bauträger ist aus folgenden Gründen für Investoren attraktiv:
- Die Lage der Stadt an wichtigen Verkehrsadern Oberschlesiens macht sie zu einem strategischen Punkt auf der Woiwodschaftskarte.
- Die Wohnungspreise in Chorzów sind deutlich niedriger als in Kattowitz, was Investitionen mit geringerem Kapital ermöglicht.
- Der Primärmarkt ist widerstandsfähig gegenüber verschiedenen Wirtschaftskrisen und verzeichnet einen stetigen Aufwärtstrend bei den Immobilienpreisen.
Preise für Neubauten in Chorzów direkt vom Bauträger
Der Primärmarkt für Immobilien in Chorzów ist erschwinglich und bietet Preise im unteren bis mittleren Preissegment. Die Preise richten sich nach dem Investitionsstandard und der Lage. Im Preis ist bereits eine Mehrwertsteuer von 8 % bzw. 23 % enthalten (diese Steuer wird erstattet, wenn die Immobilie zu Investitionszwecken erworben wird).
Der durchschnittliche Immobilienpreis in der Stadt beträgt 8.896 PLN/m².
Die günstigste Neubauwohnung in Chorzów kostet 257.100 PLN, das günstigste Neubauhaus 1.289.736 PLN.
Neubauimmobilien in Chorzów (Typen)
Potenzielle Investoren können zwischen folgenden Neubauimmobilientypen wählen:
- Wohnimmobilien (Wohnungen, Häuser, Apartments, Penthäuser usw.);
- Gewerbeimmobilien und Investitionsprojekte (Büros, Bars, Restaurants, Einzelhandelsflächen usw.)
So kaufen Sie eine Wohnung von einem Bauträger in Chorzów: Besonderheiten
Nach polnischem Recht können Ausländer Wohnungen im Land frei kaufen und verkaufen. Es ist kein Rechtsstatus erforderlich. Der Kauf einer Wohnung in einem Neubau in Chorzów ist eine rentable Investition und vereinfacht den Prozess der Erlangung eines Mehrfachvisums und einer Aufenthaltserlaubnis.
Wir empfehlen die Inanspruchnahme qualifizierter Beratung durch Spezialisten, um Risiken und Verluste zu minimieren. Die Experten von GEOLN bieten eine hochwertige Wohnungsauswahl basierend auf den individuellen Kundenanforderungen. Der Kauf und Verkauf von Wohnungen von Bauträgern in Chorzów wird von Fachleuten unterstützt, die die erforderlichen Dokumente vorbereiten und die umfassende Transaktionsabwicklung übernehmen.
Eine Wohnung in einem Neubau in Chorzów ist eine lohnende Investition, die Rentabilität garantiert und die Möglichkeit bietet, komfortabel in einer pulsierenden, sich entwickelnden Stadt mit reicher Geschichte und gut ausgebauter Infrastruktur zu leben.