Вся недвижимость Бургаса, Болгария

Город на карте, климат, инфраструктура 

Бургас является крупнейшим городом в Юго-Восточной Болгарии, вторым по величине на черноморском побережье страны. Расположен на берегу Бургасского залива на высоте 19 метров над уровнем моря. Здесь находится второй по величине морской порт страны, международный аэропорт. Климат субтропический с теплым летом и мягкой зимой.

Сегодня Бургас развивается в основном как промышленный и торговый центр. В городе работают представительства иностранных компаний, коммерческие организации, банки, государственные органы, активно развивается сфера туризма и услуг, профессиональное образование и медицинское обслуживание. Бургас богат историей, здесь много музеев, архитектурных памятников. Это современный город, в котором стремительное развитие гармонично сочетается со спокойствием и комфортом.

Почему купить недвижимость в Бургасе выгодно

Инвестиции в строительство, туризм, бизнес привели к превращению Бургаса в процветающий приморский город, куда жители других регионов Болгарии и иностранцы переезжают на постоянное место жительства. Спрос на недвижимость здесь постоянный, что позволяет даже в периоды нестабильности получать доход от покупки квартиры или дома. Среди других преимуществ приобретения недвижимости в Бургасе стоит отметить следующие:

мягкий комфортный климат и живописная природа;

• удобное расположение, отлично развитое транспортное сообщение;
• развитая туристическая и социальная инфраструктура, индустрия развлечений;
• признан самым удобным городом для проживания в Болгарии;
• один из самых популярных и известных курортов, который посещает множество туристов;
• пляжи в шаговой доступности;
• высокий уровень жизни и достойная заработная плата (в сравнении с другими регионами страны);
• широкий выбор объектов недвижимости;
• доступный ценовой диапазон недвижимости;
• возможность получения стабильного пассивного дохода и вида на жительство.

Жилая недвижимость в Бургасе привлекательна как с целью инвестирования, так и для собственного проживания, так как в городе комфортно жить, работать и отдыхать. Вложенные инвестиции легко окупаются, если объект сдавать в аренду, ежегодно регион посещают сотни тысяч туристов из разных городов. 

Рынок недвижимости в Бургасе предлагает большой выбор предложений, представленных объектами различной площади и планировок, расположенных у моря и в историческом центре. Новостройки в ЖК Бургаса, которые вводятся в эксплуатацию, соответствуют строительным нормам, что подтверждается отзывами покупателей. При продаже строящихся проектов застройщики предлагают акции, скидки, рассрочку платежей, ипотечное кредитование. 

Цены на жилье здесь постоянно растут, поэтому покупка недвижимости в Бургасе выгодна как высокодоходная инвестиция (доходность составляет 7-10% годовых).

Стоимость недвижимости в Бургасе 

Цены на недвижимость в Бургасе разные. В районах, удаленных от моря и центра, квадратный метр жилой площади в новостройке (без ремонта) или старом панельном доме (с ремонтом) стоит 500-600 евро. В кварталах Изгрев, Зорница, характеризующихся развитой инфраструктурой, цена достигает 800 евро/м2 (здесь выгодно купить квартиру от застройщика). За такую же сумму можно купить квартиру в элитных прибрежных районах Сарафово и Крайморие. В центре Бургаса, районе Лазур, расположенном у моря и центральной части города, цена апартаментов редко опускается ниже 900-1000 евро/кв.м. (в среднем 1000-1200 евро за квадрат). В элитных новостройках с отличным видом на море, современным ремонтом и дизайнерской мебелью цены за квадратный метр достигают 1300-1500 евро.

Стоимость дома в Бургасе в районах Горно Езерово, Долно Езерово, Черно-Море составляет 550-600 евро за квадратный метр (с земельным участком, мебелью). В Сарафово, исходя из расчета 650-750 евро/м2, можно купить двух-, трехэтажный строящийся таунхаус, в 300 м от моря с небольшим двориком. Дома с шикарным видом на море стоят около 1000-1500 евро за квадратный метр.

Типы недвижимости на продажу

Потенциальные инвесторы могут выбрать следующие виды недвижимости в Бургасе:

• жилая (квартира, таунхаус, отдельный дом, вилла, коттедж, апартаменты и т.д.);
• коммерческая (торговые площади, офисные помещения, склады, производственные помещения и т.д.);
• земельные участки.

Сайт недвижимости в Бургасе

Найти и купить жилую недвижимость в Бургасе инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, где представлен актуальный каталог проверенных объектов недвижимости Бургаса. На сайте можно подобрать квартиры по необходимым параметрам без посредников, воспользоваться консультацией специалистов.

Покупка недвижимости в Бургасе иностранцами: нюансы инвестирования

Иностранные граждане могут купить недвижимость в Бургасе на тех же основаниях, что и граждане страны, но не имеют права приобретать землю, за исключением регистрации права собственности на юридическое лицо-компанию, открытую в Болгарии. Процесс купли-продажи полностью прозрачен: после выбора недвижимости необходимо внести резервационный депозит, который не превышает 10% от стоимости квартиры, жилье снимается с продажи и подписывается предварительный договор. Документ о праве собственности подписывается болгарским нотариусом.

Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор объектов по индивидуальным параметрам, предоставляют комплексную услугу сопровождения безопасного оформления сделки. Покупка и продажа недвижимости в Бургасе осуществляется профессионалами с многолетним опытом работы. 

Покупка недвижимости в Бургасе – это выгодное вложение с разумным расчетом получения дохода от сдачи в аренду и перепродажи жилья на самом популярном курорте страны с отличными возможностями для отдыха и комфортными условиями для постоянного проживания.