Вся нерухомість Бурґаса, Болгарія

Місто на карті, клімат, інфраструктура 

Бургас - найбільше місто в Південно-Східній Болгарії, друге за розміром на Чорноморському узбережжі країни. Розташоване на березі Бургаської затоки на висоті 19 метрів над рівнем моря. Тут знаходиться другий за розміром морський порт країни, міжнародний аеропорт. Клімат субтропічний з теплим літом і м’якою зимою.

Сьогодні Бургас розвивається переважно як промисловий і торговий центр. У місті працюють представництва іноземних компаній, комерційні організації, банки, державні установи, активно розвивається сфера туризму і послуг, професійна освіта та медичне обслуговування. Бургас багатий історією, тут розташовано безліч музеїв, архітектурних пам'яток. Це сучасне місто, в якому стрімкий розвиток гармонійно поєднується зі спокоєм і комфортом.

Чому купити нерухомість в Бургасі вигідно

Інвестиції в будівництво, туризм, бізнес призвели до перетворення Бургаса в процвітаюче приморське місто, куди переїжджають на постійне місце проживання жителі інших регіонів Болгарії та іноземці.

Попит на нерухомість тут постійний, що дозволяє навіть у періоди нестабільності отримувати дохід від покупки квартири або будинку. Серед інших переваг придбання нерухомості в Бургасі варто відзначити наступні:

• м’який комфортний клімат і мальовнича природа;
• зручне розташування, чудово розвинене транспортне сполучення;
• відмінно розвинена туристична та соціальна інфраструктура, індустрія розваг;
• визнаний найзручнішим для проживання містом Болгарії;
• один з найпопулярніших та відомих курортів, який відвідують безліч туристів;
• пляжі у пішій доступності;
• високий рівень життя та достойні зарплати (у порівнянні з іншими регіонами країни);
• широкий вибір об'єктів нерухомості;
• доступний ціновий діапазон нерухомості;
• можливість отримання стабільного пасивного прибутку та посвідки на проживання.

Житлова нерухомість в Бургасі приваблива як з метою інвестування, так і для власного проживання, оскільки в місті комфортно жити, працювати, відпочивати. Вкладені інвестиції легко окупаються, якщо об'єкт здавати в оренду, щорічно регіон відвідують сотні тисяч туристів з різних міст. 

Ринок нерухомості в Бургасі пропонує великий вибір пропозицій, представлених об'єктами різної площі і планування, розташованих біля моря та в історичному центрі. Новобудови в ЖК Бургаса, які здаються в експлуатацію, відповідають будівельним стандартам, що підтверджується відгуками покупців. Під час продажу проектів, що будуються, забудовники пропонують акції, знижки, розстрочку платежу, іпотечне кредитування. 

Ціни на житло тут постійно зростають, тому купити нерухомість в Бургасі вигідно в якості високоприбуткової інвестиції (прибутковість становить 7-10% річних).

Вартість нерухомості в Бургасі 

Ціни на нерухомість в Бургасі різні. У районах, віддалених від моря і центру, квадратний метр житлової площі в новобудові (без ремонту) або старому панельному будинку (з ремонтом) коштує 500-600 євро. У кварталах Ізгрев, Зорниця, що відрізняються розвиненою інфраструктурою, ціна сягає 800 євро/м2 (тут вигідно купити квартиру від забудовника). За таку ж суму можна купити квартиру в елітних прибережних районах Сарафово і Крайморіє. У центрі Бургаса, районі Лазур, що знаходиться біля моря і центральної частини міста, ціна апартаментів рідко опускається нижче 900-1000 євро/кв.м. (в середньому 1000-1200 євро за квадрат). В елітних новобудовах з відмінним видом на море, сучасним ремонтом і дизайнерськими меблями ціни за квадратний метр досягають 1300-1500 євро.

Вартість будинку у Бургасі в районах Горно Езерово, Долно Езерово, Черно-Море становить 550-600 євро за квадратний метр (з ділянкою землі, меблями). У Сарафово, виходячи з розрахунку 650-750 євро/м2, можна купити дво-, триповерховий таунхаус, що будується, в 300 м від моря з невеликим двориком. Будинки з шикарним видом на море коштують близько 1000-1500 євро за квадратний метр.

Типи нерухомості для продажу

Потенційні інвестори можуть обрати наступні типи нерухомості в Бургасі:

• житлова (квартира, таунхаус, окремий будинок, вілла, котедж, апартаменти та ін.);
• комерційна (торгові площі, офісні приміщення, склади, виробничі потужності та ін.);
• земельні ділянки.

Сайт нерухомості в Бургасі

Знайти та купити житлову нерухомість в Бургасі інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, де представлений актуальний каталог перевірених об'єктів нерухомості Бургаса. На сайті можна здійснювати підбір квартир за необхідними параметрами без посередників, користуватися консультаціями експертів.

Купівля нерухомості в Бургасі іноземцями: нюанси інвестування

Іноземні громадяни можуть купити нерухомість в Бургасі на тих же підставах, що і громадяни країни, однак не мають права на придбання земельних ділянок, крім реєстрації права власності на юридичну особу-компанію, відкриту в Болгарії. Процес купівлі-продажу повністю прозорий: після вибору об'єкта нерухомості необхідно внести резерваційний депозит, який не перевищує 10% вартості квартири, житло знімають з продажу і підписують попередній договір. Документ на право власності підписується у болгарського нотаріуса.

Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір об'єктів за індивідуальними параметрами, надають комплексну послугу супроводу безпечного оформлення угоди. Купівля та продаж нерухомості в Бургасі забезпечується професіоналами з багаторічним досвідом роботи. 

Покупка нерухомості в Бургасі - вигідне вкладення з обґрунтованим розрахунком отримання доходу від оренди і перепродажу житла в найпопулярнішому курорті країни з відмінними можливостями для відпочинку та комфортними умовами для постійного проживання.