Morska Adżara i górski Kazbek pickup - z roku na rok Gruzja przyciąga coraz więcej turystów. Wraz z tym rośnie popyt na nieruchomości, zwłaszcza w Tbilisi. W stolicy Gruzji powstają nowoczesne wieżowce z komfortowymi mieszkaniami, które przedsiębiorczy inwestorzy kupują nie tylko do zamieszkania, ale i na wynajem. Spójrzmy na kilka ciekawych nowych budynków w Tbilisi i perspektywy zakupu domu w tym niewątpliwie popularnym turystycznie mieście.
Sytuacja na rynku nieruchomości w Tbilisi
W stolicy Gruzji zawsze jest popyt na nieruchomości, niezależnie od pory roku. Populacja Tbilisi stale rośnie - wśród mieszkańców Gruzji jest stały popyt. Turyści przyjeżdżają tu zarówno zimą, jak i latem. W Tbilisi znajdują się również uniwersytety, co zwiększa zapotrzebowanie na wynajem długoterminowy. Dlatego większość transakcji na rynku nieruchomości odbywa się w stolicy Gruzji (około 40% wszystkich transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości w Gruzji).
Utrzymuje się popyt na mieszkania na rynku wtórnym w Tbilisi. Saburtalo i Vake są uważane za najpopularniejsze dzielnice ze względu na bliskość metra i Starego Miasta z jego wieloma atrakcjami. Ale to właśnie nowe budynki w Tbilisi zasługują na szczególną uwagę. Są to nowoczesne i dobrze zaprojektowane budynki z mieszkaniami o różnej wielkości. Koszt jednego metra kwadratowego waha się od 500 do 1 900 dolarów. Przyjrzyjmy się bliżej najciekawszym nowym zasobom mieszkaniowym w ujęciu głównych dzielnic miasta.
Stare Tbilisi i Mtatsminda: nowe budynki
Te części miasta są pełne pięknych miejsc. Wielu turystów, szukając odpowiedzi na pytanie, gdzie zatrzymać się w Tbilisi, wybiera Stare Miasto, w pobliżu którego znajduje się dzielnica Mtatsminda. Miasto ma wszelkie warunki do komfortowego pobytu, a do tego jest tu kilka ciekawych nowych budynków:
King David Residences and King David Business Centre to wielofunkcyjny kompleks pięciogwiazdkowy z luksusowymi apartamentami i zapleczem biznesowym. Okna od podłogi do sufitu oferują wspaniałe widoki na miasto. Unikalna architektura i przemyślane rozwiązania - cena za m2 zaczyna się od 1500 dolarów.
Eco House na Mindeli to 11-piętrowy kompleks mieszkaniowy. Asymetryczny budynek oferuje przestronne mieszkania o powierzchni od 58 do 340 metrów kwadratowych (ceny od 650 dolarów za metr kwadratowy). Mieszkania euroformatowe (kuchnia połączona jest z salonem-jadalnią) posiadają przestronne loggie, a niektóre otwarte tarasy.
Nowe budynki w Tbilisi: Vake
Vake to jedna z młodszych dzielnic Tbilisi, która zawsze była zabudowana solidnymi budynkami. Liczba ludności jest tu odpowiednio duża. Do godnych uwagi nowych budynków należą:
Archi Tower to kompleks mieszkaniowy klasy premium zbudowany z wysokiej jakości, energooszczędnych materiałów. Ma 23 piętra i 200 mieszkań, a ceny zaczynają się od 850 dolarów za metr kwadratowy.
Domus Chavchavadze 49 (Domus Chavchavadze 31) to 20-piętrowy budynek, którego architektura wkomponowuje się w lokalny krajobraz.. Budynek stał się częścią placu i wyglądają one jak jeden zespół. Mieszkania w nim są dość drogie (m2 od 2 tys. dolarów), ale warte tej ceny.
Nowe budynki w dzielnicy Avlabar w Tbilisi
Dzielnica położona w malowniczym zakątku miasta na lewym brzegu rzeki Kury. Otwierają się piękne widoki na Metec Rocks. Ta część miasta słynie ze starożytnych świątyń i parku Rike. Wiele osób może kupić nowy budynek w Tbilisi w tej okolicy. Ceny za metr kwadratowy są bardzo przystępne:
Horizon Temka to nowoczesny 14-piętrowy kompleks o konstrukcji monolitycznej. Budynek wyróżnia się na tle otaczającego krajobrazu stylową biało-szarą elewacją. Sam kompleks ma ciekawy kształt litery L. Koszt jednego metra kwadratowego. - od 500 dolarów.
6 - Horyzont Temka w Tbilisi
Balavari Mukhiani B Block to 17-piętrowy, wielofunkcyjny wysoki kompleks mieszkaniowy o konstrukcji monolitycznej. Budynek wygląda bardzo dynamicznie dzięki połączeniu kolorów kremowego i ciemnego bordo w dekoracji elewacji. Cechą charakterystyczną są bardzo kompaktowe mieszkania typu studio o powierzchni 25 m2 (cena za m2 od 570 USD).
Nowe budynki w Saburtalo
Saburtalo jest duża dzielnica mieszkaniowa w Tbilisi, gdzie budowa jest bardzo aktywna. Oto kilka z obiektów:
Residential Building at Kavtaradze 58 to solidny i bezpieczny budynek o 11
Kondygnacjach i o konstrukcji monolitycznej. Wszystko w budynku zostało przemyślane, od wygłuszenia po system przeciwpożarowy. Dostępny jest parking podziemny. Fasada kompleksu wygląda nowocześnie i stylowo dzięki połączeniu kilku różnych kolorów i faktur. Cena za m2. - Od 700 dolarów.
Park Hill Saburtalo to kompleks mieszkaniowy składający się z trzech budynków o 15-16 kondygnacjach. Budynek ma dobrą lokalizację (w pobliżu znajduje się wiele placówek oświatowych). Teren kompleksu jest aktywnie zagospodarowywany: powstają ścieżki spacerowe, obiekty rekreacyjne itp. Cena za metr kwadratowy zaczyna się od 820 dolarów.
Nowe budynki w Tbilisi: dzielnica Vera
Przez długi czas teren ten był obszarem wypoczynkowym. Swoją nazwę wzięła od rzeki Wery. Są tu piękne krajobrazy, wiele ciekawych miejsc oraz różnorodne kawiarnie i restauracje. Przyjeżdżając tutaj można skosztować najlepszej gruzińskiej kuchni. Dziś jest aktywnie zabudowywana, oferując inwestorom bardzo spektakularne i wysokiej jakości nowe budynki:
Hilltop Green to prestiżowy, nowy budynek otoczony przyrodą. Choć sześciopiętrowy budynek znajduje się praktycznie w centrum, otacza go specjalna wyspa spokoju. Ten dom należy do grupy domów premium i zachwyca swoją stylową architekturą. Cena za m2. - od 1 214 dolarów.
House on Petriashvili to kolejna inwestycja premium z przestronnymi mieszkaniami klasy biznes. Dzięki ciekawej architekturze, kolorowym elewacjom, wysokiej jakości materiałom, pomieszczeniom o regularnych kształtach i dwupoziomowemu parkingowi jest to naprawdę świetne miejsce na zakup nowego budynku w Tbilisi.
A to nie wszystkie nieruchomości, jakimi może pochwalić się gruzińska stolica. Przyjedźcie do Tbilisi o każdej porze roku, aby połączyć zwiedzanie nowych inwestycji z kolorowym urlopem lub podróżą służbową.
Najbardziej aktualne oferty od sprawdzonych deweloperów i właścicieli można znaleźć na stronach największej wyszukiwarki nieruchomości GEOLN.COM. Po znalezieniu opcji można nabyć nieruchomość bez pośredników, w tym nabyć pożądany obiekt w sposób zdalny. Możecie uzyskać jeszcze więcej informacji o nieruchomości, która Wam się podoba dzięki wycieczce po nieruchomościach z GEOLN.COM lub wycieczce samochodowej po nowo wybudowanych nieruchomościach.
Witamy!