בניינים חדשים בטביליסי: מה נבנה ואיפה.

ים אדג'ארה ואיסוף הרים קזבק - מדי שנה גאורגיה מושכת יותר ויותר תיירים. במקביל, הביקוש לנדל"ן הולך וגדל, במיוחד בטביליסי. בבירת גרוזיה נבנים בניינים רבי קומות מודרניים עם דירות נוחות, שמשקיעים יוזמים רוכשים לא רק למגורים, אלא גם להשכרה. בואו נסתכל על מבנים חדשים ומעניינים בטביליסי ועל הסיכויים לרכוש בית בעיר תיירות פופולרית זו ללא ספק.

המצב בשוק הנדל"ן בטביליסי

תמיד יש ביקוש לנדל"ן בבירת ג'ורג'יה, ללא קשר לעונה. אוכלוסיית טביליסי גדלה כל הזמן - ישנה ביקוש קבוע בקרב אזרחי גרוזיה. תיירים מגיעים לכאן גם בחורף וגם בקיץ. בנוסף יש אוניברסיטאות בטביליסי, מה שמגדיל את הביקוש להשכרה לטווח ארוך. לכן המספר הגדול ביותר של עסקאות נדל"ן נופל על בירת ג'ורג'יה (כ- 40% מכלל עסקאות רכישת ומכירת נדל"ן בג'ורג'יה). 

הביקוש לדיור משני בטביליסי נותר בעינו. המחוזות הפופולאריים ביותר הם סברטאלו וויק בשל הסמיכות למטרו ולעיר העתיקה עם אטרקציות רבות. אבל הבניינים החדשים של טביליסי הם שראויים לתשומת לב מיוחדת. מדובר בבניינים מודרניים ומשוכללים בגדלים שונים של דירות. העלות למטר מרובע נעה בין 500 דולר ל -2000 דולר. הבה נתעכב ביתר פירוט על האובייקטים המעניינים ביותר ממלאי הדיור החדש בהקשר לאזורים העיקריים של העיר.

טביליסי העתיקה ומטטסמינדה: בניינים חדשים

חלקי העיר האלה מלאים במקומות יפים. תיירים רבים, כאשר הם מחפשים תשובה לשאלה היכן להישאר בטביליסי, בוחרים בעיר העתיקה, שלידה נמצאת רובע מטטסמינדה. כל התנאים לשהייה נוחה נוצרו כאן ויש כמה בניינים חדשים ומעניינים:

מגורי קינג דיוויד ומרכז העסקים קינג דיוויד הוא מתחם חמישה כוכבים רב-תכליתי עם דירות יוקרה ומתקנים עסקיים. חלונות מהרצפה עד התקרה מציעים נופים מדהימים של העיר. אדריכלות ייחודית והתחשבות בכל דבר - עלות למ"ר. מ 'מתחיל ב -1,500 דולר.

בית אקו (Ecohouse on Mindeli) הוא מתחם מגורים בגובה 11 קומות. בבניין הא-סימטרי שוכנות דירות מרווחות שנעות בין 58 ל -340 מ"ר (עלות למ"ר - מ- 650 $). דירות במתכונת אירופאית (המטבח משולב עם חדר המגורים-אוכל) כוללות מרפסות מרווחות, ובחלקן יש מרפסות פתוחות.

בניינים חדשים בטביליסי: Vake

Vake הוא אחד המחוזות הצעירים ביותר של טביליסי, שתמיד נבנתה בבניינים מוצקים. האוכלוסייה כאן מתאימה. בניינים חדשים בולטים כוללים:

מגדל ארכי הוא מתחם מגורים יוקרתי שנבנה באמצעות חומרים חסכוניים באנרגיה באיכות גבוהה. 23 קומות ו- 200 דירות, העלות למטר מרובע מתחילה ב 850 דולר.

Domus Chavchavadze 49 (Domus Chavchavadze 31) הוא בניין בן 20 קומות, שהארכיטקטורה שלו משתלבת בנוף המקומי. הבית הפך לחלק מהכיכר והם נראים כמו אנסמבל אחד. הדירות בה יקרות למדי (מ"ר מ -2000 דולר), אבל זה שווה את זה.

בניינים חדשים בטביליסי ברובע אבלאבר

אזור הממוקם בפינה ציורית של העיר על הגדה השמאלית של נהר הקורה. נופים יפים הפתוחים לסלעי מטכי. חלק זה של העיר מפורסם במקדשים העתיקים ובפארק רייק. אנשים רבים יכולים לקנות מבנים חדשים בטביליסי באזור זה. מחירים למטר זולים מאוד:

אופק טמקה הוא מתחם מסגרת מונוליטי מודרני שגובהו 14 קומות. הבניין בולט על רקע הנופים שמסביב עם חזית מסוגננת בצבע לבן ואפור. למתחם עצמו צורת L מעניינת. עלות למ"ר. מ '- מ -500 דולר.

6 - אופק טמקה בטביליסי

בלוק Balavari Mukhiani B הוא מתחם רב-תכליתי בעל מסגרת מונוליטית שגובהו 17 קומות. הבניין נראה דינמי מאוד בשל השילוב של צבעי שמנת וחום בעיטור החזית. מאפיין מובהק הוא שישנן דירות סטודיו קומפקטיות מאוד בשטח 25 מ"ר. מ '(מחיר למ"ר מ -570 דולר).

בניינים חדשים בסברטלו

סברטאלו הוא אזור מגורים גדול בטביליסי, שם הבנייה פעילה מאוד. הנה כמה מהם:

בניין מגורים ב Kavtaradze 58 - בית מסגרת מונוליטית אמינה ובטוחה עם 11 קומות. הכל מחושב בבניין: מבידוד רעש ועד מערכת הגנה מפני אש. יש חניה תת קרקעית. חזית המתחם נראית מודרנית ומסוגננת בשל השילוב של כמה חומרים בצבעים ומרקמים שונים. מחיר מ"ר מ '- מ- 700 דולר.

Park Hill Saburtalo (RC "Park Hill Saburtalo") - מתחם דירות, המורכב משלושה בניינים בגובה 15-16 קומות. לבית מיקום טוב (ישנם מוסדות חינוך רבים בקרבת מקום). שטח המתחם משופר באופן פעיל: נוצרים שבילי הולכי רגל, אתרי בילוי וכו '. העלות למ"ר מתחילה מ- 820 דולר.

בניינים חדשים בטביליסי: רובע ורה

במשך זמן רב אזור זה היה אזור נופש. זה קיבל את שמו מנהר ורה. יש נופים מאוד יפים, אטרקציות רבות ומגוון בתי קפה ומסעדות. בהגיעכם לכאן תוכלו בהחלט לטעום את המנות הטובות ביותר מהמטבח הגאורגי. כיום הוא נבנה באופן פעיל ומציע למשקיעים בניינים חדשים מרהיבים ואיכותיים מאוד:

Hilltop Green - מבנה חדש ויוקרתי המוקף בטבע. למרות העובדה שהבניין בן שש הקומות ממוקם כמעט במרכזו, נוצר סביבו אי שלווה. זהו בית פרימיום המרשים בארכיטקטורה המסוגננת שלו. מחיר מ"ר מ '- מ- 1214 דולר.

בית על פטריאשווילי הוא נכס פרימיום נוסף עם דירות מרווחות במחלקת עסקים. אדריכלות מעניינת, חזיתות צבעוניות, חומרים איכותיים, חדרים מעוצבים וחניה דו מפלסית - זה ממש נהדר לקנות כאן בניין חדש בטביליסי. "

וזה לא כל הנדל"ן שבירת גאורגיה יכולה להתפאר בהם. בואו לטביליסי בכל עת של השנה כדי לשלב היכרות עם מבנים חדשים עם חופשה צבעונית או נסיעת עסקים.

תוכלו למצוא את ההצעות העדכניות ביותר של יזמים ובעלי נכסים מהימנים בדפי מנוע החיפוש הנדל"ן הגדול ביותר GEOLN.COM. בבחירת אפשרות תוכלו לרכוש נדל"ן ללא מתווכים, כולל רכישת החפץ הרצוי מרחוק. תוכל לקבל מידע נוסף על האובייקט שאתה אוהב במהלך סיור בנדל"ן מ- GEOLN.COM או סיור אוטומטי בבניינים חדשים.