Mieszkanie - studio w Batumi
Opis obiektu
Data publikacji: 08.06.2026
| Typ obiektu | Mieszkanie |
| Powierzchnia | 30,00 m2 |
| Ilość sypialne | Studia |
| Cena | 51 700$ |
| Zdalny zakup | Więcej szczegółów |
| Piętro | 18/20 |
| Stan | Odnowione i umeblowane |
| Umeblowane | Tak |
| ADG | Tak |
| Windy | 2 |
| Stan budynku | Developer |
| Sposób ogrzewania | Centralne |
| Bezpieczeństwo |
Domofon Monitoring Ochrona Recepcja |
| Osobliwośći |
Parking Hala handlowa Płac zabaw Salony piękności Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów Obok szpitala |
| Zobacz projekt | Next Orange in Batumi |
| Numer katastralny | 05.24.03.029.01.920 |
Informacja
🏠 NA SPRZEDAŻ: GOTOWY DO PROWADZENIA BIZNES NA WYNAJEM W BATUMI
Wysokodochodowe studio zaledwie 100 metrów od morza!
📍 Lokalizacja: ul. Kobaladze 8a. Najpopularniejszy obszar dla turystów. Zaledwie krok od plaży (100m), Grand Mall, restauracji, sklepów i Bulwaru Primorskiego.
🏢 Najważniejsze cechy nieruchomości:
* Nowy nowoczesny budynek, 18/23 piętro (wspaniałe widoki, 2 szybkie windy).
* Przytulny balkon.
* Kluczowa zaleta: Wyposażony w autonomiczny piec gazowy (niezależne ogrzewanie, bardzo niskie rachunki za media zimą oraz ochrona przed wilgocią).
📈 Wyniki finansowe (rzeczywisty zysk):
* Czerwiec – październik (sezon wysoki i aksamitny): Dzienna stawka wynajmu wynosi 50 – 70 USD/noc.
* Listopad – maj (sezon niski): Stabilny miesięczny wynajem za 350 USD/miesiąc.
* ROI / Okres zwrotu: ~8-9 lat (do 12% rocznego zwrotu), znacznie przewyższający lokaty bankowe. Nieruchomość ma ustaloną historię wynajmu i generuje dochód od pierwszego dnia.
🛋️ Stan pod klucz:
Sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone (klimatyzacja, duży telewizor, szybkie Wi-Fi, pralka, naczynia kuchenne i tekstylia).
🎁 Bonus dla kupującego: Rower i hulajnoga dla gości są wliczone w cenę!
Gorąca linia
na mapie
ul. Jusufa Kobaladze 8a
Niedawno oglądane
Inne obiekty w pobliżu, Batumi
| miesiąc | Całkowity | % pożyczki | w spłacie zadłużenia | W spłacie odsetek | Saldo |
|---|
Dodaj do listy «»?