Diadans

Name: გაყიდვები Diadans დაიწყო!
Start: 2019-10-24T11:09:28.473193+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Diadans

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Diadans — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Diadans — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Diadans შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 724

მშენებლობის დასრულება	მაისი 2022
ფასი, მ²	1241$ — 2037$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	56.00 მ²-დან
სართულიანობა	31
მშენებლობის ეტაპი	ორმო
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Dvorets "Ukraina" 9 წუთი Klovskaia 10 წუთი Pecherskaia 11 წუთი Dvorets sporta 13 წუთი Lybedskaia 13 წუთი Olimpiiskaia 14 წუთი Ploshchad Lva Tolstogo 17 წუთი Kreshchatik 20 წუთი Druzhby narodov 20 წუთი Teatralnaia 20 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 495$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

474$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 229$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	25%	8	35$	280$
თებერვალი	28	32%	9	35$	315$
მარტი	31	19%	6	35$	210$
აპრილი	30	20%	6	45$	270$
მაისი	31	38%	12	45$	540$
ივნისი	30	66%	20	50$	1000$
ივლისი	31	83%	26	80$	2080$
აგვისტო	31	83%	26	85$	2210$
სექტემბერი	30	60%	18	60$	1080$
ოქტომბერი	31	58%	18	45$	810$
ნოემბერი	30	33%	10	35$	350$
დეკემბერი	31	32%	10	35$	350$
სულ	365		169		9495$
საშუალო		45%		48$

სულ ჩადებული

69 496$

Წმინდა მოგება

7 229$

ანაზღაურებადი პერიოდი

7.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Diadans

პროექტის შესახებ

დიადანის კომპლექსის ორი კოშკი გაერთიანებულია საერთო სტილოვანი ნაწილის მიერ, სადაც განთავსდება საზოგადოებრივი სივრცეები და შიდა ინფრასტრუქტურა, ხოლო კომპლექსის სახურავი იქნება ექსპლუატაციური - იქ განთავსდება რეკრეაციული დამატებითი ადგილები მაცხოვრებლებისა და მათი სტუმრებისთვის, კიევის ცენტრის ხედებით. კომპლექსის ფუტურისტული ფასადები მოიცავს პანორამულ ფანჯრებს თითოეულ ბინაში და ღია ტერასებს წარმოადგენს კომპლექსის მომავალი მაცხოვრებლების დანარჩენი ნაწილისთვის.

დიადანები დააკმაყოფილებენ BREEAM– ის (გარემოსდაცვითი შეფასების მეთოდის გარემოსდაცვითი შეფასების მეთოდის) გარემოსდაცვით მოთხოვნებს. BREEAM სტანდარტების მთავარი მიზანი მშენებლობაა, რომელიც არანაირ ზიანს არ აყენებს გარემოს, ე.ი. მხედველობაში მიიღება სამშენებლო მოედნის ეკოლოგიური კეთილგანწყობა, მშენებლობის პროცესები, შემდგომი ექსპლუატაცია, აგრეთვე გამოყენებული მასალები.

ინფრასტრუქტურა

ადგილმდებარეობა პეკერსკზე გულისხმობს ცენტრალური რეგიონის განვითარებულ ინფრასტრუქტურას: იქვე მდებარეობს ბიზნეს ცენტრები, მაღაზიები, რესტორნები, უმაღლესი საგანმანათლებლო დაწესებულებების შენობები, მუზეუმები და გალერეები.

სახლიდან ორი წუთის სავალზე 2 სუპერმარკეტია - Silpo და EKO Market, დანარჩენი სუპერმარკეტებით მანქანით 5-9 წუთის სავალზე მდებარეობს: ფუტკრის ბაზარი, ბუფეტის ბუფეტი, ველიკა კიშენია, კიდევ 2 Silpo და Novus. სახლიდან 10 წუთის სავალზე შეგიძლიათ ფეხით მოხვდეთ ვლადიმირის ბაზარზე, ხოლო მანქანით მანქანით გატარება რამდენიმე წუთში ჩავდეთ პეკერსკის ბაზარში, სადაც ყოველთვის შეგიძლიათ შეიძინოთ ახალი ხილი, ბოსტნეული და სხვა ფერმის პროდუქტები.

მანქანით 4-10 წუთის რადიუსში დაახლოებით 15 საბავშვო ბაღია, მათ შორისაა კერძო ბაგა-ბაღები Newtone Kids, Creative Kids, Montessori on Lipki, N 152 საბავშვო ბაღი ბაღები. ხანდაზმული ბავშვები მოსალოდნელია პეკერსკის რაიონის სხვა 44 სკოლებში, No.44, 130 130, 3737, 88 88, 7878, 89 89 და სხვა სკოლებში, რომლებიც ასევე 5-10 წუთის სავალზე არიან.

ფეხბურთის მოყვარულები დააფასებენ ადგილს ოლიმპიურიდან 5 წუთის სავალზე. სპორტსმენთა სტადიონი და ციკლური სტუდია კრუთი პედალი ასევე დადიანებიდან 7 წუთია. თუ გირჩევთ ინტენსიური ვარჯიში - 14 წუთში CrossFit BANDA II ARENA, ხოლო 10 წუთში ფეხით ფიტნეს სტუდიაში Hiitworks პეკერსკში. აქ ასევე არის რამდენიმე სპორტული დარბაზი და ფიტნეს სტუდია, როგორიცაა Fit Curves, Success და InterFit. შეგიძლიათ დაისვენოთ სპორტი და დასვენება Tsarsky სპორტულ კლუბში, სადაც არის ფიტნეს ზონა ცეკვით, იოგასთან, ასვლა კედელზე, საბრძოლო ხელოვნებებით, აკვაზონით აუზით, საუნებისა და აბანოების კომპლექსით, ასევე რესტორანი და სილამაზის სალონი.

მახასიათებლები

55 ტიპის ფორმატის ჩათვლით, მათ შორის, კედლებით მოპირკეთებული ოთახი

დამონტაჟდება ნაგვის დალაგების სისტემა

თითოეულ ბინაში განთავსდება შიდა და შიდა ბინის ხმის იზოლაცია

დახურული ეზო მთელი დღის განმავლობაში უსაფრთხოების და ვიდეო მეთვალყურეობის ქვეშ

დეველოპერი

ENSO Holding დაარსდა 2017 წლის 1 აგვისტოს. ჩვენი მუშაობის პირველივე დღიდან ვცდილობთ უკრაინის უძრავი ქონების ბაზარზე არასტანდარტული პროექტები…
დაწვრილებით შესახებ ENSO