Diadans

Name: Sales in Diadans started!
Start: 2019-10-24T11:09:28.473193+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Diadans

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Diadans — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Diadans — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

مراجعات حول Diadans

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 724

Finished at	مايو 2022
Price, m²	1241$ — 2037$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 56,00 m²
Floors	31
Building phase	Foundation
Condition	Black walls
Ceiling height	3,00 m.
Construction type	Monolyth
Security	CCTV Security
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو Dvorets "Ukraina" 9 دقيقة Klovskaia 10 دقيقة Pecherskaia 11 دقيقة Dvorets sporta 13 دقيقة Lybedskaia 13 دقيقة Olimpiiskaia 14 دقيقة Ploshchad Lva Tolstogo 17 دقيقة Kreshchatik 20 دقيقة Druzhby narodov 20 دقيقة Teatralnaia 20 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

9495$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

474$

5% Income tax

7229$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	25%	8	35$	280$
فبراير	28	32%	9	35$	315$
مارس	31	19%	6	35$	210$
إبريل	30	20%	6	45$	270$
مايو	31	38%	12	45$	540$
يونيو	30	66%	20	50$	1000$
يوليو	31	83%	26	80$	2080$
أغسطس	31	83%	26	85$	2210$
سبتمبر	30	60%	18	60$	1080$
أكتوبر	31	58%	18	45$	810$
نوفمبر	30	33%	10	35$	350$
ديسمبر	31	32%	10	35$	350$
Total	365		169		9495$
Average		45%		48$

Total invested

69496$

Net profit

7229$

Payback period

7.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Diadans

About the project

يتحد البرجان في مجمع Diadans من خلال جزء مشترك مألوف ، حيث سيتم تحديد الأماكن العامة والبنية التحتية الداخلية ، وسيكون سقف المجمع قابلاً للاستغلال - ستكون هناك أماكن ترفيهية إضافية مجهزة للسكان وضيوفهم مع إطلالات على وسط كييف. تشمل الواجهات المستقبلية للمجمع نوافذ بانورامية في كل شقة وتراسات مفتوحة لبقية سكان المستقبل في المجمع.

سوف يلبي Diadans متطلبات الأداء البيئي من BREEAM (طريقة التقييم البيئي لمؤسسة أبحاث البناء). الهدف الرئيسي لمعايير BREEAM هو البناء ، والذي لا يضر بالبيئة ، أي يتم مراعاة التوافق البيئي لموقع البناء ، وعمليات البناء ، والتشغيل اللاحق ، وكذلك المواد المستخدمة.

بنية تحتية

يشير الموقع في Pechersk إلى بنية تحتية متطورة للمنطقة الوسطى: في مكان قريب توجد مراكز الأعمال والمتاجر والمطاعم ومباني مؤسسات التعليم العالي والمتاحف وصالات العرض.

على بعد دقيقتين من المنزل يوجد 2 سوبر ماركت - Silpo و EKO Market ، وتبقى المتاجر الكبيرة 5-9 دقائق بالسيارة: Bee Market و Buffet Buffet و Velika Kyshenya و 2 more Silpo و Novus. في غضون 10 دقائق من المنزل ، يمكنك المشي إلى سوق فلاديمير ، وفي غضون دقيقتين بالسيارة إلى سوق بيشيرسك ، حيث يمكنك دائمًا شراء الفواكه الطازجة والخضروات والمنتجات الزراعية الأخرى.

ضمن دائرة نصف قطرها 4-10 دقائق بالسيارة ، هناك حوالي 15 روضة أطفال ، بما في ذلك رياض الأطفال الخاصة Newtone Kids و Creative Kids و Montessori on Lipki ورياض الأطفال رقم 152 مع الحضانات. من المتوقع وصول الأطفال الأكبر سنًا في المدارس رقم 44 ورقم 130 ورقم 37 ورقم 88 ورقم 78 ورقم 89 ومدارس أخرى في منطقة بيشيرسكي ، والتي تقع أيضًا على بعد 5-10 دقائق.

سيقدر عشاق كرة القدم الموقع على بعد 5 دقائق بالسيارة من Olympic. يقع استاد الرياضي واستوديو Cycl Studio Kruti Pedali على بعد 7 دقائق من Diadans. إذا كنت تفضل التدريب المكثف - في 14 دقيقة CrossFit BANDA II ARENA ، وفي 10 دقائق على استديو اللياقة البدنية سيرا على الأقدام Hiitworks في Pechersk. هناك أيضًا العديد من صالات الألعاب الرياضية واستوديوهات اللياقة البدنية في المنطقة ، مثل Fit Curves و Success و InterFit. يمكنك الجمع بين الرياضة والاسترخاء في نادي Tsarsky الرياضي ، حيث توجد منطقة لياقة بدنية مع الرقص واليوغا وجدار التسلق وفنون الدفاع عن النفس وأكوازون مع مسبح ومجموعة معقدة من الساونا والحمامات ، بالإضافة إلى مطعم وصالون تجميل.

الميزات

55 نوعًا من التصميمات ، بما في ذلك الغرف ذات الجدران المائلة لتنفيذ حلول تصميم غير عادية

سيتم تثبيت نظام فرز القمامة

ستحتوي كل شقة على عزل صوتي بين الأرضية والشقق

فناء مغلق تحت المراقبة الأمنية على مدار الساعة والفيديو

Developer

تأسست شركة ENSO القابضة في 1 أغسطس 2017. منذ اليوم الأول لعملنا ، نسعى جاهدين لتنفيذ مشاريع غير قياسية في سوق العقارات في أوكرانيا ، والتي ت…
Details about ENSO