Diadans 在基辅

Name: Diadans的销售开始了！
Start: 2019-10-24T11:09:28.473193+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Diadans

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新建筑材料

项目ID: 724

施工完成	May 2022
价格, м²	1241$ — 2037$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 56.00 м²
层	31
施工阶段	基坑
状态	毛坯房
顶板高度	3.00 米.
结构类型	独石，整体
安全	视频监控保安
舒适	停车场地下停车场儿童乐园学校旁边幼儿园旁边超市旁边靠近地鐵 Dvorets "Ukraina" 9 分钟 Klovskaia 10 分钟 Pecherskaia 11 分钟 Dvorets sporta 13 分钟 Lybedskaia 13 分钟 Olimpiiskaia 14 分钟 Ploshchad Lva Tolstogo 17 分钟 Kreshchatik 20 分钟 Druzhby narodov 20 分钟 Teatralnaia 20 分钟
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个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

9495$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

474$

5% 代扣所得税

7229$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	25%	8	35$	280$
February	28	32%	9	35$	315$
March	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
May	31	38%	12	45$	540$
June	30	66%	20	50$	1000$
July	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
October	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
December	31	32%	10	35$	350$
总共	365		169		9495$
平均的		45%		48$

投资总额

69496$

净利润

7229$

回收期

7.3 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

Diadans 的促销和折扣

关于项目

Diadans综合大楼的两座塔楼由一个共同的棘齿部分结合在一起，在那里将设有公共场所和内部基础设施，并且该综合大楼的屋顶将被开发利用-将为居民和他们的客人提供额外的娱乐场所，让他们可以欣赏基辅市中心的美景。大楼的未来派立面包括每间公寓的全景窗户，以及面向大楼未来其他居民的开放式露台。

Diadans将满足BREEAM（建筑研究机构环境评估方法）的环境绩效要求。 BREEAM标准的主要目标是不损害环境的建筑，即考虑到施工现场的环境友好性，施工过程，后续操作以及所使用的材料。

基础设施

佩乔尔斯克（Pechersk）上的位置意味着中部地区发达的基础设施：附近是商务中心，商店，饭店，高等教育机构的建筑物，博物馆和美术馆。

距房屋仅几分钟路程，有2个超市-Silpo和EKO Market，其余的超市距离酒店5-9分钟车程：Bee Market，Buffet Buffet，Velika Kyshenya，另外2个Silpo和Novus。距房屋10分钟路程，您可以步行至弗拉基米尔市场（Vladimir Market），驱车仅几分钟即可到达Pechersk市场，在那里您始终可以购买新鲜的水果，蔬菜和其他农产品。

在大约4-10分钟的车程范围内，大约有15所幼儿园，包括私立幼儿园Newtone Kids，Creative Kids，Lipki上的Montessori，带托儿所的152号幼儿园。预计较大的孩子会在Pechersky区的44号，130号，37号，88号，78号，89号学校和其他学校学习，这些学校距离酒店也只有5-10分钟的路程。

足球爱好者会喜欢距奥运场馆5分钟车程的地理位置。 Diadans酒店距离Athlet Stadium体育场和Cycl Studio Kruti Pedali也只有7分钟路程。如果您喜欢激烈的训练-CrossFit BANDA II ARENA为14分钟，而Pechersk的Hiitworks健身工作室则为10分钟。该地区也有一些体育馆和健身室，例如Fit Curves，Success和InterFit。您可以在Tsarsky体育俱乐部中结合运动和休闲，那里设有带跳舞，瑜伽，攀岩墙，武术，带游泳池的健身区，桑拿浴室和桑拿室以及餐厅和美容院的健身区。

特征

55种布局，包括带有倾斜墙的房间，用于实施非常规的设计解决方案

将安装垃圾分类系统

每间公寓都将在楼层间和公寓间进行隔音

全天候安全和视频监控的封闭庭院

开发商

ENSO Holding成立于2017年8月1日。从工作的第一天起，我们就努力在乌克兰的房地产市场中实施基于客户关怀和首都外观的非标准项目。 POETICA住宅区项目被认为是位于Shuliavka中心的一个安静，和平的地方。一方面-发达的基础设施，城市生活的所有好处，另一方面-…
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