Lagom Crnuski bajer

Name: გაყიდვები Lagom Crnuski bajer დაიწყო!
Start: 2022-10-21T10:47:16.987620+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lagom Crnuski bajer

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Lagom Crnuski bajer — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები Lagom Crnuski bajer შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 23571

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2023
ფასი, მ²	3690$
საბინაო კლასი	კომფორტი
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	89.90 მ²-დან
სართულიანობა	5
ბინი	250
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

328 410$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

27.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Lagom Crnuski bajer

პროექტის შესახებ

განახლებული Črnuška bajer-ის უშუალო სიახლოვეს საპროექტო კომპანია ZL Living იწყებს საცხოვრებელი კომპლექსის მეორე ნაწილის მშენებლობას. Lagom Črnuški bajer, 150 აპარტამენტით ექვს კორპუსში პირველ ეტაპზე და დამატებით 100 აპარტამენტით ოთხ კორპუსში მეორე ფაზაში, ახალ სახლს შესთავაზებს ახალგაზრდა წყვილებს, ოჯახებს და მოხუცებს.

განვითარებადი Lagom Črnuški bajer იქნება ურბანული საცხოვრებელი უბანი, რომელიც შედგება 6 კორპუსისგან 150 ბინით და 4 კორპუსისგან 100 ბინით. შენობები ოთხსართულიანი იქნება, ხოლო სულ შვიდი სართული - ოთხი სართულის გარდა, ასევე არის ორი სარდაფი და პირველი სართული. ამგვარად, საცხოვრებელი კომპლექსი შეერწყმება შემოგარენს და ტყის მწვანე პირას, რომელშიც ის არის ჩაშენებული.

ბინები ხელმისაწვდომი იქნება სხვადასხვა ზომებში - 30მ²-დან 135მ²-მდე, სხვადასხვა სართულის გეგმით და სხვადასხვა რაოდენობის ოთახებით. მათ შორის იქნება როგორც პატარა, ერთოთახიანი, ასევე ფართო ოთხოთახიანი ბინები ერთსართულიანი ან დუპლექსის დიზაინით. რამდენიმე პირველ სართულზე ექნება მწვანე ატრიუმი, ხოლო დანარჩენ აპარტამენტებს ექნება ლოჯიები ან ფართო ტერასები გარემოს ღია ხედით.

ლაგომი ნიშნავს ზუსტად

მწვანე საცხოვრებელი უბნის მეორე ნაწილი, რომელიც დაგეგმილია საცხოვრებლად 2024 წლის შემოდგომა/ზამთარში, თავისი სახელი მიიღო დაბალანსებული ცხოვრების, ლაგომისა თუ ჩვენი გზის შვედური ფილოსოფიიდან - ზუსტად. ZL Living-ის ცნობით, სახელი შეირჩა მდებარეობის, არქიტექტურული დიზაინისა და ცხოვრების სტილის მიხედვით, რასაც ახალი სამეზობლო უზრუნველყოფს; არაფერი ძალიან ბევრი ან ძალიან ცოტა, ყველაფერი კარგადაა.

იყავით სამეზობლოს ნაწილი, რომელიც ხელს უწყობს დაბალანსებულ ცხოვრებას. რატომ აჭარბებთ ან აკლდებათ, თუ Lagom Črnuški bajer გთავაზობთ ყველაფერს სწორად?

Lagom Črnuški bajer საცხოვრებელი კომპლექსის არქიტექტურა ითვალისწინებს ბუნებასთან თანაარსებობის პრინციპს. კორპუსები იქნება ენერგოეფექტური, გათბობა იქნება იატაკქვეშა, ბინებს ექნება კონდიციონერების მილები და იძულებითი ვენტილაცია. მაღალი ხარისხის მასალები და გააზრებული დიზაინი შექმნის ნათელ, ფართო და ჰაეროვან აპარტამენტებს, რომლებიც სუნთქავს მათ გარემოსთან ერთად.

ზუსტად მწვანე

რაშიშკის ბორცვის ძირში აშენებული Lagom Črnuški bajer საცხოვრებელი უბანი თავის მოსახლეობას ბუნებასთან კონტაქტს და ხარისხიანი დროის გარეთ გატარების შესაძლებლობას ჰპირდება. განახლებულ Črnuški bajer-თან ერთად შესაძლებელი იქნება სასეირნო ბილიკების მოძებნა სკანდინავიური სასეირნოდ ან ველოსიპედისთვის, ასევე სასწავლო ბილიკები, ინტერაქტიული სათამაშო მოედნები, ხის პლატფორმა და ესტაკადის საფეხმავლო ხიდები ერთ ადგილას. ყველა ასევე ადაპტირებულია ფიზიკურად გაჭირვებულთათვის.

უბრალოდ ქალაქური

ახალი სამეზობლო შესანიშნავია ოჯახებისთვის, რადგან ის გთავაზობთ ყველაფერს, რაც გჭირდებათ, ადვილად მისადგომად. ის მდებარეობს ლუბლიანას ბეჭედი გზის გვერდით და ქალაქის ცენტრიდან სულ რაღაც ქვის სასროლად. არც ისე შორს მდებარეობს Maks Pečar Črnuče დაწყებითი სკოლა და Črnuče საბავშვო ბაღი. ჩრნუს რაიონის ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა ასევე ძალიან ახლოს არის.

უბრალოდ უდარდელი

ცენტრალური სივრცე დაეთმობა პარკს სკამებითა და ბავშვებისთვის ინტერაქტიული სათამაშოებით. ავტოსადგომები გადაინაცვლებს მიწისქვეშა ავტოფარეხებში, რაც უზრუნველყოფს მეზობლად უფრო მეტ უსაფრთხოებას და საკმარის ადგილს ბავშვებისთვის სათამაშოდ, არაფორმალურ შეკრებებსა თუ დასვენებისთვის.

თუმცა, ვინაიდან კომპანია მწვანედ ფიქრობს და მონიტორინგს უწევს მომავალ ტენდენციებს, მათ ასევე მიაწოდეს ელექტრული კავშირები ელექტრო ავტომობილის დასატენად.

ზუსტად შესაფერის დროს

Lagom Črnuški bajer საცხოვრებელი კომპლექსი გაიზრდება საჭირო მომენტში. ლუბლიანას არასასიამოვნო უძრავი ქონების ბაზარზე, ის შესთავაზებს სახლს ბევრ ახალგაზრდა წყვილსა და ოჯახს, რომელთაც სურთ მშვიდი მდებარეობა საბავშვო ბაღის, სკოლის უშუალო სიახლოვესა და ლუბლიანას გარეუბანში. კარგად ორგანიზებული სატრანსპორტო კავშირებით, ხანდაზმულთა სახლიდან არც თუ ისე შორს, ის ასევე შთაბეჭდილებას მოახდენს ბუმის თაობის წევრებზე, რომლებიც ახალ ცხოვრების პერიოდში შედიან. ჩრნუშკა ბაჯერის გვერდით მდებარე მწვანე უბანი უკვე ხსნის თავის კარებს ყველასთვის, ვისაც სურს იპოვოს თავისი ადგილი მზის ქვეშ და გახდეს დამატებითი 100 ბინიდან ერთ-ერთის მფლობელი.