Lagom Crnuski bajer

Name: Sales in Lagom Crnuski bajer started!
Start: 2022-10-21T10:47:16.987620+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lagom Crnuski bajer

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Lagom Crnuski bajer — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על Lagom Crnuski bajer

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 23571

גמר בניה חדשה	מרץ 2023
מחיר למ"ר	החל מ 3690$
שיעור דיור	נוחות
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 89.90 למ"ר
קומות	5
דירות	250
מצב נכס	שלב המסירה
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה אבטחה
נוחות	חניה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

11755$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

587$

5% Income tax

9376$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	16%	5	55$	275$
פברואר	28	21%	6	55$	330$
מרץ	31	12%	4	60$	240$
אפריל	30	16%	5	60$	300$
מאי	31	25%	8	60$	480$
יוני	30	60%	18	80$	1440$
יולי	31	77%	24	120$	2880$
אוגוסט	31	77%	24	130$	3120$
ספטמבר	30	40%	12	100$	1200$
אוקטובר	31	38%	12	60$	720$
נובמבר	30	23%	7	55$	385$
דצמבר	31	22%	7	55$	385$
Total	365		132		11755$
Average		35%		74$

Total invested

328410$

Net profit

9376$

Payback period

27.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Lagom Crnuski bajer

על פרויקט

בסביבה הקרובה של Črnuška bajer המשופץ, חברת הפרויקטים ZL Living מתחילה בבניית החלק השני של מתחם המגורים. Lagom Črnuški bajer, עם 150 דירות בשישה בניינים בשלב הראשון ו-100 דירות נוספות בארבעה בניינים בשלב השני, תציע בית חדש לזוגות צעירים, משפחות וקשישים.

ה- Lagom Črnuški bajer המתפתח תהיה שכונת מגורים עירונית המורכבת מ-6 בניינים עם 150 דירות ו-4 בניינים עם 100 דירות. הבניינים יהיו בני ארבע קומות, ובסך הכל שבע קומות - בנוסף לארבע הקומות ישנן גם שתי קומות מרתף וקומת קרקע. כך מתחם המגורים ישתלב בסביבה ובשוליים הירוקים של היער בו הוא משובץ.

הדירות יהיו זמינות בגדלים שונים - מ-30 מ"ר ועד 135 מ"ר, עם תוכניות קומה שונות ועם מספר שונה של חדרים. ביניהן יהיו גם דירות קטנות יותר בנות חדר, וגם דירות ארבעה חדרים מרווחות בעיצוב חד קומה או דופלקס. לכמה יחידות קומות קרקע יהיה אטריום ירוק, בעוד שבשאר הדירות יהיו אכסדרה או טרסות מרווחות עם נוף פתוח של הסביבה.

לגום אומר בדיוק כמו שצריך

החלק השני של שכונת המגורים הירוקה, שמתוכננת להיות ראויה למגורים בסתיו/חורף 2024, לוקח את שמו מהפילוסופיה השוודית של חיים מאוזנים, לגום או דרכנו - בדיוק כמו שצריך. לפי ז.ל ליווינג, השם נבחר על פי המיקום, העיצוב האדריכלי וסגנון החיים שתספק השכונה החדשה; שום דבר לא יותר מדי או פחות מדי, הכל בסדר.

להיות חלק משכונה שתורמת לחיים מאוזנים. למה להגזים או להיות מקופח, אם Lagom Črnuški bajer מציע לך הכל בדיוק כמו שצריך?

הארכיטקטורה של מתחם המגורים Lagom Črnuški bajer תיקח בחשבון את עקרון הדו-קיום עם הטבע. המבנים יהיו חסכוניים באנרגיה, החימום יהיה תת רצפתי, בדירות יהיו תעלות למזגנים ואוורור כפוי. חומרים איכותיים ועיצוב מתחשב ייצרו דירות מוארות, מרווחות ומאווררות הנושמות יחד עם סביבתן.

בדיוק ירוק

שכונת המגורים Lagom Črnuški bajer, שנבנתה למרגלות גבעת Rašiški, מבטיחה לתושביה קשר עם הטבע והזדמנות לבלות זמן איכות בחוץ. יחד עם Črnuški bajer המשופץ, ניתן יהיה למצוא במקום אחד שבילי הליכה להליכה נורדית או רכיבה על אופניים, כמו גם שבילי למידה, מגרשי משחקים אינטראקטיביים, פלטפורמת עץ וגשרים עיליים. כולם מותאמים גם לבעלי מוגבלויות פיזיות.

פשוט עירוני

השכונה החדשה מושלמת למשפחות, מכיוון שהיא מציעה את כל מה שצריך, בהישג יד. הוא ממוקם ממש בסמוך לכביש הטבעת של לובליאנה ובמרחק זריקת אבן ממרכז העיר. בית הספר היסודי Maks Pečar Črnuče וגן הילדים Črnuče נמצאים לא רחוק משם. כל התשתית הדרושה של רובע Črnu נמצאת גם כן בקרבת מקום.

פשוט חסר דאגות

החלל המרכזי יוקדש לפארק עם ספסלים וצעצועים אינטראקטיביים לילדים. החניונים יועברו לחניונים תת קרקעיים, מה שיבטיח ביטחון רב יותר בשכונה ומספיק מקום לילדים למשחק, התכנסויות לא פורמליות או מנוחה.

עם זאת, מכיוון שהחברה חושבת ירוק ועוקבת אחר הטרנדים הקרובים, היא סיפקה גם חיבורי חשמל לטעינת הרכב החשמלי.

בדיוק בזמן הנכון

מתחם המגורים Lagom Črnuški bajer יגדל בדיוק ברגע הנכון. בשוק הנדל"ן התת-תזונה בלובליאנה, הוא יציע בית לזוגות צעירים רבים ומשפחות הרוצות מיקום שקט בסביבה הקרובה של גן ילדים, בית ספר ובפאתי לובליאנה. עם קשרי תחבורה מסודרים, לא רחוק מבית הקשישים, הוא ירשים גם את בני דור הבום, הנכנסים לתקופת חיים חדשה. השכונה הירוקה שליד Črnuška bajer כבר פותחת את שעריה לכל מי שרוצה למצוא את מקומו תחת השמש ולהפוך לבעלים של אחת מ-100 הדירות הנוספות.