GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები მოსკოვში ახალი შენობები Izmailovsky Forest

რუკაზე

Izmailovsky Forest

Name: გაყიდვები Izmailovsky Forest დაიწყო!
Start: 2020-01-20T12:04:11.067078+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Izmailovsky Forest

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Izmailovsky Forest — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Izmailovsky Forest — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Izmailovsky Forest — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Izmailovsky Forest — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Izmailovsky Forest — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Izmailovsky Forest — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

მიმოხილვები Izmailovsky Forest შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4022

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2022
ფასი, მ²	1270$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	20.00 მ²-დან
სართულიანობა	25
ბინი	4050
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.66 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

25 400$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Izmailovsky Forest

პროექტის შესახებ

2017 წლის აპრილში PIK– ის კომპანიების ჯგუფმა დაიწყო იზმაილოვსკის Les საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობა (ძველი სახელია Ozerny). ახალი შენობა მდებარეობს ბალაშიხაში, M-7 მაგისტრალის მე -16 კილომეტრზე. ადრე ეს ტერიტორია ნავთობის საცავის შენობებს ეკავათ.

ახალი კვარტლის მშენებლობისთვის 60 ჰექტარი ტერიტორიაა გამოყოფილი. რადგან პროექტი მასშტაბურია, მისი განხორციელება დაყოფილია რამდენიმე ეტაპად და განხორციელდება 2025 წლამდე.

რა აშენდება

იზმაილოვსკის ტყე მოიცავს 16 პანელის შენობას, რომელთა განყოფილების სიმაღლეა 15-დან 25 სართულამდე. სახლების მშენებლობა ხორციელდება სამრეწველო სერიის PIK1 / U სტანდარტული დიზაინის შესაბამისად. ეს სერია გთავაზობთ აპარტამენტებს სტუდიებიდან ოთხოთახიან ბინამდე 2.65 მ ჭერით და აივნებით. საბინაო ფართი - 23-120 კვ. მ

დეველოპერი დაასრულებს დასრულებას, მაგრამ მისი დეტალები მითითებული არ არის ვებგვერდზე. "PIK" - ის სხვა საცხოვრებელ კომპლექსებში იატაკი დაფარულია ლამინატით, სველი წერტილები კრამიტით მოპირკეთებულია კერამიკული ფილებით, ოთახებში კედლები გადასაფარებელია ფონით.

შესასვლელი ჯგუფები "იზმაილოვსკის ტყეში" უზრუნველყოფილია ზღურბლისა და პანდუსების გარეშე. პირველ სართულზე განთავსდება ინვალიდის ეტლები და კომერციული შენობა, სარდაფში განთავსდება ინდივიდუალური სათავსები.

საცხოვრებელი შენობების გარდა, გათვალისწინებულია სოციალური ინფრასტრუქტურის ობიექტები:

სამი საბავშვო ბაღი 821 ადგილისთვის;

სკოლა 1710 მოსწავლისთვის;

სავაჭრო და საოფისე ცენტრები;

პოლიკლინიკა;

ორი მიწისზედა ავტოსადგომი 2050 მანქანაზე.

პროექტი ახორციელებს კონცეფციას "ეზო ავტომობილების გარეშე". ტერიტორიაზე მოეწყობა სათამაშო მოედნები და სპორტული მოედნები, დათესილი იქნება გაზონები და მოეწყობა დასასვენებელი ადგილები სკამებით.

გარემო

საცხოვრებელი კომპლექსი "იზმაილოვსკის ტყე" მდებარეობს ბალაშიხის გარეუბანში. Entuziastov გზატკეცილი 100 მეტრში არის ახალი კორპუსიდან, რომლის გასწვრივ შეგიძლიათ მოსკოვის რგოლის გზაზე გადასვლა. მეტროსადგურ "Novogireevo" - მდე 15 წუთის სავალზე მიდით ავტობუსით. კილომეტრში არის რკინიგზის სადგური, საიდანაც მატარებლები მიდიან კურსკის რკინიგზის სადგურამდე.

ტერიტორიის ეკოლოგია დამაკმაყოფილებელია. ტრანსპორტი ჰაერის დაბინძურების წყაროა. ენტუზიასტოვის გზატკეცილი პირველი ხაზის სახლებიდან მხოლოდ 800 მეტრშია. არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ ეს არის ყოფილი ინდუსტრიული ზონის ტერიტორია და მოსკოვის ბეჭედი გზა გადის იქვე. სუფთა ჰაერის ნაკადები მოდის გორენსკის ტყე-პარკიდან მეოთხედში, სადაც იზრდება ფიჭვები და ნაძვები. მისი მიღწევა 5-10 წუთში შეგიძლიათ. ტყე-პარკის საზღვარზე, რედუტის ნაკადი მიედინება. კიდევ ერთი დიდი ტყე-პარკი მდებარეობს მოსკოვის რგოლის გზის ფარგლებში - იზმაილოვსკი. 10 წუთში შეგიძლიათ მისვლა მანქანით.

კომერციული ინფრასტრუქტურა კარგად არის განვითარებული. ენტუზიასტოვის საავტომობილო გზის მეორე მხარეს მდებარეობს სავაჭრო ცენტრი ვლადიმირსკი ტრაქტატი. დაგეგმილია ახლომდებარე M7 Technopark- ის კომპლექსის გახსნა.

სკოლები და საბავშვო ბაღები ფუნქციონირებენ სასეირნო მანძილზე. მათთან მოხვედრა მოგიწევთ მანქანით. რეუტოვში, ნეკრასოვის ქუჩაზე არის გიმნაზია და მუსიკალური სკოლა. მოსკოვის რგოლის გზისა და ენტუზიასტოვის გზატკეცილის გადაკვეთაზე რამდენიმე გიმნაზია, სკოლა და საბავშვო ბაღა. უახლოესი კლინიკა მდებარეობს 1,5 კილომეტრში მოსკოვში, ჩელიაბინსკაიას ქუჩაზე.

დეველოპერი

PIK არის ყველაზე დიდი რუსული განვითარების კომპანია, რომელიც ახორციელებს რთულ პროექტებს რუსეთის ცხრა რეგიონში, აქცენტი მოსკოვსა და მოსკოვის რ…
დაწვრილებით შესახებ Группа Компаний ПИК