GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים במוסקווה Izmailovsky Forest

במפה

Izmailovsky Forest

Name: Sales in Izmailovsky Forest started!
Start: 2020-01-20T12:04:11.067078+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Izmailovsky Forest

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Izmailovsky Forest — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Izmailovsky Forest — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Izmailovsky Forest — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Izmailovsky Forest — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

נדל"ן ב Izmailovsky Forest — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 5

נדל"ן ב Izmailovsky Forest — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 6

ביקורות על Izmailovsky Forest

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 4022

גמר בניה חדשה	מרץ 2022
מחיר למ"ר	החל מ 1270$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 20.00 למ"ר
קומות	25
דירות	4050
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.66 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

25400$

Net profit

5906$

Payback period

3.1 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Izmailovsky Forest

על פרויקט

באפריל 2017 החלה קבוצת החברות PIK בבניית מתחם המגורים של יער איזמאילובסקי (השם הישן Ozerny). הבניין החדש ממוקם בבלשיכה בקילומטר ה -16 של הכביש המהיר M-7. בעבר, אזור זה נכבש על ידי בנייני מחסן הנפט.

60 דונם שטח מוקצים להקמת הרובע החדש. מכיוון שהפרויקט בקנה מידה גדול, יישומו מחולק למספר שלבים ויבוצע עד שנת 2025.

מה ייבנה

יער איזמאילובסקי כולל 16 בנייני פאנל בגובה קטע בין 15 ל -25 קומות. בניית בתים מתבצעת על פי התכנון הסטנדרטי של סדרת התעשייה PIK1 / U. סדרה זו מספקת דירות מסטודיו לדירות ארבעה חדרים עם תקרות של 2.65 מ 'וללא מרפסות. שטח דיור - 23-120 מ"ר. M.

היזם ישלים את הגימור, אך פרטיו אינם מפורטים באתר. במתחמי מגורים אחרים של "PIK" הרצפה מכוסה לרבד, חדרי האמבטיה מרוצפים באריחי קרמיקה, הקירות בחדרים מכוסים טפטים לצביעה.

קבוצות כניסה ל"יער איזמאילובסקי "ניתנות ללא סף ורמפות. בקומת הקרקע יהיו כיסאות גלגלים ומסחר, במרתף יהיו מחסנים אישיים.

בנוסף לבנייני מגורים, מתקני תשתית חברתיים ניתנים:

שלושה גני ילדים עבור 821 מקומות;

בית ספר ל 1710 תלמידים;

מרכזי קניות ומשרדים;

מִרפָּאָה;

שני חניונים תת קרקעיים עבור 2050 מכוניות.

הפרויקט מיישם את המושג "חצר ללא מכוניות". בשטח יוקמו מגרשי משחקים ומגרשי ספורט, יזרעו מדשאות ויוסדרו אזורי בילוי עם ספסלים.

סביבה

מתחם המגורים "יער איזמאילובסקי" ממוקם בפאתי בלשיכה. הכביש המהיר אנטוזיאסטוב נמצא במרחק של 100 מטרים מהבניין החדש, שלאורכו תוכלו לנסוע לכביש הטבעת במוסקבה. לתחנת המטרו "נובוגיירבו" קחו 15 דקות באוטובוס. יש תחנת רכבת במרחק של קילומטר משם הרכבות פונות לעבר תחנת הרכבת קורסק.

האקולוגיה של האזור מספקת. התחבורה היא מקור לזיהום אוויר. הכביש המהיר אנטוזיאסטוב נמצא במרחק של 800 מטרים בלבד מבתי הקו הראשון. אסור לשכוח שמדובר בשטח אזור התעשייה לשעבר וכביש הטבעת במוסקבה עובר בסמוך. זרמים של אוויר נקי מגיעים לרובע מפארק היער גורנסקי, שם צומחים אורנים ואשוחים. אתה יכול להגיע אליו תוך 5-10 דקות. על הגבול עם פארק היערות, נחל רדוט זורם. פארק יער גדול נוסף ממוקם בתוך כביש הטבעת במוסקבה - איזמאילובסקי. ניתן להגיע אליו תוך 10 דקות נסיעה ברכב.

התשתית המסחרית מפותחת בקרבת מקום. בצד השני של הכביש המהיר אנטוזיאסטוב נמצא מרכז הקניות ולדימירסקי טרקטאט. פתיחת מתחם M7 Technopark מתוכננת בסמוך.

בתי ספר וגני ילדים פועלים במרחק הליכה. תצטרך להגיע אליהם ברכב. ברחוב נקראשוב ברעיטוב יש גימנסיה ובית ספר למוזיקה. יש כמה גימנסיות, בתי ספר וגני ילדים בצומת כביש הטבעת במוסקבה וכביש אנטוזיאסטוב. המרפאה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 1.5 ק"מ משם ברחוב צ'ליאבינסקאיה במוסקבה.

קבלן

PIK היא חברת הפיתוח הרוסית הגדולה ביותר המיישמת פרויקטים מורכבים בתשעה אזורים ברוסיה עם דגש על מוסקבה ואזור מוסקבה. חברת PIK משווקת משנת 199…
מידע נוסף about Группа Компаний ПИК