Aalto

Name: გაყიდვები Aalto დაიწყო!
Start: 2020-01-17T11:34:06.335342+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Aalto

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Aalto — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Aalto — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Aalto შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3935

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	4630$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	32.00 მ²-დან
სართულიანობა	14
ბინი	177
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Petrovskii park 8 წუთი Dinamo 10 წუთი Timiriazevskaia 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

148 160$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

18.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Aalto

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "აალტო" - ახალი შენობა თანამედროვე სკანდინავიურ სტილში კომპაქტური ბინებით, რომელიც კომფორტულ სამეზობლოში მდებარეობს.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "აალტო" მოსკოვში მდებარეობს საველოვსკის, ტიმირიაზევსკის და პეტროვსკის პარკებთან, ძველი პეტროვსკო-რაზუმოვსკის გადასასვლელში. რკინიგზის ხაზი გადის ახალი შენობიდან ოთხას მეტრში. უახლოესი მთავარი მაგისტრალები და სამრეწველო ადგილები შორს არის.

კომპლექსის შემოგარენი

განვითარებულმა ინფრასტრუქტურამ უზრუნველყო ცხოვრების მაღალი ხარისხი მიკრორაიონში. რამდენიმე ათეული მეტრის მოშორებით მდებარეობს ქსელური სუპერმარკეტი, იქვე არის სუპერმარკეტი, სხვადასხვა პროფილის მაღაზიები, კაფეები, ბანკის ფილიალები და საბავშვო ბიბლიოთეკა No40. არაუმეტეს ხუთი წუთისაა ქალაქის hospital24 საავადმყოფოში მისვლა.

უნივერსიტეტი მდებარეობს მეზობელ ეზოში. კერძო სკოლა "სვეტი" და No1601 საშუალო სკოლა სკოლამდელი აღზრდის განყოფილებით ოთხას მეტრში მდებარეობს. ნახევარი კილომეტრის რადიუსში კიდევ ათეული სასწავლო დაწესებულებაა.

იქვე მდებარეობს თეატრალური სტუდია "პეტროვსკის პარკი", ასევე სპორტული კომპლექსი და სპორტული და გასართობი ცენტრი "დინამო".

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის შესახებ

რკინიგზის სადგური მდებარეობს ახალი კორპუსიდან შვიდი ასეულ მეტრში. სახლთან ოთხი ავტობუსის მარშრუტია - მართვის მინიმალური ინტერვალი ჩვიდმეტი წუთია. მეტროსადგურ პეტროვსკის პარკიდან ერთ კილომეტრზე არის დაშორებული.

კომპლექსის მახასიათებლები და ტექნიკური პარამეტრები

RC "Aalto" არის სამ განყოფილების შენობა, რომლის სიმაღლეა ექვსი, რვა და თოთხმეტი სართული. ახალი შენობის მაღალი სტრუქტურული სიძლიერე უზრუნველყოფილია მოწინავე ტექნოლოგიებისა და კარგი ხარისხის მასალების გამოყენებით. სახლს აქვს მონოლითური რკინაბეტონის ჩარჩო, ფასადი იზოლირებულია გამძლე ეკოლოგიურად სუფთა სითბოს იზოლატორით.

დეველოპერი იყენებს ფანჯრებისა და აივნების პანორამულ მინას, ფანჯრების ბლოკები დამზადებულია პლასტმასის პროფილებისგან, ენერგიის დაზოგვის მინით.

შენობა აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვის თანამედროვე სისტემებით და ინტერკომებით. სახლში დამონტაჟებულია ჩუმი საიმედო ლიფტები. ასევე, დამონტაჟებულია საჭირო აღჭურვილობა, რაც უზრუნველყოფს ყველა სისტემის გამართულ ფუნქციონირებას.

შიდა ტერიტორიის გაუმჯობესება

კომპლექსი ითვალისწინებს საბავშვო ბაღს და დაცვის სამსახურს. ინვალიდის ეტლების ოთახები გამოყოფილია თითოეულ შესასვლელთან, ოფისები, მაღაზიები და სხვა ობიექტები განთავსებულია პირველ სართულზე.

კეთილმოეწყობა მიწისქვეშა ავტოსადგომი. მიწისქვეშა დონეზე განთავსებულია სათავსები. სახლთან აშენდება სტუმრების სადგომი ადგილები, იქმნება ბილიკები და სავალი ნაწილები. გაზონები გატეხილია, ხეები დარგულია და დამონტაჟებულია ქუჩის განათება. ეზოში ვითარდება სათამაშო მოედანი ბავშვებისთვის საქანელებითა და სლაიდებით და დასასვენებელი ზონა.

საბინაო მარაგის პარამეტრები

ახალ კორპუსში ბინების გაყიდვა ხორციელდება ნაღდი ანგარიშსწორებით, იპოთეკური სესხის და განვადებით საცხოვრებლის შეძენა ხდება ინდივიდუალურად. ფასში, რომლითაც შემოთავაზებულია ბინის შეძენა, არ შედის დასრულების სამუშაოები. ევროპული განლაგების საბინაო ფართი 32-80 მ 2, ერთი, ორი, სამი და ოთხი ოთახი.