Aalto

Name: Sales in Aalto started!
Start: 2020-01-17T11:34:06.335342+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Aalto

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Aalto — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Aalto — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על Aalto

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3935

גמר בניה חדשה	מרץ 2020
מחיר למ"ר	החל מ 4630$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 32.00 למ"ר
קומות	14
דירות	177
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Petrovskii park 8 דַקָה Dinamo 10 דַקָה Timiriazevskaia 21 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

148160$

Net profit

5883$

Payback period

18.3 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Aalto

על פרויקט

מתחם מגורים "אלטו" - בניין חדש בסגנון סקנדינבי מודרני עם דירות קומפקטיות, הממוקם בשכונה נוחה.

מקום

מתחם המגורים "אלטו" במוסקבה ממוקם בסמוך לפארקים סבלובסקי, טימיריזבסקי ופטרובסקי, במעבר פטרובסקו-רזומובסקי העתיקה. קו רכבת עובר ארבע מאות מטרים מהבניין החדש. הכבישים הראשיים והאזורים התעשייתיים הקרובים ביותר רחוקים.

הסביבה של המתחם

התשתית המפותחת הבטיחה איכות חיים גבוהה במיקרו-מחוז. כמה עשרות מטרים משם יש סופר רשת, בסמוך יש סופרמרקט, חנויות עם פרופילים שונים, בתי קפה, סניפי בנקים וספריית ילדים מס '40. זה לוקח לא יותר מחמש דקות להגיע לבית החולים העירוני №24.

האוניברסיטה ממוקמת בחצר הסמוכה. בית הספר הפרטי "סבט" ובית הספר התיכון מספר 1601 עם מחלקה לגיל הרך נמצאים בטווח של ארבע מאות מטרים. יש עוד תריסר מוסדות חינוך ברדיוס של חצי קילומטר.

בסמוך נמצא אולפן התיאטרון "פארק פטרובסקי", כמו גם מתחם הספורט ומרכז הספורט והבידור "דינמו".

על נגישות תחבורתית

תחנת הרכבת ממוקמת שבע מאות מטרים מהבניין החדש. ישנם ארבעה מסלולי אוטובוס ליד הבית - מרווח הנסיעה המינימלי הוא שבע עשרה דקות. תחנת המטרו פארק פטרובסקי נמצאת במרחק של קצת יותר מקילומטר אחד משם.

תכונות ופרמטרים טכניים של המתחם

RC "Aalto" הוא בניין בן שלושה קטעים בגובה שש, שמונה וארבע עשרה קומות. חוזק מבני גבוה של הבניין החדש מובטח על ידי שימוש בטכנולוגיות מתקדמות וחומרים באיכות טובה. לבית מסגרת בטון מזוין מונוליטי, החזית מבודדת במבודד חום עמיד לסביבה.

היזם משתמש בזיגוג פנורמי של חלונות ומרפסות, גושי חלונות עשויים פרופילי פלסטיק עם זיגוג חסכון באנרגיה.

הבניין מצויד במערכות הגנה מפני שריפות ואינטרקום מודרני. מעליות אמינות שקטות מותקנות בבית. כמו כן, מותקן הציוד הדרוש, המבטיח תפקוד חלק של כל המערכות.

שיפור השטח הפנימי

המתחם מספק גן ילדים ותפקיד אבטחה. חדרים לכיסאות גלגלים מוקצים בכל כניסה, משרדים, חנויות ומתקנים אחרים ממוקמים בקומת הקרקע.

חניית רכבים תת קרקעית מאובזרת. במפלס התת קרקעי ישנם חדרי אחסון. ליד הבית נבנים מקומות חניה לאורחים, מונחים שבילים ושבילי כניסה. מדשאות שבורות, נטועים עצים ומותקנים אורות רחוב. בחצר פותח מגרש משחקים עם נדנדות ומגלשות לילדים ואזור בילוי.

פרמטרים של מלאי דיור

מכירת דירות בבניין החדש מתבצעת במזומן, רכישת דיור במשכנתא ותשלומים מתבצעת על בסיס פרטני. המחיר בו מוצע לקנות דירה אינו כולל עבודות גמר. ניתן להשיג דירות של פריסות אירופאיות בשטח 32-80 מ"ר עם חדר אחד, שניים, שלושה וארבעה.