GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები მოსკოვში ახალი შენობები Nova Alekseevskaya

რუკაზე

Nova Alekseevskaya

Name: გაყიდვები Nova Alekseevskaya დაიწყო!
Start: 2020-01-16T11:50:04.438395+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nova Alekseevskaya

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Nova Alekseevskaya — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Nova Alekseevskaya — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Nova Alekseevskaya — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Nova Alekseevskaya შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3867

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	3990$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	38.00 მ²-დან
სართულიანობა	13
ბინი	346
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი ფიტნეს-დარბაზი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Alekseevskaia 6 წუთი VDNKh 9 წუთი Vystavochnyi tsentr 13 წუთი Ulitsa Sergeia Eizenshteina 17 წუთი Rizhskaia 17 წუთი Ulitsa Akademika Koroliova 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

151 620$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

18.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Nova Alekseevskaya

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ნოვა ალექსეევსკაია" არის მრავალსართულიანი შენობა ღია გეგმით, რომელშიც განთავსებულია კომპაქტური სტუდიები და მცირე ფართობის სრულუფლებიანი სამოთახიანი ბინა.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "ნოვა ალექსეევსკაია" მოსკოვში გარშემორტყმულია ალექსეევსკის რაიონის სტაროალეკსეევსკაიას ქუჩაზე არსებული მწვანე უბნებით, რომელსაც აქვს განვითარებული ინფრასტრუქტურა. სოკოლნიკის პარკიდან დაახლოებით ცხრაასი მეტრია დაშორებული, კოსმოპარკი კილომეტრში, ხოლო ოსტანკინოს პარკი ორი კილომეტრითაა დაშორებული. ბაღის რგოლებამდე მანძილია ოთხნახევარი კილომეტრი.

გარემოცვა

ახალ კორპუსთან არის №99 ბავშვთა კლინიკა, ქალაქის ic12 და №3 კლინიკებთან არაუმეტეს რვაასი მეტრი. ახლომდებარეობს №1539 გიმნაზია, იქვე არის №1503 სკოლა და №1531 გიმნაზია, ასევე კერძო სკოლა "პოტენციალი". ახალი კორპუსის მაცხოვრებლების განკარგულებაშია რამდენიმე საბავშვო ბაღი, მათ შორისაა Baby Club და Kinder City ბაღები. სუპერმარკეტების ქსელს ორას მეტრზე ნაკლებია.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის მახასიათებლები

უახლოესი გაჩერება ორი წუთის სავალზეა. ახალი შენობის გვერდით ორი ავტობუსის მარშრუტია. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ძირითადი მოძრაობა ორგანიზებულია Prospekt Mira– ს გასწვრივ - ავტობუსები და ტროლეიბუსები აქ რვა მარშრუტზე მოძრაობენ. მართვის მინიმალური ინტერვალია ცხრა წუთი. მეტროს ალექსეევსკაია კომპლექსიდან ოთხას მეტრში მდებარეობს.

სახლის მახასიათებლები

მრავალბინიანი კომპლექსი შენდება მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენებით, რომლებიც უზრუნველყოფენ საცხოვრებლის გონივრულ ფასს. ცამეტი სართულიანი შენობა შენდება მონოლითური რკინა-ბეტონის კარკასით, მისი კედლები აგურისაა. ფასადის მოპირკეთება ხორციელდება hinged ვენტილირებადი პანელებით ფაიფურის ქვის ნაკეთობებით.

პანორამული ფანჯრები ბინებში მოჭიქულია ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით, ფასადიზე კონდიციონერების ცივილიზებული მონტაჟისთვის არის სპეციალური კალათები, რომლებიც შეესაბამება შენობის ექსტერიერის სტილს. სახლი აღჭურვილია:

თანამედროვე ჩუმი ლიფტები;

sprinkler ხანძრის ჩაქრობის სისტემა;

იძულებითი სავენტილაციო სისტემა;

საჭირო კომუნიკაციები და აღჭურვილობა, რომელიც აკმაყოფილებს საერთაშორისო სტანდარტებს.

კომპლექსის გაუმჯობესება

პროექტი ითვალისწინებს ადგილობრივი გარემოს შექმნას, რომელიც გარედან დახურულია. ორგანიზებული იქნება უსაფრთხოების სამსახური და დამონტაჟდება ვიდეო მეთვალყურეობა. გამწვანება დაგეგმილია ლანდშაფტის დიზაინის ელემენტებით, მცირე პარკის შექმნით. ორგანიზებულია ველოსიპედის პარკინგი, ასევე ავტოსადგომის ადგილები სასტუმრო მანქანებისთვის და სახმელეთო პარკინგი. ახალი შენობის მაცხოვრებლებს ასევე აქვთ დაცული მიწისქვეშა ავტოსადგომი, რომელიც აღჭურვილია ხანძრის ჩაქრობის სისტემით. შენდება სპორტული მოედანი და ბავშვების სათამაშო მოედანი.

ორი ქვედა სართული გათვლილია ინფრასტრუქტურული ობიექტებისთვის. პირველ სართულს ექნება:

ფიტნეს კლუბი;

მშრალი წმენდა;

აფთიაქი;

მაღაზიები;

სტომატოლოგიური კაბინეტი.

დაგეგმილია მეორე სართულის გამოყენება ოფისებისთვის.

დეველოპერი

კომპანია Kanyon-2 დაარსდა მოსკოვში 2003 წლის გაზაფხულზე. იურიდიული ფორმა არის შეზღუდული პასუხისმგებლობის საზოგადოება. ორგანიზაციის საწესდებო…
დაწვრილებით შესახებ Каньон-2