GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים במוסקווה Nova Alekseevskaya

במפה

Nova Alekseevskaya

Name: Sales in Nova Alekseevskaya started!
Start: 2020-01-16T11:50:04.438395+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Nova Alekseevskaya

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Nova Alekseevskaya — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Nova Alekseevskaya — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Nova Alekseevskaya — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Nova Alekseevskaya

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3867

גמר בניה חדשה	יוני 2020
מחיר למ"ר	החל מ 3990$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 38.00 למ"ר
קומות	13
דירות	346
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית חדר כושר חנויות גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Alekseevskaia 6 דַקָה VDNKh 9 דַקָה Vystavochnyi tsentr 13 דַקָה Ulitsa Sergeia Eizenshteina 17 דַקָה Rizhskaia 17 דַקָה Ulitsa Akademika Koroliova 21 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

151620$

Net profit

5883$

Payback period

18.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Nova Alekseevskaya

על פרויקט

מתחם המגורים "נובה אלכסייבסקאיה" הוא בניין רב קומות עם דיור בחלל פתוח, שיכול להכיל דירות סטודיו קומפקטיות ודירות שלושה חדרים מלאות בשטח קטן.

מקום

מתחם המגורים "נובה אלכסייבסקאיה" במוסקבה מוקף באזורים ירוקים ברחוב סטארואלקסבסקאיה ברובע אלכסייבסקי, בעל תשתית מפותחת. פארק סוקולניקי נמצא במרחק של כתשע מאות מטרים משם, קוסמופול נמצא במרחק של קילומטר, ופארק אוסטנקינו נמצא במרחק של שני קילומטרים משם. טבעת הגן נמצאת במרחק של ארבעה וחצי קילומטרים משם.

פָּמַלִיָה

בסמוך לבניין החדש יש מרפאת ילדים מס '99, לרפואה מרפאתית מס' 12 ומס '3 לא יותר משמונה מאות מטרים. בקרבת מקום ישנה גימנסיה ,1539, בסמוך יש בית ספר №1503 וגימנסיה №1531, וכן בית ספר פרטי "פוטנציאל". לרשות תושבי הבניין החדש עומדים מספר גני ילדים, כולל גני התינוקות של מועדון התינוקות וקינדר סיטי. רשת סופרמרקטים נמצאת פחות ממאתיים מטרים משם.

תכונות של נגישות תחבורתית

התחנה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של שתי דקות הליכה משם. ישנם שני מסלולי אוטובוס ליד הבניין החדש. התנועה העיקרית של התחבורה הציבורית מאורגנת לאורך פרוספקט מירה - אוטובוסים ועגלות נוסעים כאן בשמונה מסלולים. מרווח הנסיעה המינימלי הוא תשע דקות. תחנת המטרו אלכסייבסקאיה נמצאת ארבע מאות מטרים מהמתחם.

מאפייני הבית

מתחם רב הדירות נבנה בטכנולוגיות מתקדמות המספקות מחיר סביר לדיור. הבניין בן שלוש עשרה הקומות נבנה עם מסגרת בטון מזוין מונוליטי, קירותיו עשויים לבנים. חיפוי חזית מבוצע בלוחות מאווררים צירים בציפוי כלי חרסינה.

חלונות פנורמיים בדירות מזוגגים בחלונות בזיגוג כפול חסכוני, להתקנה מתורבתת של מזגנים בחזית יש סלים מיוחדים התואמים את סגנון החיצוני של הבניין. הבית מצויד ב:

מעליות שקטות מודרניות;

מערכת כיבוי אש ספרינקלרים;

מערכת אוורור כפויה;

התקשורת והציוד הדרושים העומדים בתקנים בינלאומיים.

שיפור המתחם

הפרויקט מספק יצירת אזור מקומי סגור בפני גורמים חיצוניים. יתארגן שירות אבטחה ויותקן מעקב וידאו. גינון מתוכנן עם אלמנטים של עיצוב נוף, כולל יצירת פארק קטן. חנייה לאופניים, כמו גם מקומות חניה לרכבים אורחים וחניה קרקעית מאורגנים. לתושבי הבניין החדש יש גם חניון תת קרקעי מאובטח המצויד במערכת כיבוי אש. נבנים מגרש ספורט ופינת משחקים לילדים.

שתי הקומות התחתונות מיועדות למתקני תשתית. בקומת הקרקע יהיו:

מועדון כושר;

ניקוי יבש;

בֵּית מִרקַחַת;

החנויות;

משרד רופא שיניים.

הקומה השנייה מתוכננת לשמש למשרדים.

קבלן

חברת Kanyon-2 הוקמה במוסקבה באביב 2003. הצורה המשפטית היא חברה בערבון מוגבל. ההון המורשה של הארגון נכון למאי 2017 היה 42 מיליון רובל. חברת …
מידע נוסף about Каньон-2