GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים במוסקווה Balance

במפה

Balance

Name: Sales in Balance started!
Start: 2020-01-16T07:34:38.773295+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Balance

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Balance — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על Balance

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3821

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 3000$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 28.00 למ"ר
קומות	30
דירות	1800
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Okskaia 3 דַקָה Kuzminki 11 דַקָה Stakhanovskaia 15 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

84000$

Net profit

5906$

Payback period

10.4 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Balance

על פרויקט

מתחם מגורים איזון - דירות ארגונומיות נוחות בבניינים מודרניים חדשים שנבנו בשטח אזור התעשייה לשעבר.

מקום

איזון LCD במוסקבה ממוקם שמונה וחצי ק"מ מטבעת הגן. כמה מאות מטרים מהבניין החדש יש סניף של הרכבת, והוא מספיק רחוק עד לכבישים המהירים הראשיים כדי שרעש התנועה לא יפריע לתושבי המתחם.

תשתיות מסביב

חנויות מכולת ממוקמות בקרבת מקום, ישנם ארבעה סופרמרקטים בטווח של חמש מאות מטרים ויש מרכז קניות גדול בקרבת מקום. בסמוך יש בתי קפה, מסעדות וברים, לקולנוע "רבוטה" לא יותר מחמש מאות מטרים. תושבי הבניין החדש יוכלו לבקר בתיאטרון המוסיקלי של גנאדי צ'יצ'אצ'ב ובאולפן התיאטרון לדרמה לילדים "נס".

לשירות משפחות עם ילדים בגילאים שונים, בית ספר תיכון שנקרא על שם מרשל V.I. Chuikov, מתחם גימנסיה וגימנסיה, ליסיון הנדסי "אינטלקט", בתי ספר תיכוניים עם מחלקות לגיל הרך מס '329 ומס' 2080, בית ספר פרטי וגן "אישיות", גן ילדים מספר 910.

על תחבורה

מתחם המגורים "איזון" ממוקם קילומטר וחצי מתחנת המטרו "ריאזנסקי פרוספקט", לתחנה אחרת "קוזמינקי" קצת יותר רחוק. יש שתי תחנות תחבורה ציבורית קרקעיות במרחק הליכה בשדרה וברחוב אוקסקאיה. מרווח הנסיעה המינימלי הוא עשר דקות. יש מעבר נוח לאורך השדרה לכביש הטבעת של מוסקבה וטבעת הגן.

פרמטרים מורכבים

מתחם המגורים "איזון" בפרוספקט ריאזנסקי, 26 - שכונת מגורים חדשה באזור תעשייה לשעבר, שתוכננה תוך התחשבות בצרכיהם של מתיישבים חדשים בדיור נוח ובתשתית משלה.

הבניינים בנויים באמצעות טכנולוגיות מתקדמות מחומרים העומדים בקריטריונים לבטיחות סביבתית. היזם משתמש בשיטות המוזילות את עלות אחזקת הדיור ומבטיחות את רמת הנוחות המרבית. המבנה של כל בניין מבוסס על מסגרת מונוליטית מבטון מזוין המאפשר להציע לקונה מבחר רחב של פריסות דיור. קירות הבתים בנויים מלבנים; החזית מבודדת במבודד חום יעיל ועמיד.

הבניינים מצוידים במערכות הנדסיות מודרניות, תקשורת איכותית ומעליות מהירות ללא רעש. קבוצות כניסה מצוידות באינטרקום.

על שטח הבניין החדש

שטח האתר כולו משתרע על שטח של עשרים ושבעה וחצי דונם. היזם מארגן רשת שבילי שביל ודרך רחבים ונוחים, מתקין פנסי רחוב ושותל צמחי נוי ועצים. המתחם כולל:

שני בתי ספר תיכוניים;

שלושה גני ילדים;

מִרפָּאָה;

מתחם ספורט;

חנה עם סמטת הולכי רגל.

ליד הבתים נבנים אזורי משחק לילדים ואזורי בילוי, מאובזרים מקומות חניה לרכבי אורח.

בקומות הקרקע יהיו מכוני יופי, בתי מרקחת, חנויות ומתקנים אחרים החשובים לתושבי המתחם.

קרן מגורים

בבניין חדש תוכלו לקנות דירה שמחירה כולל גימור מקדים. מכירת דיור אפשרית במזומן. יש לברר במשרד מכירת הדירות אפשרויות תשלום אחרות, כולל משכנתאות ותשלומים.

קבלן

גלווסטרוי הינה חברת בנייה המהווה חלק מקבוצת התעשייה Basic Element. מממש את פיתוח הנדל"ן למגורים ומסחר. למעלה מ- 20 שנה יושמו למעלה מ- 50 פרו…
מידע נוסף about Главстрой