GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები მოსკოვში ახალი შენობები HILL8

რუკაზე

HILL8

Name: გაყიდვები HILL8 დაიწყო!
Start: 2020-01-15T12:45:43.781193+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: HILL8

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება HILL8 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება HILL8 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება HILL8 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება HILL8 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები HILL8 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3795

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	5020$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	35.00 მ²-დან
სართულიანობა	15
ბინი	294
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Alekseevskaia 3 წუთი VDNKh 12 წუთი Rizhskaia 13 წუთი Vystavochnyi tsentr 14 წუთი Ulitsa Akademika Koroliova 15 წუთი Ulitsa Sergeia Eizenshteina 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

175 700$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

21.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები HILL8

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "HILL8" არის "პრემიუმ" კატეგორიის მაღალსართულიანი შენობა ორიგინალური ექსტერიერით, შექმნილია კონსტრუქტივისტული მინიმალიზმის სტილში.

კომპლექსის ადგილმდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი HILL8 მოსკოვში მდებარეობს სოკოლნიკის პარკის მახლობლად, გამზირზე. მშვიდობა. რკინიგზა დაახლოებით შვიდას მეტრშია, იქვე არის სატვირთო სადგური. ბაღის ბეჭედი მდებარეობს ოთხი კილომეტრის მოშორებით.

გარემო

ახალ კორპუსთან არის ბანკები, სუპერმარკეტები, კაფეები და მაღაზიები. კინოთეატრებში "კოსმოსი" და "კაპო 4" თხუთმეტ წუთში შეგიძლიათ მოხვდეთ.

ახლომდებარეობს No1531 და No1539 გიმნაზიები, ასევე კერძო სკოლა "პოტენციალი". სამას მეტრში არის №99 ბავშვთა კლინიკა და №12 ქალაქის კლინიკა.

რთული პარამეტრები

თხუთმეტი სართულიანი შენობა აგებულია ეკოლოგიურად სუფთა მასალებისგან, BREEAM– ის მოთხოვნების გათვალისწინებით - შენობების გარემოსდაცვითი მუშაობის შეფასების ნიშანი. სახლი აღჭურვილია:

სავენტილაციო სისტემა "კორფი";

ტენიანობის და ჰაერის წვრილი გამწმენდის აღჭურვილობა;

თანამედროვე ტექნოლოგიური მოწყობილობა დაბალი ენერგიის მოხმარებით, შესანიშნავი ხმისა და სითბოს იზოლაციით, ასევე დამოწმებულია BREEAM– ის მიერ.

შენობა აგებულია გაზის ბლოკებით და იზოლირებულია Rockwool მინერალური ბამბის ფირფიტებით ჩვიდმეტი სანტიმეტრის სისქით. ფასადი პირველიდან მესამე სართულისკენ იურიული ქვისა და ფაიფურის ქვის ფილებით მეოთხედან მეთხუთმეტე სართულამდე დგას. პანორამული ფანჯრების ენერგოეფექტური შუშის კომბინაციაში, ეს უზრუნველყოფს ენერგოეფექტურობის კლასს "A +".

ჩუმი ჩქაროსნული ლიფტები Kone დამონტაჟებულია სახლში, მაგნიტური ბარათები და ელექტრონული კლავიშები გამოიყენება შენობაში შესასვლელად და მის სართულზე. დამონტაჟებულია ცენტრალური კონდიცირების სისტემა.

შიგნით მდებარე ტერიტორია

დეველოპერი აშენებს მიწისქვეშა ორ დონის ავტოსადგომს, რომელიც აღჭურვილია წვდომის კონტროლის სისტემით, სადაც ნათქვამია მანქანების სანომრე ნიშნის ნომრებზე, აგრეთვე ელექტრომობილების დამტენე მოწყობილობებზე. ავტოსადგომზე, სადაც ლიფტით არის მისასვლელი, ასევე გათვალისწინებულია ველოსიპედების სადგომი.

ოფისები განლაგებულია ორ ქვედა სართულზე, განთავსებულია მაღაზიებისთვის და საკუთარი ინფრასტრუქტურის სხვა ობიექტებით, ქუჩიდან ცალკე შესასვლელი. კომპლექსის მცხოვრებლებს სთავაზობენ მოდურ რესტორანს მეორე სართულზე, ფიტნეს კლუბსა და სპა. სავარაუდოდ, კონსიერჟის სამსახური მუშაობს, მიღებულია მიმღები ადგილი.