GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים במוסקווה HILL8

במפה

HILL8

Name: Sales in HILL8 started!
Start: 2020-01-15T12:45:43.781193+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: HILL8

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב HILL8 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב HILL8 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב HILL8 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב HILL8 — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על HILL8

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3795

גמר בניה חדשה	דצמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 5020$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 35.00 למ"ר
קומות	15
דירות	294
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	3.00 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Alekseevskaia 3 דַקָה VDNKh 12 דַקָה Rizhskaia 13 דַקָה Vystavochnyi tsentr 14 דַקָה Ulitsa Akademika Koroliova 15 דַקָה Ulitsa Sergeia Eizenshteina 21 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

175700$

Net profit

5883$

Payback period

21.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור HILL8

על פרויקט

מתחם המגורים "HILL8" הוא בניין רב קומות בקטגוריית "פרימיום" עם מראה חיצוני מקורי, המעוצב בסגנון מינימליזם קונסטרוקטיביסטי.

על מיקום המתחם

מתחם המגורים HILL8 במוסקבה ממוקם ליד פארק סוקולניקי בשדרה. שָׁלוֹם. הרכבת נמצאת במרחק של כשבע מאות מטרים משם, יש תחנת משא בקרבת מקום. טבעת הגן ממוקמת ארבעה קילומטרים משם.

סביבה

ישנם בנקים, סופרמרקט, בתי קפה וחנויות בסמוך לבניין החדש. אל בתי הקולנוע "קוסמוס" ו"קאפו 4 "ניתן להגיע תוך חמש עשרה דקות.

בסמוך יש גימנסיות מס '1531 ומס' 1539, וכן בית ספר פרטי "פוטנציאל" בטווח של שלוש מאות מטרים יש מרפאת ילדים №99 ומרפאה עירונית №12.

פרמטרים מורכבים

הבניין בן חמש עשרה הקומות בנוי מחומרים ידידותיים לסביבה, תוך התחשבות בדרישות BREEAM - דירוג להערכת ביצועי הסביבה של מבנים. הבית מצויד ב:

מערכת אוורור "קורף";

ציוד לחות וטיהור אוויר עדין;

ציוד טכנולוגי מודרני עם צריכת אנרגיה נמוכה, בידוד רעש וחום מעולה ומאושר גם על ידי BREEAM.

המבנה בנוי מגושי גז ומבודד בלוחות צמר מינרליים של Rockwool בעובי של 17 סנטימטרים. החזית פונה מהקומה הראשונה עד השלישית עם אבן יורה ולוחות כלי חרסינה מהקומות הרביעית עד החמש עשרה. בשילוב עם הזיגוג חסכוני באנרגיה של החלונות הפנורמיים, זה מספק יעילות אנרגטית "A +".

מעליות מהירות שקטות Kone מותקנות בבית, כרטיסים מגנטיים ומפתחות אלקטרוניים משמשים בכניסה לבניין ולקומה שלו. מערכת מיזוג אוויר מרכזית מותקנת.

השטח בפנים

היזם בונה חניון תת-מפלסי תת-קרקעי המצויד במערכת בקרת כניסה הקוראת את מספרי לוחיות הרישוי של מכוניות, וכן התקני טעינה לרכבים חשמליים. לחניה, אליה ניתן להגיע באמצעות מעלית, יש גם חניות ייעודיות לאופניים.

המשרדים ממוקמים בשתי הקומות התחתונות, ומספקות חנויות ומתקנים אחרים של תשתיות משלה, עם כניסות נפרדות מהרחוב. לתושבי המתחם מוצעת מסעדה אופנתית בקומה השנייה, מועדון כושר וספא. העבודה של שירות הקונסיירז 'אמורה, אזור הקבלה מסופק.