GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Росії Новобудови в Росії Новобудови в Москві HILL8

На карті

HILL8 в Москві

Name: Продажі в HILL8 розпочато!
Start: 2020-01-15T12:45:43.781193+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: HILL8

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в HILL8 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в HILL8 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в HILL8 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в HILL8 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Відгуки про HILL8

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3795

Окончание постройки	Грудень 2020
Ціна, м²	Від 5020$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 35,00 м²
Поверхів	15
Квартир	294
Стан	Черний каркас
Висота стелі	3,00 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля метро Олексіївська 3 хв ВДНХ 12 хв Ризька 13 хв Виставковий центр 14 хв Вулиця Академіка Корольова 15 хв Вулиця Сергія Ейзенштейна 21 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

175 700$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

21.8 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на HILL8

Про проект

Житловий комплекс «HILL8» -многоетажний будинок категорії «преміум» з оригінальним екстер'єром, спроектований в стилі конструктивістського мінімалізму.

Про локації комплексу

ЖК «HILL8» в Москві знаходиться біля парку «Сокольники» на просп. Миру. До залізниці близько семисот метрів, неподалік є товарна станція. Садове кільце розташоване в чотирьох кілометрах.

оточення

Близько новобудови є банки, супермаркет, кафе і магазини. До кінотеатрів «Космос» і «KAPO 4» можна дійти за п'ятнадцять хвилин.

По сусідству є гімназії №1531 і №1539, а також приватна школа «Потенціал». У трьохстах метрах знаходиться дитяча поліклініка №99 та міська поліклініка №12.

параметри комплексу

П'ятнадцятиповерховому будинок будується з екологічно безпечних матеріалів з урахуванням вимог BREEAM - рейтингу оцінки екологічної ефективності будівель. Будинок обладнується:

системою вентиляції «Korf»;

обладнанням зволоження і тонкого очищення повітря;

сучасним технологічним обладнанням, що володіє низьким рівнем споживання енергії, прекрасної звуко- і теплоізоляцією і також сертифікованим BREEAM.

Будівля споруджується з газоблоків і утеплюється мінераловатними плитами «Rockwool» товщиною сімнадцять сантиметрів. Фасад облицьовується з першого по третій поверх юрським каменем і керамогранітними плитами з четвертого по п'ятнадцятий поверхи. У поєднанні з енергозберігаючим склом панорамних вікон, це забезпечує клас енергоефективності «А +».

У будинку встановлюються безшумні швидкісні ліфти Kone, для проходу в будівлю і на свій поверх використовуються магнітні картки та електронні ключі. Монтується центральна система кондиціонування.

територія всередині

Забудовник споруджує підземний дворівневий паркінг, обладнаний системою контролю доступу, що зчитує держномери машин, а також приладами зарядки електромобілів. У паркінгу, на який можна спуститися на ліфті, також виділені місця для стоянки велосипедів.

На двох нижніх поверхах розміщуються офіси, передбачені приміщення для магазинів і інших об'єктів власної інфраструктури, мають окремі входи з боку вулиці. До послуг жителів комплексу фешенебельний ресторан на другому поверсі, фітнес-клуб і СПА-салон. Передбачається робота консьєрж-сервісу, передбачена зона ресепшен.