ELA Baneasa

Name: გაყიდვები ELA Baneasa დაიწყო!
Start: 2019-12-27T11:57:18.168823+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ELA Baneasa

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება ELA Baneasa — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება ELA Baneasa — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები ELA Baneasa შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3172

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2019
ფასი, მ²	1680$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	62.00 მ²-დან
სართულიანობა	—
ბინი	34
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ინტერკომი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 110$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

505$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 813$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	22%	7	40$	280$
თებერვალი	28	28%	8	40$	320$
მარტი	31	16%	5	42$	210$
აპრილი	30	16%	5	50$	250$
მაისი	31	38%	12	50$	600$
ივნისი	30	66%	20	55$	1100$
ივლისი	31	80%	25	90$	2250$
აგვისტო	31	80%	25	90$	2250$
სექტემბერი	30	53%	16	75$	1200$
ოქტომბერი	31	51%	16	50$	800$
ნოემბერი	30	33%	10	40$	400$
დეკემბერი	31	32%	10	45$	450$
სულ	365		159		10110$
საშუალო		42%		55$

სულ ჩადებული

104 160$

Წმინდა მოგება

7 813$

ანაზღაურებადი პერიოდი

10.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები ELA Baneasa

პროექტის შესახებ

Расположение и информация о районе

Жилой комплекс "ELA Băneasa" расположен на улице Стрэулешты, № 115, в секторе 1 Бухареста, район Бэняса. Местоположение жилого комплекса весьма ценится, потому что он намного ближе к природе и вдали от городской суматохи и суматохи, но также имеет все возможности для полноценной жизни. Здесь, в районе размещения жилья, находится лес Бэняса, а неподалеку - озеро Стрэулэлешть. Здесь расположены медицинские центры (больница Baneasa Regina Maria), аптеки, торговые центры, рестораны, рынки Mega Image и Selgros, аэропорт, зоопарк и дворец Mogosoaia. Также в этом районе находятся торговый центр Baneasa Shopping City и загородный клуб Stejarii. Здесь находятся: Университет Биотерра, Французская средняя школа, Школа Genesis Gymnasium и Полицейская академия.

О комплексе, планировке и деталях

Жилой комплекс "ELA Baneasa" спроектирован в минималистском и инновационном архитектурном стиле с использованием лучших строительных материалов - последнего поколения. Два многоквартирных дома построены по самым высоким стандартам. Первое здание имеет высоту: Первый этаж + 3 этажа + Жилой чердак, а режим высоты здания два: Первый этаж + 2 этажа + Жилой чердак. Фундамент блоков реализован на основе системы на сплошных подошвах из железобетона. Толщина наружных крышек составляет 30 см, и они сделаны из кирпича Porotherm. Внутренние стены выполнены из такого кирпича и имеют толщину 11,5 см. Здания имеют вентилируемую систему для фасада, а для основных фасадов используется фиброцемент Equitone Tectiva. Окна, установленные на блоках, изготовлены из алюминиевого профиля Exalco Albio 109 и имеют термобарьер, а стекло - штатив от Saint Global. Окна домов имеют большие размеры до пола. Установленный лифт рассчитан на 5 человек от Schindler.