ELA Baneasa в Бухаресті

Name: Продажі в ELA Baneasa розпочато!
Start: 2019-12-27T11:57:18.168823+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ELA Baneasa

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в ELA Baneasa — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в ELA Baneasa — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Відгуки про ELA Baneasa

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3172

Окончание постройки	Вересень 2019
Ціна, м²	Від 1680$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 62,00 м²
Поверхів	—
Квартир	34
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Домофон
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

10 110$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

505$

5% податок на прибуток

7 813$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	22%	7	40$	280$
February	28	28%	8	40$	320$
March	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
May	31	38%	12	50$	600$
June	30	66%	20	55$	1100$
July	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
October	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
December	31	32%	10	45$	450$
Всього	365		159		10110$
В середньому		42%		55$

Всього інвестовано

104 160$

Чистий прибуток

7 813$

Період окупності

10.3 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на ELA Baneasa

Про проект

Расположение и информация о районе

Жилой комплекс "ELA Băneasa" расположен на улице Стрэулешты, № 115, в секторе 1 Бухареста, район Бэняса. Местоположение жилого комплекса весьма ценится, потому что он намного ближе к природе и вдали от городской суматохи и суматохи, но также имеет все возможности для полноценной жизни. Здесь, в районе размещения жилья, находится лес Бэняса, а неподалеку - озеро Стрэулэлешть. Здесь расположены медицинские центры (больница Baneasa Regina Maria), аптеки, торговые центры, рестораны, рынки Mega Image и Selgros, аэропорт, зоопарк и дворец Mogosoaia. Также в этом районе находятся торговый центр Baneasa Shopping City и загородный клуб Stejarii. Здесь находятся: Университет Биотерра, Французская средняя школа, Школа Genesis Gymnasium и Полицейская академия.

О комплексе, планировке и деталях

Жилой комплекс "ELA Baneasa" спроектирован в минималистском и инновационном архитектурном стиле с использованием лучших строительных материалов - последнего поколения. Два многоквартирных дома построены по самым высоким стандартам. Первое здание имеет высоту: Первый этаж + 3 этажа + Жилой чердак, а режим высоты здания два: Первый этаж + 2 этажа + Жилой чердак. Фундамент блоков реализован на основе системы на сплошных подошвах из железобетона. Толщина наружных крышек составляет 30 см, и они сделаны из кирпича Porotherm. Внутренние стены выполнены из такого кирпича и имеют толщину 11,5 см. Здания имеют вентилируемую систему для фасада, а для основных фасадов используется фиброцемент Equitone Tectiva. Окна, установленные на блоках, изготовлены из алюминиевого профиля Exalco Albio 109 и имеют термобарьер, а стекло - штатив от Saint Global. Окна домов имеют большие размеры до пола. Установленный лифт рассчитан на 5 человек от Schindler.