GEOLN.COM 🏠 თვისებები საქართველოში საქართველოში ახალი შენობები თბილისში ახალი შენობები Residential Building at Kavtaradze 58

რუკაზე

Residential Building at Kavtaradze 58

Name: გაყიდვები Residential Building at Kavtaradze 58 დაიწყო!
Start: 2020-01-10T11:39:10.255308+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Residential Building at Kavtaradze 58

დეველოპერისგან გაყიდვები დასრულებულია

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

გაიყიდა

უძრავი კონება Residential Building at Kavtaradze 58 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Residential Building at Kavtaradze 58 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Residential Building at Kavtaradze 58 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Residential Building at Kavtaradze 58 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Residential Building at Kavtaradze 58 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3524

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	700$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	47.00 მ²-დან
სართულიანობა	17
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს მეტროსთან ახლოს State University 7 წუთი Vazha-Pshavela 8 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

32 900$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Residential Building at Kavtaradze 58

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი SDG ქავთარაძე - კომფორტის კომბინაცია, სიმყუდროვისა და უსაფრთხოებისადმი თანამედროვე მიდგომაა.

ადგილმდებარეობა

ახალი შენობა თბილისში ქავთარაძის ქუჩაზე, მე-19-ე კორპუსში გამოჩნდება. ადგილმდებარეობას გააჩნია უამრავი უპირატესობა, სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა კომფორტი, ფანჯრებიდან ლამაზი ხედები და ეკოლოგიის მაღალი ხარისხი.

რა არის გარშემო

რაც შეეხება რუქას, იგი გვიჩვენებს, რომ ახალი შენობის უშუალო სიახლოვეს განლაგებულია რამდენიმე საგანმანათლებლო დაწესებულება. მათგან ყველაზე ახლოს არის სკოლა № 35, ცოტა უფრო შორს არის თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, წმინდა გრიგოლ ფერაძის სასწავლო უნივერსიტეტი. სავაჭრო ცენტრებიდან შეიძლება აღინიშნოს სუპერმარკეტი პოპული, ვეელი, კოკა, ბერდო, სასურსათო მაღაზიები, სპორტული მაღაზია მეგზური +.

ასევე ახლომდებარე საცურაო აუზები დელფინი და ოლიმპი, სპორტული კომპლექსი ოლიმპიური სასახლე, რეპროდუქციული მედიცინის ცენტრი, სამედიცინო ცენტრი ლიგა.

ტრანსპორტი

ახალი შენობადან სულ რაღაც 10 წუთში შეგიძლიათ ფეხით მიხვიდეთ ორ მეტროსადგურთან: "ვაჟა ფშაველა" და "სახელმწიფო უნივერსიტეტი". მიწისზედა საზოგადოებრივი ტრანსპორტი გადის ქავთარაძის ქუჩაზე, ავტობუსების მარშრუტი № 24, 140. ვაჟა-ფშაველაზე მოძრაობენ ავტობუსები № 21, 54, 92, 150.

პროექტის მახასიათებლები

SDG ქავთარაძე თბილისში - შენობის სიმაღლე 11 სართულია, რომელიც საიმედო ფუნდამენტით და მონოლითური კარკასით აშენდა და გააჩნია გაზრდილი სეისმური მდგრადობა. დეველოპერი განსაკუთრებულ ყურადღებას უთმობს გარე და შიდა კედლების თბო და ბგერის-საიზოლაციო მასალებს, ისევე როგორც გარე ზედაპირზე ასევე შიდა დგარებზეც. დეკორირებული ფასადის გაფორმებისას იყენებს სხვადასხვა ფერისა და ტექსტურის რამდენიმე მასალას, რომელიც გამოიყურება მომხიბლავად და თანამედროვედ.

თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა უსაფრთხოების მტკიცე გარანტიას იძლევა. უსაფრთხოებისა და ვიდეოთვალთვალის სისტემით გარანტირებულია დამატებითი კომფორტი. მიწისქვეშა დონეზე ავტოსატრანსპორტო საშუალებებისთვის უზრუნველყოფილია ფართო ავტოსადგომი. სახლის მიმდებარე ტერიტორია ლანდშაფტურად გამწვანდება და კეთილმოეწყობა ისე, რომ აქ საინტერესო იქნება დასვენება სხვადასხვა ასაკის ადამიანებისთვისაც კი.

ბინები

ახალ საცხოვრებელ სახლში შემოთავაზებულია 62 ბინა, რომელთა შორისაც არის შედარებით მოკრძალებული ზომებიც და საკმაოდ ფართო ფართებიც. ევროპული ფორმატის ერთოთახიანი საცხოვრებელი 44 კვ.მ. ფართით, რომელიც მოიცავს კომფორტულ სასადილო ოთახს და ცალკე საძინებსაც. დიდი ბინები აღწევს ზომით 242 კვ.მ. ყველა საბინაო ვარიანტი უზრუნველყოფილი ფართო ლოჯით, ხოლო ზედა სართულზე მდებარე ბინები დიდი ტერასებითაა აღჭურვილი.

დეველოპერი

სამშენებლო კომპანია New Group საბურთალოზე, ქავთარაძის #58-ში აშენებს 17 სართულიან საცხოვრებელ კორპუსს, შიდა პარკინგით და კომერციული ფართებით…
დაწვრილებით შესახებ New Group