GEOLN.COM 🏠 თვისებები საქართველოში საქართველოში ახალი შენობები თბილისში ახალი შენობები Ecocity Krtsanisi

რუკაზე

Ecocity Krtsanisi

Name: გაყიდვები Ecocity Krtsanisi დაიწყო!
Start: 2020-01-09T12:21:03.358782+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ecocity Krtsanisi

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Ecocity Krtsanisi — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Ecocity Krtsanisi — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Ecocity Krtsanisi — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Ecocity Krtsanisi — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Ecocity Krtsanisi — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Ecocity Krtsanisi — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Ecocity Krtsanisi — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Ecocity Krtsanisi — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

უძრავი კონება Ecocity Krtsanisi — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 9

მიმოხილვები Ecocity Krtsanisi შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3469

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2021
ფასი, მ²	850$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	შიდა უპროცენტო განვადება 25 თვის მანძილზე, მინიმალური პირველი შენატანი 0%
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	43.00 მ²-დან
სართულიანობა	18
ბინი	700
მშენებლობის ეტაპი	კარკასი აშენებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Samasi Aragveli 11 წუთი Avlabari 16 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

36 550$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Ecocity Krtsanisi

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Ecocity Krtsanisi - მასშტაბური მშენებლობის პროექტია, რომლის ფარგლებშიც იგეგმება სამი 18 სართულიანი სახლის მშენებლობა, სადაც მყიდველებს შესთავაზებენ 700 საცხოვრებელ ბინას.

ადგილმდებარეობა

მშენებლობა მიმდინარეობს თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ეკოლოგიურად სუფთა უბანში- კრწანისში. ლოკაცია ამაღლებულ გორაზეა, საცხოვრებელი კომპლექსი დაცულია ავტომანქანათა მავნე გამონაბოლქვისაგან და სხვა ფაქტორებისგან, რომლებიც გავლენას ახდენენ ჰაერის მდგომარეობაზე. კიდევ ერთი სასიამოვნო ბონუსი ბინის მყიდველებისთვის იქნება ფანჯრებიდან უმშვენიერესი ხედები. თავისუფლების მოედნამდე მანძილი - 3.7 კილომეტრია.

რა არის გარშემო

ახალ კომპლექსიდან შორიახლოს განლაგებული საჯარო სკოლა №144, ახალი საავადმყოფო, სუპერმარკეტი ”ნიკორა”, “ფრესკო” და საცურაო აუზი Sport Time. ასევე ქალაქის ამ ნაწილში კონცენტრირებულია უცხო ქვეყნის საელჩოები - იაპონიის, შვეიცარიის, ბულგარეთისა.

სატრანსპორტო

საცხოვრებელი კომპლექსიდან Ecocity Krtsanisi, კრწანისის ქუჩაზე განთავსებულ საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებამდე რამდენიმე წუთის სავალია. აქ კურსირებს ავტობუსი ნომერ №31, რომლის მოძრაობის ინტერვალი დაახლოებით 20 წუთია. ავტობუსის სადგურიდან "ორჭატალა" ახალ კომპლექსამდე 2 კმ-ზე ნაკლებია. მეტრო სადგურამდე "300 არაგველი" დაახლოებით 2 კმ-ია.

პროექტის თავისებურებები

მშენებლობის პროცესში დეველოპერი იყენებს ყველაზე მოწინავე ენერგოდაზოგვის მასალებს, რომლებიც უზრუნველყოფენ რესურსების მოხმარების შემცირებას, ექსპლუატაციის პროცესში მინიმუმ 60% -ით. გარე კედლების სპეციალური მასალა სამშენებლო კონსტრუქციას მსუბუქს ხდის, ამასთან აძლევს სიმყარის გაუმჯობესებულ მაჩვენებებს.

ფასადების მოსაპირკეთებლად გამოიყენება ბუნებრივი ქვისა და ავსტრიული Fundermax პანელები. შესასვლელი ინტერიერი მარმარილოთი და ტრავერტინითარის დეკორირებული.

კეთილმოწყობა

მშენებლობის ნაკვეთის ფართობი 8 000 კვ.მ. აღწევს. რაც იმას ნიშნავს, რომ ახალმოშენეებისათვის სხვადასხვა ინტერესებით, ეზო იქნება ფართო და კომფორტული. ტერიტორიაზე აუცილებლად იქნება თანამედროვე და უსაფრთხო სათამაშო მოედანი, დასვენების ადგილები და საკუთარი ბაღიც კი.

ტერიტორიაზე მდებარე მიწისქვეშა ავტოსადგომი შეძლებს 300 ავტომანქანამდე დატევას. ასევე, ეზოში დაგეგმილია დამატებითი ავტოსადგომები. პირველი სართულები დაეთმობა შიდა ინფრასტრუქტურულ ობიექტებს. უკვე ზუსტად ცნობილია, რომ აქ იფუნქციონირებს ფიტნეს ცენტრი.

ეზოს პერიმეტრი შემოღობილია, აღჭურვილია ვიდეოთვალთვალის ვიდეოკამერებით. უსაფრთხოების კონტროლის სისტემები მოქმედებს 24/7 რეჟიმში.

ბინები

ახალაშენებულ კომპლექსში საცხოვრებელი ბინები შეთავაზებულ იქნება სხვადასხვა ფართითა და გეგმარებით. ბინების ფართი მერყეობს 44-დან 125 კვ.მ.-მდე. გეგმარების ზოგიერთ ვარიანტში, ორი სველი წერტილია წარმოდგენილი, ასევე არის ბინები ორი ლოჯიით. შესანიშნავია პანორამული მინის კედლებისმქონე აივნები,რომელთა ფართი 48 კვ.მ. აღწევს.

თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა, როგორც თეთრი კარკასის მდგომარეობით, ასევე დასრულებული რემონტით. ასეთი შეთავაზება უცილობლად დაფასდება მყიდველების მიერ, რომელთა შორის არიან ისეთებიც, ვისაც სურს თავისი გემოვნებით გაარემონტოს ბინა და ისეთებიც, ახალ სახლში რაც შეიძლება სწრაფად გადასვლას რომ ლამობენ.

დეველოპერი

კომპანიამ, ბოლო 7 წლის განმავლობაში წარმატებით განახორციელა 11 სამშენებლო პროექტი თბილისის 7 უბანში. 2012 წლიდან ჩვენი გუნდი მუდმივად ვითარ…
დაწვრილებით შესახებ Meti Development