Axis Chavchavadze 49

Name: გაყიდვები Axis Chavchavadze 49 დაიწყო!
Start: 2020-01-09T06:12:52.882059+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Axis Chavchavadze 49

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Axis Chavchavadze 49 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

მიმოხილვები Axis Chavchavadze 49 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3432

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2021
ფასი, მ²	1600$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	მინიმალური პირველი შენატანი 30%
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	46.00 მ²-დან
სართულიანობა	29
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Delisi 11 წუთი Vazha-Pshavela 17 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა
ამში პროექტების გადაყიდვა	ნაპოვნია 2 ობიექტი

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

73 600$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

8.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Axis Chavchavadze 49

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი ჭავჭავაძის ქუჩაზე, 49/2 თბილისში– წარმოადგენს უნიკალურ პროექტს დეველოპერისაგან «აქსისი».

სად მდებარეობს კომპლექსი

ახალი შენობა მდებარეობს ვაკეში, საქართველოს სპორტისა და ახალგაზრდობის სამინისტროს მახლობლად,სულ ექვსი კილომეტრის დაშორებით ქალაქის ცენტრიდან. დაახლოებით იგივე მანძილია ცენტრალური რკინიგზის სადგურამდე, ხოლო ავტოსადგურამდე "დიდუბე" კი, დაახლოებით ათი კილომეტრია. უახლოესი ავტობუსების გაჩერება განლაგებულია რამდენიმე ათეული მეტრის დაშორებით. მინიმალური ინტერვალით– ცხრა წუთი –ავტობუსები კურსირებენ შვიდი სხვადასხვა მიმართულებით. უახლოეს მეტროსადგურამდე "დელისი" დაახლოებით ერთნახევარი კილომეტრია.

ახალ შენობასთან ახლოსაა მიხეილ მესხის სახელობის სტადიონი, ორი საცურაო აუზი, ხოლო პარკამდე "ვაკე", მხოლოდ ოთხასი მეტრია. ხუთასი მეტრში განლაგებულია კერძო სკოლა – ჩოხატაურის სამრევლო ღვთისმშობლის სახელობის სკოლა და საშუალო სკოლა №199, მანძილი სკოლამდე დაახლოებით ოცი წუთის განმავლობაში იფარება.

არქიტექტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი, ჭავჭავაძის ქუჩა, 49/2 – ოთხი მაღლივი კორპუსია, ჩვიდმეტიდან ოცდა-ცხრა სართულამდე სიმაღლის. კომლექსი შენდებაა სამ ეტაპად, დეველოპერი იყენებს მოწინავე ტექნოლოგიებს.

თითოეულ სახლს აქვს, რკინა-ბეტონის კარკასი. სახურავი არის იზოლირებული პოლისტიროლის ცემენტით და ასევე პიდროიზოლირებულია პოლიურეთანული მემბრანით "Alchimica", რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს ბინის საექსპლოატაციო ღირებულებას. ფასადის საიზოლაციო სამუშაოები ხორციელდება "კაპაროლის" მასალებით.

შენობა აღჭურვილია:

თანამედროვე საკანალიზაციო მილებით "Wavin", რომელიც შთანთქავს ხმაურს;

სისტემით "ჭკვიანი სახლი";

გათბობის ცენტრალური სისტემითა და ინდივიდუალური მრიცხველებით;

ფართო და კომპაქტური ჩქაროსნული ლიფტებით "Mitsubishi", ინტელექტუალური სისტემით.

შიდა ტერიტორიაზე

საცხოვრებელი კომპლექსი ჭავჭავაძის ქუჩა, 49/2 კეთილმოწყობა მოიცავს: ტერიტორიის გამწვანებას, ტროტუარებისა და მისასვლელი გზების მოწყობას, ერთ-, ორ– და სამ–დონიან მიწისქვეშა ავტოსადგომს. შენდება სათამაშო საბავშვო მოედანი და ადგილი სპორტული ვარჯიშებისთვის. მიმდინარეობს დიზაინერული გარე განათების დამონტაჟება.

ბინები

ახალ შენობაში წარმოდგენილია საცხოვრებელი ფართი 46-271 კვ.მ. 1-2-3-4-5-ოთახიანი გეგმარებით, სრული მოპირკეთებით. დეველოპერი გთავაზობთ მოქნილ გადახდის პირობებს.

თქვენ შეგიძლიათ ბინის ყიდვა ნაღდი ფულადი სახსრებით, იპოთეკისა და ასევე განვადების გამოყენებით, პირველადი შენატანის პირობებში. ბინის ყიდვა ნაღდი ფულით ყველაზე მომგებიანია მყიდველისთვის, რადგან შესაძლებელია მნიშვნელოვანი ფასდაკლება.

დეველოპერი

კომპანია დაარსდა 1998 წელს. ეს იყო პერიოდი, როდესაც საქართველოში აშენდა პირველი ტერასის საცხოვრებელი სახლი. ამ დროიდან "ღერძი" ასოცირებული ი…
დაწვრილებით შესახებ Axis