House on Tereverko 18

Name: გაყიდვები House on Tereverko 18 დაიწყო!
Start: 2021-05-24T08:55:19.712232+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Tereverko 18

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება House on Tereverko 18 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება House on Tereverko 18 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება House on Tereverko 18 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები House on Tereverko 18 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12294

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	750$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	48.50 მ²-დან
სართულიანობა	7
მშენებლობის ეტაპი	მთლიანად დასრულებულია
მდგომარეობა	თეთრი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	მიწისქვეშა ავტოსადგომი მეტროსთან ახლოს Ghrmaghele 20 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

36 000$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები House on Tereverko 18

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობით გიორგი ტერევერკოს ჩიხი, 18 - ახალი შენობაა თანამედროვე არქიტექტურით, რომელიც იგება უმაღლესი ხარისხის სტანდარტების შესაბამისად.

მდებარეობა

ლოკაცია, სადახ ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი შენდება მდებარეობს ერთ-ერთ ყველაზე მწვანე და ეკოლოგიურად სუფთა საცხოვრებელ უბანში, დიდი დიღომის რაიონში. სულ რაღაც 500 მეტრის მოშორებით მდებარეობს დიღმის ტყე-პარკი, დაახლოებით 800 მეტრის მოშორებით კი მტკვარი მოედინება.

რა არის გარშემო

ინფრასტრუქტურა აქ შესანიშნავად არის განვითარებული. ახლოს არის ყველაფერი, რაც შეიძლება დაგჭირდეთ ყოველდღიურ ცხოვრებაში. უშუალო სიახლოვეს მუშაობს სავაჭრო ცენტრი "იდეალი", სუპერმარკეტი ეკონომიქსი, ნიკორა XL. დიდი უპირატესობაა რამდენიმე სამედიცინო დაწესებულების სამეზობლოში განლაგება - აქვეა ბავშვთა ცენტრალური საავადმყოფო, თბილისის ცენტრალური საავადმყოფო და მის ტერიტორიაზე მოქმედი ქვედანაყოფები. ასევე ახლოსაა განლაგებული დინამოს აკადემიის სპორტული კომპლექსი, სასამართლო, ასტრა პარკის გასართობი ცენტრი, ფიტნეს დარბაზი სპარტა.

ტრანსპორტირება

უახლოესი საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს ლუბლიანის ქუჩაზე, სადაც ავტობუსების მარშრუტები 3, 20, 21, 24, 26, 51 გადის. უახლოესი მეტრო სადგური სარაჯიშვილი მდებარეობს მდინარე მტკვარის საპირისპირო ნაპირზე, რაც დაახლოებით 4 კმ-ითაა დაშორებული სამშენებლო ლოკაციიდან. საკუთარი მანქანით სწრაფად შეიძლება გადახვიდეთ აღმაშენებლის ხეივანში და ბელიაშვილის ქუჩაზე.

პროექტის თავისებურებები

საცხოვრებელი კომპლექსს მდებარეობით გიორგი ტერევერკოს ჩიხი, 18 აქვს 5-7 სართულის ცვლადი სიმაღლე, მიწისქვეშა ავტოსადგომით. პირველ სართულზე დაგეგმილია კომერციული ინფრასტრუქტურის განთავსება. უძრავი ქონება ეკუთვნის პრემიუმ კლასის კატეგორიას, აქვს თანამედროვე არქიტექტურა, რომელიც შენობის ცვლადი სიმაღლის წყალობითა და შუშის განსხვავებული ფერის მასალის გამოყენების პირობებში, დაუვიწყარ შთაბეჭდილებას ტოვებს მნახველზე. შუშის მოაჯირები და პანორამული ფანჯრები ფართო აივნებით საცხოვრებელ კომპლექსს თანამედროვე ხიბლს ანიჭებენ.