House on Lomouri

Name: გაყიდვები House on Lomouri დაიწყო!
Start: 2021-05-14T08:56:53.690030+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Lomouri

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება House on Lomouri — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება House on Lomouri — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები House on Lomouri შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12199

მშენებლობის დასრულება	აგვისტო 2021
ფასი, მ²	700$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	39.10 მ²-დან
სართულიანობა	8
ბინი	28
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

27 300$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.4 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები House on Lomouri

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კორპუსი სახლი ლომოურზე არის მრავალსართულიანი შენობა, კომფორტული ბინებით და საკუთარი ინფრასტრუქტურის ობიექტებით, რომელიც აშენებულია ქალაქ რუსთავის დინამიურად განვითარებულ ტერიტორიაზე.

ახალი შენობის ადგილმდებარეობა

სახლი შენდება ქ. ლომოური მდინარე კურადან 2,5 კმ-ში არის. ძირითადად საშუალო სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსებია კონცენტრირებული გარშემო. უშუალო სიახლოვეს არ არის სამრეწველო წარმოების ობიექტები, არის კარგი ინფრასტრუქტურა და ეკოლოგია, ხოლო ტრანსპორტის მოსახერხებელი გაცვლა საშუალებას მოგცემთ სწრაფად მოხვდეთ ქალაქის სასურველ არეალში.

რა არის გარშემო

საცხოვრებელი კორპუსის მახლობლად არის რამდენიმე სასურსათო მაღაზია, სუპერმარკეტი, ბანკის ფილიალი, ბენზინგასამართი სადგური, კაფეები და რესტორნები, MODUS კოლეჯი, რუსთავის კლინიკა, BluMoon სავაჭრო ცენტრი.

კილომეტრის რადიუსში არის №21, №22 საშუალო სკოლები, საბავშვო ბაღები, საგანმანათლებლო დაწესებულება "Me-4 SKOLA", აფთიაქები, სწრაფი კვების ობიექტები, სტომატოლოგიური კლინიკა. ცენტრალურ ბაზარს ერთნახევარი კილომეტრი აქვს.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის შესახებ

უახლოესი გაჩერება შვიდი წუთის სავალზეა - ახალი შენობის გვერდით რამდენიმე ავტობუსის მარშრუტი გადის. მოძრაობის ყველაზე მცირე ინტერვალი ოცი წუთია. რუსთავი-სამგზავრო რკინიგზის სადგური ხუთი კილომეტრის მანძილზე მდებარეობს.

არქიტექტურა

რკინიგზის სახლი რუსთავში, ლომოურზე არის თანამედროვე რვა სართულიანი ახალი შენობა, რომელიც შექმნილია მოწინავე ტექნოლოგიების შესაძლებლობების გათვალისწინებით. სახლი აგებულია მაღალი ხარისხის ეკოლოგიურად სუფთა მასალებისგან, რომლებიც აკმაყოფილებს საერთაშორისო სტანდარტებს.

მონოლითური რკინაბეტონის ჩარჩო უზრუნველყოფს სტრუქტურას საჭირო სეისმური მდგრადობით და ასევე საშუალებას მოგვცემს შევთავაზოთ მრავალფეროვანი დაგეგმვის გადაწყვეტილებები ბინებისთვის. გარე კედლები იზოლირებულია გამძლე თერმული იზოლატორით და მოპირკეთებულია ქვით, რაც უზრუნველყოფს კარგ ენერგოეფექტურობას და ამცირებს საცხოვრებლის მოვლას.

ახალი შენობა აღჭურვილია სახანძრო სიგნალით, თანამედროვე ტექნოლოგიური აღჭურვილობით, ცენტრალური კომუნალური საშუალებით, სამგზავრო ლიფტით.

პირველ სართულს ქუჩის მხრიდან ვიტრაჟები აქვს. ხორციელდება საერთო ფართობების მაღალი ხარისხის დასრულება.

გალამაზების პრინციპები

ადგილობრივ ადგილებზე სკამებით კომფორტული დასასვენებელი ადგილია მოწყობილი, დაიგო საფეხმავლო ბილიკები და ასფალტის სავალი ნაწილები, დამონტაჟებულია ფარნები, დარგულია დეკორატიული მცენარეები და ხეები.

სტუმრების მანქანების დროებითი პარკირების ადგილები გამოყოფილია ახალი შენობის გვერდით. სახლის პირველ დონეზე განთავსებულია სავაჭრო ობიექტები მაღაზიებისთვის, კაფეებისთვის, ბანკის ფილიალები და სხვა ინფრასტრუქტურული ობიექტები.