GEOLN.COM 🏠 თვისებები საქართველოში საქართველოში ახალი შენობები ბათუმში ახალი შენობები Orbi Sea Towers

რუკაზე

Orbi Sea Towers

Name: გაყიდვები Orbi Sea Towers დაიწყო!
Start: 2020-06-19T12:02:45.998847+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Orbi Sea Towers

დეველოპერისგან გაყიდვები დასრულებულია

აქ იყიდება ქონება (35)

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

გაიყიდა

უძრავი კონება Orbi Sea Towers — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Orbi Sea Towers — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Orbi Sea Towers — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Orbi Sea Towers — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Orbi Sea Towers — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Orbi Sea Towers — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Orbi Sea Towers — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

მიმოხილვები Orbi Sea Towers შესახებ

Boris Egorov

ორიგინალის ენა: რუსული

საკულტო ადგილი ბათუმში - ორბის სახლები)) სამი მრგვალი კოშკის ულამაზესი კომპლექსი, სამივე კორპუსში მაქვს სტუდიები. შემიძლია ვთქვა, რომ ეს იდეალური ვარიანტია დაქირავებისთვის, სეზონზე პრაქტიკულად არ არსებობს უფასო "ფანჯრები". სეზონზე გასვლა უფრო რთულია, მაგრამ თუ იაფ ფასს ადგენთ, მისი მიღება მთელი წლის განმავლობაში შეგიძლიათ. ყოველდღიური ქირა ასევე ძალიან მომგებიანია. აპარტამენტებში არის ყველაფერი, რაც გჭირდებათ, მაგრამ რა თქმა უნდა ყველაზე მთავარია ზღვასთან სიახლოვე და ფანჯრიდან მშვენიერი ხედი. თავისი მინუსითაც კი, ბათუმში რამდენიმე სახლი ტურისტებს შორის ასეთი სტაბილური პოპულარობით სარგებლობს.

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 7803

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2015
ფასი, მ²	1500$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	100.00 მ²-დან
სართულიანობა	34
მანძილი ზღვიდან	50 მ.
მშენებლობის ეტაპი	მთლიანად დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.80 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი კომერციული ფართები სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა
ამში პროექტების გადაყიდვა	ნაპოვნია 35 ობიექტი

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

150 000$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

12.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Orbi Sea Towers

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "Sea Towers" მდებარეობს ბათუმში, შერიფ ხიმშიაშვილის ქუჩაშზე, ზღვის სანაპიროსთან ახლოს.

ტრანსპორტი

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მოძრაობა მოკრორაიონში კარგად არის ორგანიზებული და უზრუნველყოფს თავისუფალ წვდომას ქალაქის ნებისმიერი ადგილისა. საზღვაო პორტი მდებარეობს სამ კილომეტრის მანძილზე. დაახლოებით იგივე მანძილია ბათუმის აეროპორტამდე.

მიკრორაიონის ინფრასტრუქტურა

კომპლექსი მდებარეობს ცნობილი "მოცეკვავე შადრევნების" არდაგანის ტბის შადრევნების სიახლოვეს. უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს სკოლა, კაფე, სუპერმარკეტი და სასურსათო მაღაზია. ერთიკილომეტრის სიშსასორეზე გამლაგებულია სასურსათო ჰიპერმარკეტი, სავაჭრო ცენტრი, სწრაფი კვების რესტორანი და კაფე.

ახალი კომპლექსის მახასიათებლები

სამშენებლო კომპანია "ორბი ჯგუფი"–ის საცხოვრებელი კომპლექსი "Sea Towers",–წარმოადგენს კომფორტულ აპარტ– ჰოტელს, რომლის აპარტამენტებიდან ულამაზესი ხედები იშლება ზღვაზე, და მთაზე. ახალი კომპლექსი შედგება სამი მრავალსართულიანი კორპუსისგან – ერთი ოცდათოთხმეტსართულიანი, ცენტრშია აღმართული და ორი ოცსართულიანი კი გვერდებზე.

საცხოვრებელი კომპლექსი "Sea Towers" ექსპლუატაციაშია 2015 წლიდან. კომპლექსი აშენდა ყველაზე თანამედროვე მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენებით, რაც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ კომფორტს. კორპუსებში მაღალი ხარისხის უხმაურო ჩქაროსნული ლიფტები და სხვა სრულყოფილი ტექნოლოგიური მოწყობილობებია დაყენებული

დეველოპერი

ORBI Group – ეს უდიდესი სამშენებლო-დეველოპერული ჰოლდინგია საქართველოში, რომელმაც რეგიონში პირველმა დაიწყო მრავალსართულიანი სასტუმრო კომპლექს…
დაწვრილებით შესახებ ORBI GROUP