GEOLN.COM 🏠 თვისებები საქართველოში საქართველოში ახალი შენობები ბათუმში ახალი შენობები Citron Residence

რუკაზე

Citron Residence

Name: გაყიდვები Citron Residence დაიწყო!
Start: 2019-10-16T12:00:17.278530+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Citron Residence

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Citron Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

იპოვეთ ბინა ინტერნეტით Citron Residence-ის ინტერაქტიული სქემით

აქ შეგიძლიათ აირჩიოთ და დაჯავშნოთ ბინა, რომელიც შეესაბამება თქვენს საჭიროებებს

სართული

სახეობა	ფართი	ფასი
სტუდია	27 – 48 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	83 – 124 მ²	ფასი TBA
სტუდია	27 – 48 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	83 – 124 მ²	ფასი TBA
სტუდია	27 – 48 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	83 – 124 მ²	ფასი TBA
სტუდია	27 – 48 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	83 – 124 მ²	ფასი TBA
სტუდია	27 – 48 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	83 – 124 მ²	ფასი TBA
სტუდია	27 – 48 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	83 – 124 მ²	ფასი TBA
სტუდია	27 – 48 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	83 – 124 მ²	ფასი TBA
სტუდია	27 – 48 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	83 – 124 მ²	ფასი TBA
სტუდია	27 – 48 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	83 – 124 მ²	ფასი TBA
სტუდია	27 – 48 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	83 – 124 მ²	ფასი TBA
სტუდია	27 – 48 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	83 – 124 მ²	ფასი TBA
სტუდია	27 – 48 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	83 – 124 მ²	ფასი TBA
სტუდია	27 – 48 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	83 – 124 მ²	ფასი TBA
სტუდია	27 – 48 მ²	ფასი TBA
3 ოთახები	83 – 124 მ²	ფასი TBA

იპოვე შენი ბინა

მიმოხილვები Citron Residence შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 646

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2021
ფასი, მ²	700$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	გადახდის პირობები 24-თვიანი შიდა უპროცენტო განვადება
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	27.00 მ²-დან
სართულიანობა	15
მანძილი ზღვიდან	200 მ.
მშენებლობის ეტაპი	ორმო
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	2
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა
ამში პროექტების გადაყიდვა	ნაპოვნია 2 ობიექტი

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

19 460$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.4 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Citron Residence

პროექტის შესახებ

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი ციტრონ რეზიდენსი არის ახალი პროექტი თანამედროვე არქიტექტურითა და საინვესტიციო მიმზიდველი პირობებით.

მდებარეობა

ახალი შენობის მისამართია: ბათუმი, გრიგოლ ელიავას ქუჩა, 49. ქალაქის ის ნაწილი, სადაც მიმდინარეობს მშენებლობა, ითვლება ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ საცხოვრებელ ადგილად. ახალი ბულვარის სიახლოვე და ხუთ წუთიანი გასასვლელი სანაპიროზე, ფანჯრებიდან უმშვენიერესი ხედები, სრულფასოვანი ინფრასტრუქტურა ეს მხოლოდ რამდენიმე უპირატესობაა ამ ადგილისა.

რა არის გარშემო

რუქაზე ჩანს, რომ ახალი შენობა ძირითადად სასტუმროებისა და აპარტ-ოტელების გარემოცვაშია. ახლოსაა ბევრი კაფე და რესტორანი, იქვე სკოლა და საბავშვო ბაღი მდებარეობს, ბავშვთა რესპუბლიკური საავადმყოფო. დაახლოებით 600 მეტრში არის სავაჭრო ცენტრი მეტრო სიტი და გასართობი ცენტრი ბუტიკებით, რესტორნებით, ასევე უახლოეს რადიუსში კაზინოებისა და ღამის კლუბების ფართო არჩევანია.

ტრანსპორტი

მიეხედავად იმისა რომ ბათუმის ცენტრი ცოტა მოშორებითაა და სხვა მხარესაა, აეროპორტამდე მანძილი სულ რაღაც 2 კილომეტრია. საზოგადოებრივი ტრანსპორტი საკმაოდ ფართოდ არის წარმოდგენილი ავტობუსის მარშრუტებით 2 ა, 10 და 10 ა, რომელთა მეშვეობითაც შეგიძლიათ სწრაფად მიხვდეთ კურორტის მარჯვენა ნაწილში და სხვაგანაც გადახვიდთ, მაგალითად, ბოტანიკური ბაღის მხარეს.

პროექტის თავისებები

საცხოვრებელი ციტრონ რეზიდენსი 15 სართულიანია. იმის გამო, რომ გამოიყენება ფასადების შემინვა, სახლი გამოიყურება ძალიან ჰაეროვნად, თანამედროვედ, მომხიბლავად. პირველი სართული დაეთმობა კომერციულ და საზოგადოებრივი დანიშნულების ოფისებს, სასტუმრო აპარტამენტები განთავსდება მეორე სართულზე. შენობაში დამონტაჟდება ულტრათანამედროვე Mitsubishi ბრენდის ლიფტები, რომელიც სწრაფად გადაიყვანს მცხოვრებთ ხმაურის გარეშე სასურველ სართულზე.

პირველ სართულზე დამსვენებლებისთვის და მათი სტუმრებისთვის გათვალისწინებულია კომფორტული ლობი ტერიტორია. ასევე, აქ ყოველთვის იქნება კონსიერჟი, რომელიც მუდამ მზადაა დახმარება გაგიწიოთ სხვადასხვა საკითხების მოგვარებაში. საკუთარი ინფრასტრუქტურის ნაწილი იქნება საცურაო აუზი, მიწისქვეშა და სასტუმრო პარკინგი, ასევე სათვალთვალო კამერები დამონტაჟებული იქნება უმეტეს საჯარო სივრცეში, რომელიც საგრძნობლად ზრდის უსაფრთხოებას.

ბინები

დეველოპერი ახალ შენობაში გთავაზობთ ბინების ფართო არჩევანს, რომლებიც განკუთვნილია სხვადასხვა მიზნებისათვის. თუ უძრავი ქონების შეძენა დასასვენებლად და გასაქირავებლად გჭირდებათ, მაშინ საუკეთესო ვარიანტი 27კვ.მ. სტუდიოა. ასევე ციტრონ რეზიდენსი მუდმივად საცხოვრებლად შეგიძლიათ აირჩიოთ და შეიძინოთ ბინა უფრო დიდი ფართითაც, მაგალითად, ევრო ტერასა 99 კვ.მ. და უზარმაზარი აივნით ორი კედლის პერიმეტრის ოდენა. ზედა სართულებზე კიდევ უფრო ფართო ბინებია. სივრცის დაგეგმარება თავისუფალია შიდა სივრცის დამოუკიდებლად ორგანიზების შესაძლებლობით.

დეველოპერი

სამშენებლო კომპანია HGroup უკვე 14 წელზე მეტია ცნობილია საქართველოში, იგი აქტიურად მუშაობს ბათუმში, სთავაზობს რა თანამშრომლობის ხელსაყრელ პირობებსა და ბინების გაყიდვის მოხერხებულ სქემას. თქვენ შეგიძლიათ გაიგოთ უფრო მეტი იმის შესახებ, თუ როგორ შეძლებთ აპარტამენტების შეძენას, რა პირობებში მიიღებთ განვადებას, რა დოკუმენტებია საჭირო მისი გაფორმებისათვის, გაყიდვების განყოფილებაში ან კომპანიის ოფიციალური ვებ-გვერდზე.

დეველოპერი

HGroup სამშენებლო კომპანია საქართველოში 14 წელზე მეტია ცნობილია. იგი აქტიურად მუშაობს ბათუმში, სთავაზობს ხელსაყრელ პირობებს თანამშრომლობისა …
დაწვრილებით შესახებ Citron Group