Orbi Luxe Palace ბათუმში

Name: Orbi Luxe Palace ბათუმში
Brand: ORBI GROUP
SKU: 619
Availability: InStock
Rating: 5.00 (1 reviews)

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Orbi Luxe Palace ბათუმში — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Orbi Luxe Palace ბათუმში — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Orbi Luxe Palace ბათუმში — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Orbi Luxe Palace ბათუმში — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Orbi Luxe Palace ბათუმში შესახებ

Коломиец Елена

ორიგინალის ენა: რუსული

მე მკაცრად არ გირჩევთ ორბის ჯგუფებში შეძენას. ჩემი მიმოხილვა ემყარება პირად ნეგატიურ გამოცდილებას. როდესაც ვნახე რეკლამა ახალი პროექტისთვის, მაშინვე მივხვდი, რომ ეს არის კიდევ ერთი ხაფანგი ინვესტორისთვის. ორბის ფუფუნების სასახლე, თქვენ ამბობთ, ორბანის ტყუპი კოშკის შესახებ, უბრალოდ დაარქვეს პროექტი და დაამატეთ ახალი კოშკი? რაც შეეხება ინფრასტრუქტურას - არავინ არსებობს. რაც შეეხება ინვესტორების ბედს, რომლებიც ელოდებოდნენ ერთ პროექტს, მაგრამ სინამდვილეში კიდევ ერთი დიდი დაგვიანებით მიიღეს. ახლაც ვუყურებ ახალი პროექტის ფოტოს და ვხვდები, რომ ეს წინაის ასლია. კომერციული ინფრასტრუქტურის პირველი სართულის იგივე ფოტო. ორჯერ იფიქრეთ გიგანტისაგან შეძენამდე, რომელიც არ ინერვიულებდა ვალდებულებების შესრულებას და მეტი მითხარი, რომ მე ვცდები - ან იქნებ 6 წლის შემდეგ არსებობდა ინფრასტრუქტურა მინიმუმ ერთ კომპლექსში, არა? ორბი ქალაქი? ორბი ზღვის კოშკები? არსად არ არის ინფრასტრუქტურა. ისინი ერთ რამეს გვპირდებიან, მაგრამ აკეთებენ იმას, რაც უფრო იაფი და ეკონომიკურად ეფექტურია. არცერთ პერიოდში არ არის ყიდვა.

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 619

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2021
ფასი, მ²	990$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	მინიმალური პირველი შენატანი 10%
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	26.50 მ²-დან
სართულიანობა	32
მანძილი ზღვიდან	1200 მ.
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
ჭერის სიმაღლე	2.90 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი სპა-ცენტრი ფიტნეს-დარბაზი კომერციული ფართები სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

25 740$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Orbi Luxe Palace ბათუმში

პროექტის შესახებ

ორბი ლუქს პალასი სასტუმრო კომპლექსი მდებარეობს შავი ზღვის სანაპიროდან 5 წუთის სავალზე, ერთ-ერთ საუკეთესო ტურისტულ ატრაქციონზე ბათუმში, გმირთა ულამაზეს ხეივანში. ხელმისაწვდომი ფასები, მოქნილი პირობები შეძენა და დიდი შერჩევა ბინების ORBI Luxe Palace იდეალური არჩევანია მინიმალური ბიუჯეტი.

დეველოპერი

ORBI GROUP არის საერთაშორისო ჰოლდინგური კომპანია, უმსხვილესი დეველოპერი ევროპასა და ყოფილ საბჭოთა კავშირში.

სასტუმრო კომპლექსები განლაგებულია საუკეთესო ადგილას და ყველაზე პოპულარულია ტურისტებს შორის საქართველოში. სამახსოვრო არქიტექტურული გადაწყვეტილებებისა და თანამედროვე სამშენებლო ტექნოლოგიების წყალობით, ორბი ჯგუფის პროექტები საქართველოს ნიშანთვისებად იქცა და მრავალი საერთაშორისო ჯილდო მოიპოვა.

დეველოპერი

ORBI Group – ეს უდიდესი სამშენებლო-დეველოპერული ჰოლდინგია საქართველოში, რომელმაც რეგიონში პირველმა დაიწყო მრავალსართულიანი სასტუმრო კომპლექს…
დაწვრილებით შესახებ ORBI GROUP