JELSIN GAJ in Ljubljana

Name: Der Verkauf in JELSIN GAJ hat begonnen!
Start: 2022-10-20T07:26:53.284862+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: JELSIN GAJ

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 23548

Ende des Baus	Oktober 2022
Preis, m²	von 3260$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 152,71 m²
Stockwerke	2
Wohnungen	14
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

495.520$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

42.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für JELSIN GAJ

über das Projekt

In ausgezeichneter und sehr angenehmer Lage in Trnov, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt und gleichzeitig naturnah, entsteht die neue Siedlung Jelšin gaj, bestehend aus sieben Doppelhaushälften bzw. vierzehn Wohneinheiten. Die Siedlung ist konzeptionell so konzipiert, dass sie jungen Familien ein Zuhause bietet, in dem sie ein aktives Familienleben gestalten können.

Die günstige Lage bietet Privatsphäre abseits der Hektik der Stadt, direkte Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen für sportliche Aktivitäten (Radfahren, Tennis, Basketball, Aerobic) oder einen entspannten Spaziergang entlang der PST.

Die Einheiten werden bis III gebaut. verlängerte Bauphasen, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen einzurichten und einzurichten. Hochwertige Bauweise, funktionale Raumaufteilung, durchdachte Grundrisse, moderne Technik und Heizung garantieren Ihnen einen hochwertigen und komfortablen Aufenthalt.

Alle Einheiten haben eine Wohnfläche von 152,71 m2 und stehen auf einem Grundstück von 305,00 m2 bis 402,00 m2.

Die einzelne Wohneinheit umfasst zwei Etagen P+1. Die Innenräume aller Einheiten sind für Familien konzipiert, die mehr als nur ein paar Zimmer von ihrem Zuhause entfernt wünschen.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Atrium, einem Abstellraum oder Arbeitsraum, einer Toilette, einem Technikraum und einer Treppe, die in das Obergeschoss führt, wo sich ein Flur befindet ein Spielzimmer, ein Treppenhaus, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Badezimmer.

Jede Einheit verfügt über ein großzügiges Atrium, das genügend Privatsphäre für eine entspannte und angenehme Freizeit bietet.

Die Siedlung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen, wie Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheke, Zahnarzt, Busbahnhof und direkter Anbindung an die Umgehungsstraße.