FLUVIA in Ljubljana

Name: Der Verkauf in FLUVIA hat begonnen!
Start: 2022-10-20T08:08:46.356214+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: FLUVIA

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 23549

Ende des Baus	August 2022
Preis, m²	von 2650$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 44,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	22
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

116.600$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

12.9 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für FLUVIA

über das Projekt

Wir informieren Sie, dass nach Spodnje Črnuče etwas Frische kommt, die von der netten kleinen Fluvia-Anlage eingeführt wird. Die Anlage wird neben der Straße Šlandrova cesta und der Straße 24. Juni errichtet.

Das Mehrfamilienhaus Fluvia, dessen Name auf die Römerzeit zurückgeht, wird über 22 Wohnungen verteilt auf sechs Etagen verfügen. Sie haben die Wahl zwischen Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit Atrium, Loggia oder Terrasse.

22 Wohnungen

13 Zweizimmerwohnungen und 9 Dreizimmerwohnungen

3 Atriumwohnungen

3 Penthäuser

Die Größen der Wohnungen reichen von 44 bis 67 m2 Nettoinnenfläche.

Die Wohnungen werden über einen Parkplatz verfügen, und es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze in der Doppelgarage zu kaufen oder zu mieten, wo insgesamt . Die Wohnungen verfügen über Panoramafenster mit Zugang zu Loggien, das Design der Wohnungen ist modern, die Heizung erfolgt über Fußboden, lokale Lüftung und die Vorbereitung für eine Klimaanlage sind ebenfalls geplant.

Das Gebäude ist energieeffizient konzipiert und verfügt über eine dreischichtige Verglasung mit elektrisch betriebenen Außenjalousien.

Zu den Wohnungen gehören außerdem Abstellräume mit einer durchschnittlichen Größe von 5,40 m2, ein Fahrradabstellraum im Erdgeschoss und ein Kinderspielplatz mit gepflegter Parkanlage. Die Anlage wird über 39 Parkplätze im Untergeschoss der Anlage und 5 Parkplätze im Außenbereich verfügen.