Alle Immobilien in Khulo, Georgien

Lage auf der Karte, Klima, Wirtschaft, Infrastruktur

Chulo ist eine Siedlung und Gemeinde in Georgien, gelegen im Adjaristsqali-Tal. Die Sommer sind angenehm und meist wolkenlos, während die Winter schneereich und bewölkt sind. Die Temperaturen schwanken im Laufe des Jahres typischerweise zwischen -6 °C und 24 °C und fallen selten unter -12 °C oder steigen über 28 °C.

Im Rahmen des Europäischen Nachbarschaftsprogramms zur Entwicklung ländlicher Gebiete und der Landwirtschaft (ENPARD) wurden in Chulo Möbel- und Textilfabriken eingerichtet. Die Gemeinde verfügt über Verwaltungs-, Kultur-, Bildungs- und medizinische Einrichtungen, kleine Unternehmen sowie Banken und Geschäfte. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Batumi. Zudem wird mit Unterstützung der EU und der deutschen KfW-Bank ein Projekt zur Modernisierung der Wasser- und Abwassersysteme umgesetzt.

Nicht weit von Chulo entfernt befindet sich das klimatische Kurgebiet Beshumi, während in nur 25 km Entfernung das Skigebiet Goderdzi liegt. Eine besondere Sehenswürdigkeit von Chulo ist die einzigartige Seilbahn, die die Hochgebirgsstadt Tago verbindet. Diese wurde vor etwa 30 Jahren erbaut, ist etwa 2 Kilometer lang und gehört zu den längsten Seilbahnen Europas, die keine Zwischenstützen hat – sie verläuft in einer Höhe von 350 Metern über dem Flusstal.

In der Umgebung befinden sich atemberaubende Naturwunder wie der Mtsvane-See (Grüner See), der im Winter nicht zufriert, sowie zahlreiche historische und kulturelle Denkmäler. Die Landschaft zeichnet sich durch alpine Wiesen, Buchenwälder, Nadelwälder und eine subalpine Zone aus, die ein einzigartiges, heilendes Klima schafft.

Immobilienmarkt und Preise in Chulo (Gemeinde)

Der Immobilienmarkt in Chulo gewinnt zunehmend an Aufmerksamkeit bei Investoren, vor allem wegen der Nähe zum Skigebiet, der wachsenden Infrastruktur und der touristischen Attraktionen. Mit der steigenden Nachfrage nach Immobilien in Chulo steigen auch die Preise.

Immobilienpreise in Chulo (pro m²):

• Wohnung/Haus auf dem Zweitmarkt – ab 300 USD
• Neubau – ab 1.000 USD
• Grundstück – ab 50 USD

Da sich die Preise ständig verändern, sind aktuelle Marktanalysen unerlässlich.

Immobilientypen zum Verkauf

Der Kauf von Wohnimmobilien in Chulo wird immer attraktiver – auf dem Markt sind Erst- und Zweitwohnungen sowie freie Baugrundstücke erhältlich. Käuferbewertungen bestätigen, dass die Neubauten den modernen Baustandards entsprechen.

Immobilien-Website für Chulo (gesamter Katalog)

Um Risiken zu minimieren, empfiehlt es sich, auf Expertenbewertungen und Empfehlungen zu achten.

Eine vollständige Liste der zum Verkauf stehenden Immobilien in Chulo finden Sie auf GEOLN.COM – einer internationalen Immobilienplattform.

Verkauf von Immobilien in Chulo: Wichtige Details

• Neubauten sind vorzuziehen, da sie über moderne Kommunikations- und Versorgungssysteme verfügen.
• Einige Bauträger bieten Ratenzahlungen und Rabatte an, daher ist es ratsam, dies im Vorfeld zu klären.
• Alle rechtlichen Dokumente sind auf Georgisch, daher wird ein professioneller Übersetzer empfohlen.
• Ausländische Investoren können jede Art von Immobilien erwerben, mit Ausnahme von landwirtschaftlichen Flächen.
• Wenn der Kaufpreis einer Immobilie 100.000 USD oder mehr beträgt, hat der Käufer das Recht, eine Aufenthaltsgenehmigung in Georgien zu beantragen.

Warum in Chulo Immobilien kaufen?

✅ Hohe Investitionsrendite – Die Nachfrage nach Immobilien steigt, vor allem wegen des wachsenden Tourismus und der Skigebiete.

✅ Einnahmen durch Vermietung – Saisonale Vermietung an Touristen ist möglich.

✅ Einzigartiges Klima – Reine Bergluft, heilende Natur und atemberaubende alpine Landschaften.

✅ Strategische Lage – Nähe zu den beliebten Tourismuszielen Goderdzi-Skigebiet und Beshumi-Kurort.

✅ Erschwingliche Preise – Die Immobilienpreise in Chulo sind niedriger als in anderen beliebten georgischen Ferienorten, was den Standort für Investoren sehr attraktiv macht.

💡 Der Kauf einer Immobilie in Chulo bietet nicht nur eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, sondern auch die Möglichkeit, in einer ökologisch sauberen Bergregion mit frischer Luft und atemberaubender Natur zu leben. 🏔️