FLOATING GARDENS in Amsterdam

Name: Der Verkauf in FLOATING GARDENS hat begonnen!
Start: 2021-12-20T07:42:16.085504+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: FLOATING GARDENS

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 16629

Ende des Baus	Oktober 2022
Preis, m²	von 6700$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 45,00 m²
Stockwerke	18
Wohnungen	190
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

301.500$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

33.4 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für FLOATING GARDENS

über das Projekt

Synchroon hat das SITA-Büro in der Heathrowstraat in Amsterdam erworben, um hier eine All-in-One-Schule und 190 Wohnungen zu entwickeln: Floating Gardens. Gemeinsam mit der Stadt Amsterdam plant sie eine ganzheitliche Bebauung mit einer Schule im Sockel und 190 Wohnungen darüber. Das Design für Floating Gardens wurde von Orange Architects entworfen.

Das Gebiet um den Bahnhof Sloterdijk wandelt sich schnell von einem Bürostandort zu einem gemischten Wohn- und Arbeitsbereich. Sloterdijk-Centrum wird das Herz einer groß angelegten Flächenentwicklung: Port-City.

Floating Gardens ist ein ikonisches Gebäude, das Sloterdijk ein Gesicht zum Haarlemmerweg gibt. Mit der Ankunft dieser All-in-One-Schule werden wir Sloterdijk Centrum als gemischten Wohn- und Arbeitsbereich stärken. Aufgrund der Lage am Brettenscheg wurde bei dem Projekt besonderes Augenmerk auf die landschaftliche Integration des Plans und der Dachlandschaft der Floating Gardens gelegt.

Die All-in-One-Schule besteht aus einer Grundschule für 17 Gruppen. Es gibt Platz für ca. 400 Kinder, einen Kindergarten sowie vor- und nachschulische Betreuung. Die Schule befindet sich in den ersten beiden Stockwerken des Gebäudes. Die Zusammenarbeit der verschiedenen Teile der All-in-One-Schule schafft ein breites Lern- und Lebensumfeld in Freizeit und Schule mit dem Ziel, die Entwicklungsmöglichkeiten für alle Kinder zu maximieren. Besonderes Augenmerk wurde auf grüne Außenflächen und Dachgärten gelegt, um die Biodiversität in der Stadt und das Wohlbefinden der Bewohner zu fördern.

Die insgesamt 190 Wohnungen von Floating Gardens befinden sich im dritten bis 17. Obergeschoss und bestehen zu 50 % aus mittelständischen Mietwohnungen und zu 50 % aus Wohnungen der Privatwirtschaft. Dies macht diesen Ort für eine große Gruppe erschwinglich.

Floating Gardens ist eine Aufgabe mit einem Funktionsmix. Das Projekt passt perfekt zur Mission von Synchroon: schöne Gebäude und Umgebungen zu schaffen, die einen bleibenden Wert für die Stadt haben.

Bauträger

Wir bei Synchroon glauben an die Notwendigkeit einer zirkulären Entwicklung. Wir haben nur eine Erde und wir müssen damit vorsichtig sein. D…
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