FLOATING GARDENS в Амстердам

Name: Продажі в FLOATING GARDENS розпочато!
Start: 2021-12-20T07:42:16.085504+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: FLOATING GARDENS

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в FLOATING GARDENS — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в FLOATING GARDENS — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в FLOATING GARDENS — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в FLOATING GARDENS — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Відгуки про FLOATING GARDENS

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 16629

Окончание постройки	Жовтень 2022
Ціна, м²	Від 6700$
Клас житла	Комфорт
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 45,00 м²
Поверхів	18
Квартир	190
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

301 500$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

33.4 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на FLOATING GARDENS

Про проект

Synchroon придбала офіс SITA на вулиці Хітроустраат в Амстердамі, щоб розробити школу «все в одному» та 190 будинків тут: Floating Gardens. Разом з муніципалітетом Амстердама він планує досягти цілісного розвитку зі школою в цоколі та 190 квартирами вище. Дизайн плаваючих садів був створений Orange Architects.

Територія навколо станції Sloterdijk швидко перетворюється з офісу в зону змішаного проживання та роботи. Sloterdijk-Centrum стане серцем масштабного розвитку району: Port-City.

Floating Gardens — це культова будівля, яка надає Слотердайку обличчя Харлеммервегу. З появою цієї школи «все в одному» ми посилимо Sloterdijk Centrum як зону змішаного проживання та роботи. Враховуючи його розташування на Бреттеншезі, додаткова увага в проекті була приділена ландшафтній інтеграції плану та ландшафту даху Плавучих садів.

Школа «Все-в-одному» складається з початкової школи на 17 груп. Тут є приміщення для близько 400 дітей, ясла та догляд за школою та після неї. Школа розташована на перших двох поверхах будівлі. Співпраця між різними частинами школи «Все-в-одному» створює широке середовище для навчання та життя на дозвіллі та в школі, з метою максимізації можливостей розвитку для всіх дітей. Особливу увагу було приділено зеленим відкритим просторам і садам на дахах, щоб сприяти біорізноманіттю в місті та благополуччю жителів.

Всього 190 квартир Floating Gardens розташовані з третього по 17-й поверхи і на 50% складаються з житла середнього рівня оренди та на 50% з житла в приватному секторі. Це робить це місце доступним для великої групи.

Плаваючі сади — це завдання з поєднанням функцій. Проект ідеально вписується в місію Synchroon: створювати красиві будівлі та середовище, які мають довготривалу цінність для міста.

Забудовник

У Synchroon ми віримо в необхідність кругового розвитку. У нас лише одна земля, і ми повинні бути обережними з нею. Круговий розвиток охоплю…
Детальніше про нас Synchroon