TOLHUISKADE in Amsterdam

Name: Der Verkauf in TOLHUISKADE hat begonnen!
Start: 2021-12-20T08:20:19.587174+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: TOLHUISKADE

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu TOLHUISKADE

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 16632

Ende des Baus	Dezember 2022
Preis, m²	von 9020$
Wohnklasse	Kompfort
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 43,00 m²
Stockwerke	7
Wohnungen	160
Zustand	schlüsselfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung Rezeption
Bequemlichkeiten	Parkplatz Fitness-Studio Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

387.860$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

43.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für TOLHUISKADE

über das Projekt

Die ehemaligen Standorte von Nedcoat und Air Products im ehemaligen Hafengebiet Buiksloterham werden durch die innovative Stadt-, Landschafts- und Sozialentwicklungsstrategie „Cityplot“, die Studioninedots in den letzten Jahren entwickelt hat, nachhaltig entwickelt. Das monofunktionale Industriegebiet wird zu einem lebendigen neuen Stadtteil mit Raum für Experimente. Insgesamt sollen auf dem Areal rund 500 Wohnungen und 10.000 m2 Arbeitsfläche inklusive Gastronomie entstehen.

In Buiksloterham wurde Cityplot als Entwicklungsmethode vom Auftraggeber De Alliantie aufgegriffen und in einer Partnerschaft zwischen Studioninedots und DELVA Landscape Architects/Urbanism entwickelt. Das gemeinsame Ziel ist eine Stadt, die offen für Vielfalt ist. Die Offenheit macht dies zu einem Ort für Innovation und Erkundung. Cityplot ist ein offener und integrativer Teil der Stadt, in dem Vielfalt, Lokalität, Kollektivität, Adaptivität und Zirkularität untrennbar miteinander verbunden sind.

Buiksloterham&CO besteht aus drei Teilbereichen, von denen Plot C von Synchroon entwickelt wird: Tolhuiskade. Das Wohnprogramm besteht aus ca. 160 Eigentums- und Mietwohnungen, einem Büro von ca. 5.000 m2 und einer oberirdischen Parkgarage.

Bauträger

Wir bei Synchroon glauben an die Notwendigkeit einer zirkulären Entwicklung. Wir haben nur eine Erde und wir müssen damit vorsichtig sein. D…
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