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Ak tan Leya
Ak tan Leya
/ m2
ID: 12632 | 5 stockwerke
Tselinograd 4
Tselinograd 4
von 610$ / m2
ID: 12631 | 12 stockwerke
Leya Small
Leya Small
/ m2
ID: 12630 | 6 stockwerke
Akan Sery
Akan Sery
von 610$ / m2
ID: 12629 | 7 stockwerke
Abu Dhabi Plaza
Abu Dhabi Plaza
/ m2
ID: 12628 | 88 stockwerke
Hazar
von 880$ / m2
ID: 12627 | 30 stockwerke
Zhetysu
von 710$ / m2
ID: 12626 | 16 stockwerke
GreenLine Terra
GreenLine Terra
von 860$ / m2
ID: 12625 | 20 stockwerke
Silver
von 690$ / m2
ID: 12624 | 10 stockwerke
Madrid
/ m2
ID: 12623 | 12 stockwerke
Bucharest
Bucharest
/ m2
ID: 12622 | 10 stockwerke
Rio de Janeiro
Rio de Janeiro
/ m2
ID: 12621 | 12 stockwerke
Inju City
Inju City
von 820$ / m2
ID: 12620 | 9 stockwerke
BI Village Deluxe
BI Village Deluxe
von 2700$ / m2
ID: 12619 | 2 stockwerke | Ferienhaus
Nexpo City
Nexpo City
von 1010$ / m2
ID: 12618 | 15 stockwerke
GreenLine Asyl Mura
GreenLine Asyl Mura
von 950$ / m2
ID: 12617 | 16 stockwerke
Vela Village
Vela Village
von 960$ / m2
ID: 12616 | 2 stockwerke | Ferienhaus
Grand Turan
Grand Turan
von 900$ / m2
ID: 12615 | 20 stockwerke
Pokolenye
Pokolenye
von 880$ / m2
ID: 12614 | 20 stockwerke
Canada
von 890$ / m2
ID: 12612 | 9 stockwerke
GreenLine Headliner
GreenLine Headliner
von 1090$ / m2
ID: 12611 | 12 stockwerke
Sati Club House
Sati Club House
von 1100$ / m2
ID: 12610 | 7 stockwerke
Hanshaiym
Hanshaiym
von 1030$ / m2
ID: 12609 | 8 stockwerke
GreenLine FreeDom
GreenLine FreeDom
von 940$ / m2
ID: 12608 | 16 stockwerke

Neubauten in Nur-Sultan

Nur-Sultan auf der Landkarte 

Nur-Sultan (ehemals Astana) ist die Hauptstadt der Republik Kasachstan. Die Stadt liegt im Norden des Landes, am Ufer des Flusses Ishim. Das hydrographische Netz der Stadt wird auch durch seine rechte NebenflĂŒsse - Sarybulak und Akbulak - reprĂ€sentiert. Die Stadt ist in zwei Teile geteilt - das rechte und das linke Ufer. Die Stadt liegt auf der Steppenebene. Der grĂ¶ĂŸte Teil der Stadt steht auf Sedimentgestein, hauptsĂ€chlich auf sandigem Lehm. In der NĂ€he der Stadt, in einer Entfernung von 25-30 km, gibt es SĂŒĂŸ- und Salzseen. Zu Beginn des Jahres 2020 betrug die Einwohnerzahl von Nur-Sultan 1.136.156, was nach Almaty der zweite Indikator in Kasachstan ist. 

Warum Nur-Sultan? 

Kasachstan ist ein Markt, der gerade erst an Fahrt gewinnt, sich aber bereits bemerkbar macht. Die Nachfrage nach Wohnungen im Neubau wĂ€chst hier stetig. FĂŒr einen Investor sind das neue Ideen, neue QualitĂ€t, sowie das Eintauchen in deren Kultur. Die AktivitĂ€t auf dem Immobilienmarkt in Nur-Sultan, begann sich nach der Aufhebung der restriktiven Maßnahmen zu erholen. Die Immobilienpreise in Tenge steigen. Grund dafĂŒr ist die hohe Nachfrage durch staatliche Fördermaßnahmen. Beispielsweise die Entscheidung der Regierung, einen Teil des Rentensparens fĂŒr den Wohnungskauf zu verwenden. 

Kurzfristig sehen Experten keine Voraussetzungen fĂŒr eine Senkung der Wohnkosten. Neubauten in Nur-Sultan werden in großen Mengen angeboten, fĂŒr jede Wahl, jeden Geschmack und jedes Budget. Es ist ratsam, hier nicht nur zu Investitionszwecken, sondern auch fĂŒr das Leben zu kaufen, da hochwertige Materialien verwendet werden, da in Nur-Sultan-Wohnkomplexe ein eigenes angrenzendes Territorium haben, eigene Infrastruktureinrichtungen, hier zu wohnen kann Economy- als auch Komfortklasse bedeuten, einfach nur geschĂ€rftlich oder aber auch bei und mit der Elite. 

Der Bezirk Nur-Sultan, zum leben, Wohnung kaufen und zum investieren 

Laut den aktuellesten Umfragen, gilt Esil als einer der umweltfreundlichsten Gebiete zum wohnen, kaufen und investieren von Eigenheimen. Immobilien hier sind nicht billig. GerĂ€umige Wohnungen und bewachte Höfe, weit weg von Hektik und LĂ€rm. 

Auch die Region Almaty wird hoch bewertet. Allerdings gibt es Staus, manchmal Probleme mit RegenwasserkanĂ€len. Dies ist nicht die beste Gegend fĂŒr Familien mit Kindern. Luxuriöse Ausblicke aus den oberen Etagen sind garantiert. 

Der Bezirk Saryarka ist gut, weil er bewohnbar ist, obwohl es noch viele neue GebĂ€ude gibt, deren Kosten, vor allem im Vergleich zum Bezirk Esil, erschwinglich sind. Es gibt eine ausgebaute Infrastruktur, eine herrliche Promenade zum Spazierengehen - den lokalen Arbat. Der öffentliche Nahverkehr funktioniert auch zu spĂ€ter Stunde. Es gibt viele kleine FachgeschĂ€fte. Neben großen Wohnanlagen gibt es auch flache Cottage-Dörfer und außergewöhnliche Clubprojekte. Die am wenigsten angenehme Wohngegend ist Baikonur, aber es ist praktisch, weil GeschĂ€fte, MĂ€rkte und Einkaufszentren zu Fuß erreichbar sind. 

Die Preise fĂŒr Neubauten in Nur-Sultan 

Wohnungen in Nur-Sultan sind recht teuer, aber angesichts der großen Auswahl an Wohnungen in Neubauten können Sie eine Wohnung zu einem sehr gĂŒnstigen Preis finden. Insbesondere der Preis pro mÂČ der Wohnanlagen in Nur-Sultan, startet ab 390 US-Dolla, so die Angaben der Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM. Wohnungen in Neubauten in Nur-Sultan gelten als prestigetrĂ€chtig, da die Stadt Verwaltungshauptstadt und neben Almaty ein Finanzzentrum ist.

Voraussetzungen fĂŒr den Erwerb von Immobilien in Nur-Sultan, durch AuslĂ€nder 

GemĂ€ĂŸ der kasachischen Gesetzgebung muss ein AuslĂ€nder, der nicht in der Republik Kasachstan lebt, aber eine Wohnung kaufen möchte, eine Aufenthaltserlaubnis erhalten. Erst dann erhĂ€lt er das Recht, eine Wohnung zu kaufen. 

Die Highlights von Nur-Sultan 

Es gibt einen stilvollen Nurzhol-Boulevard, mit einem erkennbaren Symbol - dem Bayterek-Denkmal. Das Nationalmuseum der Republik Kasachstan hilft Ihnen, die kasachische Kultur besser kennenzulernen. Der UnabhĂ€ngigkeitsplatz mit dem Kosaken-Yeli-Denkmal und dem UnabhĂ€ngigkeitspalast ist ein weiterer Ort, an dem Sie nicht vorbeischauen können. 

Der Palast des Friedens und der Versöhnung, die sogenannte Pyramide, entworfen von Norman Foster, dem Architekten, der GebĂ€ude fĂŒr London, New York und Hongkong schuf. Im Inneren befinden sich ein Opernsaal und ein Zentrum fĂŒr zeitgenössische Kunst, um einen Park herum. EXPO 2017 ist eine internationale Ausstellung, die 2017 in Nur-Sultan stattfand. Die Ausstellung ging, aber die Objekte blieben. Es ist schön und informativ dort. PrĂ€sentiert werden beispielsweise: das Museum der Energie der Zukunft, das Art Center und das Congress Center. In der Best Practice Zone geht es um erneuerbare Energieprojekte. Khan Shatyr ist ein weiteres Symbol der Stadt, es ist auch ein Einkaufszentrum mit einem ungewöhnlichen Objekt: ein echter Strand im vierten Stock mit Sand und Meerwasser! Sie können im Lovers' Park spazieren gehen. Khazret Sultan Moschee, die erste grĂ¶ĂŸte Moschee in Zentralasien. 

Der Gedenkkomplex ALZHIR ist ein Museum zum Gedenken an die Opfer politischer Repressionen. Von den natĂŒrlichen Orten ist der Kurort Borovoe in der NĂ€he von Nur-Sultan bemerkenswert. Es ist ein großer Pinienwald mit kleinen Felsen und mehreren Seen. Sie können Borovoye mit dem Zug, Bus oder Taxi erreichen. Die Fahrt wird mehrere Stunden dauern. Sie können sogar den ganzen Tag an schönen Orten verbringen - schwimmen Sie im Borovoe-See oder in den Salzseen Maloye und Bolshoye Chebachye, wandern Sie zum Berg Okzhetpes, besteigen Sie einen der Berggipfel. 

Der Kauf einer Wohnung in einem Neubau in Nur-Sultan ist eine profitable Strategie, eine prestigetrÀchtige und hochprofitable Entscheidung, eine neue Kultur und schöne NaturrÀume kennenzulernen und nach zusÀtzlichen Möglichkeiten auf dem sich entwickelnden Wohnungsmarkt zu suchen.

Prices per sq. m. in popular districts of Nur-Sultan

StadtbezirkPreise ab
Zarechnyy700$ / m2
Telman460$ / m2
BI village800$ / m2
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