Nur-Sultan, Kazajstán. Todos los edificios nuevos

Obra nueva en Nur-Sultan

Nur-Sultan en el mapa 

Nur-Sultan (antes Astana) es la capital de la República de Kazajstán. La ciudad está ubicada en el norte del país, a orillas del río Ishim. La red hidrográfica de la ciudad también está representada por sus arroyos derechos: Sarybulak y Akbulak. La ciudad está dividida en dos partes: la orilla derecha y la orilla izquierda. La ciudad está ubicada en la llanura esteparia. La mayor parte de la ciudad está situada sobre rocas sedimentarias, principalmente sobre margas arenosas. En las cercanías de la ciudad, a una distancia de 25-30 km, hay lagos dulces y salados. A principios de 2020, la población de Nur-Sultan era de 1,136,156 personas, que es la segunda ciudad más grande de Kazajstán después de Alma-Ata. 

¿Por qué Nur-Sultan? 

Kazajstán es un mercado que acaba de comenzar a ganar impulso, pero que ya está haciendo una declaración significativa sobre sí mismo, la demanda de apartamentos en edificios de obra nueva está creciendo constantemente aquí, para el inversor estas son nuevas ideas, nueva calidad de vida y inmersión en la cultura. La actividad en el mercado inmobiliario de Nur-Sultan comenzó a recuperarse tras el levantamiento de las medidas restrictivas. Los precios de la vivienda en tenge están aumentando. La razón es la alta demanda debido a las medidas de apoyo estatales, por ejemplo, la decisión del gobierno sobre la posibilidad de utilizar parte de los ahorros de pensiones para comprar una vivienda. A corto plazo, los expertos no ven las condiciones para reducir el costo de la vivienda.Hay una gran elección de obra nueva en Nur Sultán a la venta, para todos los gustos y presupuestos. Es recomendable comprar una vivienda aquí no solo con fines de inversión, sino también de por vida, ya que se utilizan materiales de alta calidad. Los complejos residenciales Nur-Sultan tienen su propio territorio contiguo, sus propias instalaciones de infraestructura, las viviendas pueden ser de clase económica y de confort, así como de negocios o élite. 

Áreas para vivir, comprar una casa e invertir en Nur-Sultan

 Según las últimas encuestas de residentes, el distrito de Esil está considerado como uno de los más respetuosos con el medio ambiente. Las inmuebles aquí no son baratos. Hay amplios apartamentos y patios vigilados, lejos del ajetreo y el ruido. 

La región de Almaty también está muy cotizada. Sin embargo, a veces hay atascos de tráfico y problemas con las alcantarillas pluviales. Esta no es la mejor zona para familias con niños. Las lujosas vistas desde los pisos superiores están garantizadas. El distrito de Saryarka es bueno porque está completamente habitado, a pesar de que todavía hay muchas obras nuevas, cuyo costo es asequible, especialmente en comparación con el distrito de Esil. Hay una infraestructura desarrollada, un magnífico paseo marítimo para caminar: el Arbat local. El transporte público funciona incluso a altas horas de la noche. Hay muchas tiendas pequeñas. Además de los grandes complejos residenciales, tambien hay urbanizaciones con casas o chalets de poca altura, proyectos de clubes inusuales. La zona menos cómoda para vivir es Baikonur, pero es conveniente por la presencia de tiendas, mercados y centros comerciales a poca distancia.

Los precios de la obra nueva en Nur-Sultan

Los apartamentos en Nur-Sultan son bastante caros, pero teniendo en cuenta la gran selección de viviendas que se ofrecen de obra nueva, puede encontrar un apartamento a un precio muy razonable. Según información proporcionada por el buscador de bienes GEOLN.COM, el precio por metro cuadrado en el conjunto residencial Nur-Sultan comienza en $ 390 en pared sin lucir. Los apartamentos en edificios nuevos en Nur-Sultan se consideran prestigiosos debido a que la ciudad es la capital administrativa y, junto con Almaty, un centro financiero. Características de la adquisición de obra nueva enNur-Sultan por extranjeros 

De acuerdo con la legislación de Kazajstán en este momento, un extranjero que no vive en la República de Kazajstán, pero quiere comprar una casa, debe obtener un permiso de residencia y solo después de eso recibirá el derecho a comprar una casa.

Lo más destacado de Nur-Sultan 

Hay un elegante bulevar de Nurzhol con un símbolo reconocible: el monumento Bayterek. El Museo Nacional de la República de Kazajstán lo ayudará a familiarizarse con la cultura kazaja. La Plaza de la Independencia con el monumento Kazak Yeli y el Palacio de la Independencia es otro lugar por el que no puedes pasar. El Palacio de la Paz y la Reconciliación, llamado la Pirámide diseñado por Norman Foster, el arquitecto que creó edificios para Londres, Nueva York y Hong Kong. En el interior hay una sala de ópera y un centro de arte contemporáneo alrededor del parque. EXPO 2017 es una exposición internacional celebrada en Nur-Sultan en 2017. La exposición se fue, pero los objetos permanecieron. Es hermoso e informativo allí. Por ejemplo, se presentan los siguientes: el Museo de la Energía del Futuro, el Centro de Arte y el Centro de Congresos. Khan Shatyr es otro símbolo de la ciudad, también es un centro comercial con un objeto inusual: ¡una playa real en el cuarto piso, con arena y agua de mar! Puedes dar un paseo por el Parque de los Enamorados. Mezquita Khazret Sultan, la primera mezquita más grande de Asia Central. Complejo conmemorativo ALZHIR: un museo en memoria de las víctimas de la represión política. Entre los lugares naturales, destaca el balneario de Borovoe en las cercanías de Nur-Sultan. Es un gran pinar con pequeñas rocas y varios lagos. Puede llegar a Borovoye en tren, autobús o taxi. El camino tardará varias horas. Incluso puede pasar todo el día en lugares hermosos: nadar en el lago Borovoe o en los lagos salados Maloye y Bolshoye Chebachye, dar un paseo hasta la montaña Okzhetpes, escalar uno de los picos de las montañas. Comprar un apartamento en un edificio nuevo en Nur-Sultan es una decisión prestigiosa y muy rentable. Te permitirá conocer una nueva cultura y visitar algunos lugares hermosos. Además, le dará la oportunidad de buscar opciones adicionales en el mercado inmobiliario en desarrollo.

Precios por m2. en barrios populares de Nur-Sultan