Lisi View in Tiflis

Name: Der Verkauf in Lisi View hat begonnen!
Start: 2019-10-09T09:29:40.509877+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lisi View

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 610

Ende des Baus	Oktober 2019
Preis, m²	von 750$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 53,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	49
Bauphase	fertig
Zustand	flächenfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	2
Sicherheit	Türsprechanlage Videoüberwachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz U-Bahnstationen in der Nähe Vazha-Pshavela 7 min State University 10 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.495$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

474$

5% Einkommensteuer

7.229$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	25%	8	35$	280$
Februar	28	32%	9	35$	315$
März	31	19%	6	35$	210$
April	30	20%	6	45$	270$
Mai	31	38%	12	45$	540$
Juni	30	66%	20	50$	1000$
Juli	31	83%	26	80$	2080$
August	31	83%	26	85$	2210$
September	30	60%	18	60$	1080$
Oktober	31	58%	18	45$	810$
November	30	33%	10	35$	350$
Dezember	31	32%	10	35$	350$
Insgesamt	365		169		9495$
im Durchschnitt		45%		48$

Insgesamt investiert

39.750$

Reingewinn

7.229$

Amortisationszeit

4.2 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Lisi View

über das Projekt

Über die Wohnanlage

Die Wohnanlage "Lisi View" in Tiflis ist ein komfortables Haus vom Bauträger "Pala Group" in der Nähe des Lisi Sees.

Lage

Der Neubau befindet sich im 4.Viertel von Saburtalo, einen Kilometer vom Lisi Park entfernt. Das Stadtzentrum ist etwa neun Kilometer entfernt.

In der Nähe des Komplexes verlaufen drei Buslinien, bis zur nächsten Haltestelle gehen nicht mehr als zwei Minuten. Bis zur U-Bahn-Station «Vazha Pshavela» in einer geraden Linie etwa neunhundert Meter, aber die Straße muss doppelt so viel passieren.

Neben dem Komplex befinden sich die Schulen №128 und №151, die esamtschule №126, die Kindergärten «Kinder Planeten» und «Sunflower», die Lebensmittelgeschäfte «Zgapari», «Ori Nabiji» und «Veli», die Supermärkte «Supermärkte» und «Populi», sowie das große Einkaufszentrum «Goodwill», die Entfernung von denen ist nicht mehr als eineinhalb Kilometer.

Merkmale des Komplexes

Der Wohnkomplex "Lisi View" ist das Gebäude mit einer Höhe von fünf Etagen, bei der Gestaltung von denen die Besonderheiten des lokalen Klimas. berücksichtigt werden.

Der Neubau hat traditionelle für die Hauptstadt offene Balkone. Die Fenster und Türen der Balkone haben Panoramafenster, was typisch für die meisten neuen Häuser von Tiflis ist. Im Gebäude ist die moderne technologische Ausrüstung installiert, die den sicheren Betrieb aller technischen Systeme gewährleistet. Trotz der niedrigen Etagen, das Haus ist mit zwei ruhigen komfortablen Aufzügen ausgestattet.

Ausgestattung

Der Komplex verfügt über einen Spielplatz mit sicheren Schaukeln und Rutschen, Sitzecke und Gästeparkplatz. Auf dem Gelände werden Begrünung unter Berücksichtigung der Landschaftmeister durchgeführt. Die Straßenlaternen wurden installiert, Durchfahrten und Wege für Fußgänger wurden angelegt.

Bauträger

Das Bauentwicklungsunternehmen PALA GROUP wurde 2014 gegründet. Das Unternehmen hat eine Reihe erfolgreicher Projekte sowohl in Batumi als a…
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