Avlabari Residence in Tiflis

Name: Der Verkauf in Avlabari Residence hat begonnen!
Start: 2021-06-01T07:30:30.700940+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Avlabari Residence

Renderer

Chronologie der Konstruktion

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 12399

Ende des Baus	März 2021
Preis, m²	von 800$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 43,00 m²
Stockwerke	6
Wohnungen	58
Zustand	flächenfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes In der Nähe des Krankenhauses U-Bahnstationen in der Nähe Avlabari 6 min Samasi Aragveli 9 min
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

34.400$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

3.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

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Promos und Rabatte für Avlabari Residence

über das Projekt

Die Wohnanlage bietet zukünftigen Eigentümern moderne und hochwertige Häuser mit bequemen Grundrissen und Panoramablick auf einen der ältesten Stadtteile von Tiflis - Avlabari.

Das Gebiet verfügt über alle notwendigen sozialen und kommerziellen Infrastrukturen für ein angenehmes Leben. Das Wohngebiet zeichnet sich durch verkehrsgünstige Lage, moderne Häuserarchitektur, gute Verkehrsanbindung, funktionale und vielfältige Grundrisse aus. Einige Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen - für diejenigen, die mehr Freiraum wünschen.

Eine gute Verkehrsanbindung ist nicht der einzige Vorteil der Wohnanlage - es handelt sich um ein modernes neues Gebäude, das nach einem individuellen Architekturprojekt errichtet wurde.

Der Neubau verfügt über eine wärme- und schallisolierte Fassade mit laminierten Metall-Kunststoff-Fenstern und energiesparenden Doppelglasfenstern. Beim Bau wurden hochwertige und energieeffiziente Materialien verwendet - ein 30 cm dicker Bimsstein, und die Innenwände sind mit einem 10 cm dicken Bedeg-Block verkleidet, dem besten Blockproduzenten in Georgien, wodurch erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten erzielt werden können .