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Sea Star Building in Batumi

Name: Der Verkauf in Sea Star Building hat begonnen!
Start: 2019-01-08T09:51:25.031791+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Sea Star Building

Verkauf vom Entwickler abgeschlossen

Immobilien hier zu verkaufen (1)

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Verkauft

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Bewertungen zu Sea Star Building

Sea Star Group

Original language: Russisch

Hallo Peter Was haben Sie von dem Projekt erwartet und wir tun es nicht? Sie nennen das Dorf das Gebiet, das sich am weitesten entwickelt und am aktivsten am Meer ist. 3 Minuten neben der größten Casino-Sonnenfinsternis befindet sich das größte Einkaufszentrum der Metropole. Der neue Boulevard funkelt mit Restaurants und Hotels. Hier werden Komplexe gebaut, die auf dem Immobilienmarkt in Batumi am beliebtesten sind Unser Projekt wird nach den neuen Vorschriften von Georgia gebaut Komplex für Investitionen, wenn Ihre Immobilie ein profitables Geschäft ist Es ist für das Leben für Freizeit und Geschäft Unser Rat liest zuerst das Projekt und bespricht dann viel Glück

Петр

Original language: Russisch

Ein bisschen anders als ich es von dem Projekt erwartet hatte. Vor Ankunft und Kauf haben wir aus der Ferne kommuniziert. In Worten, alles ist schön, in Wirklichkeit ist es noch nicht sichtbar. Nicht so nah am Meer, wie ich ursprünglich dachte, ist die Gegend eher für Einheimische als für Touristen. Erinnert uns an unsere städtischen Siedlungen. Sie versprechen, dass das Gebiet in naher Zukunft eingestellt wird. Generell denke ich, ob es sich lohnt, hier zu investieren oder nicht. Ich werde bis zum Ende des Baus warten.

Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 379

Ende des Baus	August 2020
Preis, m²	800$ — 1100$
Wohnklasse	Nein
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	In unserem Unternehmen ist eine Ratenzahlung mit Laufzeit von 24 Monaten vorgesehen. 30% Anzahlung des Gesamtpreises der Wohnung. Auch bei größeren Flächen gibt es Rabatte.
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 35,20 m²
Stockwerke	12
Wohnungen	108
Entfernung zum Meer	200 M.
Bauphase	30% fertig
Zustand	flächenfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Fahrstühle	2
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Tiefgarage Gewerbeflächen Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
Zu dem kostenlosen Autotour für Neubauten hinzufügen
persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen
Wiederverkaufsimmobilien in diesem Projekt	Found 1 object(s)

Amortisationstabelle für

preislich

8.078$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

403$

5% Einkommensteuer

5.883$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	25$	225$
Februar	28	35%	10	25$	250$
März	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
Mai	31	51%	16	35$	560$
Juni	30	80%	24	38$	912$
Juli	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
Oktober	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
Dezember	31	38%	12	30$	360$
Insgesamt	365		193		8078$
im Durchschnitt		52%		37$

Insgesamt investiert

28.000$

Reingewinn

5.883$

Amortisationszeit

3.5 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Sea Star Building

über das Projekt

Sea Star Group ist ein sich dynamisch entwickelndes georgisches Bauunternehmen, das auf der Grundlage des Bauträgers «Alma Group» gegründet wurde.

Vor kurzem wurden in Georgien neue Bauvorschriften eingeführt, und unser Haus ist das erste, das in Übereinstimmung mit ihnen gebaut wird. Und das bedeutet:

 Das Haus hat nur 12 Stockwerke, aber 2 Eingänge und zwei Hochgeschwindigkeitsaufzüge. Sie müssen nicht in endlosen Schlangen auf den Aufzug warten, um aufzusteigen oder abzusteigen.

 Alle Wohnungen sind in einem weißen Rahmen vermietet

 Blick auf das Meer und die Berge

 Im Haus gibt es eine Tiefgarage, aber auch in der angrenzenden Gegend in der Nähe des Hauses können Sie Ihr Auto bequem parken.

 Sicherheitssystem und Videoüberwachung 24/7

 Modernes Brandschutzsystem (nach neuen Vorschriften)

 Eigener Service des Hausbetriebs (Elektriker, Klempner, usw.)

 Dienstleistungen der Verwaltungsgesellschaft (Vermietung Ihrer Wohnung)

 Hochwertige Materialien für den Bau und die Reparatur, da das Haus nach dem europäischen Projekt gebaut wird.

 SEA STAR BUILDING befindet sich auf dem neuen Boulevard Batumi in der Angisa Straße 72, in unmittelbarer Nähe zum Meer (nur 200 m entfernt).

 Dies ist ein neues Gebiet der aktiven Elite-Bebauung. In der Nähe des Hauses befindet sich ein großes Einkaufszentrum, Cafés und Restaurants, Kasino, Fitness-Club mit Pool, großer grüner Park, gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnungen im Sea Star Building haben eine Deckenhöhe von 2,90 m und ein freies Layout, werden in einem weißen Rahmen vermietet, und für die Reparaturarbeiten werden nur hochwertige Materialien verwendet.

Bis heute werden bereits eine Tiefgarage, ein Gewerbegebiet und zwei Wohngeschosse gebaut. Der Bau des dritten Wohngebäudes hat begonnen. Mit den Reparaturarbeiten kann in einem Jahr begonnen werden. Das Hausbau daiert bis August 2020 Jahr.

* 10., 11., 12. Stock noch nicht verkauft.

Bauträger

Sea Star Group ist ein sich dynamisch entwickelndes georgisches Bauunternehmen, das auf der Grundlage des Bauträgers «Alma Group» in dessen …
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