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Batumi Villas in Batumi

Name: Batumi Villas
Brand: Batumi Villas LTD
SKU: 277
Availability: InStock
Rating: 5.00 (2 reviews)

Verkauf vom Entwickler abgeschlossen

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Chronologie der Konstruktion

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Verkauft

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Bewertungen zu Batumi Villas

Semen

Original language: Russisch

Das Projekt hat mir sehr gut gefallen. Isolation und vollständige Sicherheit haben bei der Auswahl eine wichtige Rolle gespielt. Echter Kauf eines eigenen, wenn auch kleinen Hauses zum Preis einer Wohnung.

Мария

Original language: Russisch

Ein cooles Projekt an einem coolen Ort mit großartiger Architektur und Layouts. Bedenkenswert

Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 277

Ende des Baus	Dezember 2019
Preis, m²	von 1090$
Wohnklasse	Elite
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	50% Anzahlung und der Rest nach der Fertigstellung des Hauses. Oder 25% Anzahlung und Ratenzahlung mit Laufzeit von 24 Monaten
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Townhouse
Fläche	von 183,18 m²
Stockwerke	3
Wohnungen	19
Entfernung zum Meer	300 M.
Bauphase	fertig
Zustand	belagsfertig
Deckenhöhe	3,00 M.
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	Videoüberwachung Bewachung
Bequemlichkeiten	Parkplatz Swimmbad In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
Zu dem kostenlosen Autotour für Neubauten hinzufügen
eine kostenlose Rechtsberatung	Frage stellen

Amortisationstabelle für

preislich

11.755$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

587$

5% Einkommensteuer

9.376$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	16%	5	55$	275$
Februar	28	21%	6	55$	330$
März	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
Mai	31	25%	8	60$	480$
Juni	30	60%	18	80$	1440$
Juli	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
Oktober	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
Dezember	31	22%	7	55$	385$
Insgesamt	365		132		11755$
im Durchschnitt		35%		74$

Insgesamt investiert

199.470$

Reingewinn

9.376$

Amortisationszeit

17.0 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Batumi Villas

über das Projekt

Das Bauunternehmen «Batumi Villas» («Batumi Villas») präsentiert das erste und einzige Projekt von Premium-Villen in Batumi, das nur 4 Kilometer vom Stadtzentrum und 2 Minuten zu Fuß (300 Meter) vom Strand und der Schwarzmeerküste entfernt liegt. Das Einkaufszentrum Metrocity, fünf-Sterne-Hotels und Luxusresidenzen erreichen Sie innerhalb von 1 km.

Die Batumi Villas befinden sich in einer ruhigen, von Mandarinengärten umgebenen Privatwirtschaft. Das Projekt befindet sich auf einem geschlossenen Gebiet mit 24-Stunden-Videoüberwachung und Sicherheit. Der Komplex besteht aus 19 dreistöckigen Villen mit einer Fläche von 183 m2. Jede Villa verfügt über einen privaten Garten, eine Garage und eine Dachterrasse.

Batumi Villas ist auch eine profitable Anlage. Die gute Lage der Villen, das Verbot der Errichtung von Hochhäusern und der Anstieg der Kosten für das Land im Bereich des Projekts wird zu einem jährlichen Wachstum des Marktwerts der Villa beitragen. Die Amortisationszeit mit pessimistischen Prognosen beträgt 9 Jahre für die monatliche Miete und 6.5 Jahre, wenn Sie ein Haus zur Miete mieten. Für Besitzer von Villen, die außerhalb von Batumi wohnen, können wir die Villa in Ihrem Namen mieten und sich mit der Lösung aller administrativen Fragen beschäftigen.

Bauträger

Batumi Villas ist ein gemeinsames Projekt der Immobilienagentur Emlak Batumi und der Baufirma Batumi Villas GmbH, die langjährige Erfahrung …
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