Gewerbeimmobilie in Kranj zu 70.000$
Beschreibung des Objekts
| Typ des Objekts | Gewerbeimmobilien |
| Fläche | 45,00 m2 |
| Preis | 70.000$ |
| Kaufen online | mehr Informationen |
| Stockwerke | — |
| Zustand | |
| Möbliert | Nein |
| mit Haushaltsgeräten | Ja |
| Zustand des Gebäudes | — |
| Sicherheit | — |
| Bequemlichkeiten |
Parkplatz |
Information
PAYBACK: 7 % pro Jahr IMMOBILIENTYP: BÜRO
LAGE: KRANJ
MIETE: 354 € pro Monat + Miete von 2 Parkplätzen - 40 € pro Monat / 4.248 € pro Jahr + Miete von 2 Parkplätzen - 480 € pro Jahr
PAYBACK: 7% / 14 Jahre
RAUMFLÄCHE: 45 m2
HYPOTHEK: ab 3% pro Jahr
LAGE DER ZIMMER:
Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten bis dritten Stock des Geschäftszentrums in der Stadt Kranj.
BESCHREIBUNG DES GESCHÄFTSZENTRUMS:
- 5 Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes.
- Büros verfügen über alle Funktionsbereiche (Küchen, Toiletten, Archive).
- Das Dach ist thermisch und wasserdicht, die Fassade ist Demit, die Termopan-Fenster sind doppelt verglast, Innentüren aus Holz.
- Zentralheizung - Heizkörper mit Thermostatventilen. Konditionierung.
- Videoüberwachung, Feueralarm.
- Das Business Center wurde der Energieeffizienzklasse C (85 kWh/m2) zugeordnet.
- Verkehrsgünstige Lage.
REPARATUR: Das Gebäude wurde 2009 gebaut und benötigt keine Reparaturen.
MIETBEDINGUNGEN:
Mieter ist „NLB LEAZING“ – eine große Leasinggesellschaft in Slowenien. Das Unternehmen hat einen unbefristeten Vertrag mit einer 12-monatigen Kündigungsfrist.
Dieses Objekt wird sowohl separat als auch als Teil eines Gebäudepakets im Komplex verkauft.
Die Transaktion wird in Anwesenheit von Investoren für die restlichen Vorschläge in diesem Einkaufszentrum durchgeführt.
BEACHTEN SIE!
Die Berechnung der Amortisation des Projekts erfolgte auf Basis der Mindestmietberechnung. Außerdem berücksichtigen wir keinen möglichen Rabatt auf einen Kauf für einen echten Käufer.
Übrigens kann dieses Objekt mit einer Hypothek ab 3% pro Jahr gekauft werden.
Beratungstelefon
auf der karte
| Monat | Insgesamt | % auf Kredit | In der Schuldentilgung | In der Rückzahlung von Zinsen | Guthaben |
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