Kup nieruchomość komercyjną w Kranj za 70 000$
Opis obiektu
| Typ obiektu | Nieruchomości komercyjne |
| Powierzchnia | 45,00 m2 |
| Cena | 70 000$ |
| Zdalny zakup | Więcej szczegółów |
| Piętro | — |
| Stan | |
| Umeblowane | Nie |
| ADG | Tak |
| Stan budynku | — |
| Bezpieczeństwo | — |
| Osobliwośći |
Parking |
Informacja
ZWROT: 7% rocznie TYP NIERUCHOMOŚCI: BIURO
LOKALIZACJA: KRANJ
CZYNSZ: 354 € miesięcznie + czynsz 2 miejsc parkingowych - 40 € miesięcznie / 4248 € rocznie + czynsz 2 miejsc parkingowych - 480 € rocznie
ZWROT: 7% / 14 lat
POWIERZCHNIA POKOJU: 45 m2
HIPOTEKA: od 3% rocznie
LOKALIZACJA POKOJU:
Lokale znajdują się od pierwszego do trzeciego piętra centrum biznesowego w mieście Kranj.
OPIS CENTRUM BIZNESOWEGO:
- 5 miejsc postojowych w garażu podziemnym budynku.
- Biura posiadają wszystkie powierzchnie funkcjonalne (kuchnie, toalety, archiwa).
- Dach jest termicznie i wodoodporny, elewacja to Demit, okna Termopan są podwójnie oszklone, drzwi wewnętrzne drewniane.
- Centralne ogrzewanie - grzejniki z zaworami termostatycznymi. Kondycjonowanie.
- Monitoring wideo, alarm przeciwpożarowy.
- Centrum biznesowemu przypisano klasę efektywności energetycznej C (85 kWh/m2).
- Dogodna lokalizacja transportowa.
REMONT: Budynek został wybudowany w 2009 roku i nie wymaga remontu.
WARUNKI WYNAJMU:
Najemcą jest „NLB LEAZING” – duża firma leasingowa w Słowenii. Firma ma umowę na czas nieokreślony z 12-miesięcznym okresem odstąpienia.
Ten obiekt sprzedawany jest zarówno osobno, jak i jako część pakietu lokali w kompleksie.
Transakcja odbywa się w obecności inwestorów na pozostałe propozycje w tym centrum handlowym.
NOTATKA!
Kalkulacja zwrotu inwestycji została dokonana na podstawie kalkulacji czynszu minimalnego. Nie uwzględniamy również potencjalnego rabatu na zakup dla prawdziwego kupującego.
Nawiasem mówiąc, ten obiekt można kupić z kredytem hipotecznym od 3% rocznie.
Gorąca linia
na mapie
| miesiąc | Całkowity | % pożyczki | w spłacie zadłużenia | W spłacie odsetek | Saldo |
|---|
Dodaj do listy «»?