以 70000$ 购买 克拉尼 的商业地产
信息
回报：每年 7%物业类型：办公室
地点：克兰芝
租金：每月 354 欧元 + 2 个停车位租金 - 每月 40 欧元 / 每年 4,248 欧元 + 2 个停车位租金 - 每年 480 欧元
回报：7% / 14 年
房间面积：45 平方米
抵押贷款：每年 3% 起
房间位置：
该场所位于克拉尼市商务中心的一楼至三楼。
商务中心说明：
- 大楼地下车库5个停车位。
- 办公室拥有所有功能区域（厨房、厕所、档案馆）。
- 屋顶是隔热防水的，外墙是 Demit，窗户是 Termopan 双层玻璃，室内木门。
- 中央供暖 - 带恒温阀的散热器。调理。
- 视频监控，火警。
- 商务中心的能效等级为 C (85 kWh/m2)。
- 交通便利的位置。
维修：该建筑建于 2009 年，不需要维修。
租金条款：
租户是“NLB LEAZING”——斯洛文尼亚的一家大型租赁公司。该公司有一份开放式合同，取消期限为 12 个月。
该物品既可以单独出售，也可以作为综合体中一揽子房屋的一部分出售。
该购物中心的其余提案的交易是在投资者在场的情况下进行的。
笔记！
项目回报的计算是在最低租金计算的基础上进行的。此外，我们不考虑真实买家购买时的潜在折扣。
顺便说一句，这个物品可以用每年 3% 的抵押贷款购买。
在地图上
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