Gewerbeimmobilie in Postojna zu 700.000$
Beschreibung des Objekts
| Typ des Objekts | Gewerbeimmobilien |
| Fläche | 566,00 m2 |
| Preis | 700.000$ |
| Kaufen online | mehr Informationen |
| Stockwerk | 1 |
| Zustand | |
| Möbliert | Nein |
| mit Haushaltsgeräten | Ja |
| Zustand des Gebäudes | — |
| Sicherheit | — |
| Bequemlichkeiten |
Parkplatz |
Information
Amortisation: 7 % pro Jahr ART DER IMMOBILIE: GESCHÄFTSRAUM
LAGE: POSTOYNA
KOSTEN: 750.000 €
RAUMFLÄCHE: 565,97 m2
MIETE: 52.800 € pro Jahr / 4.400 € pro Monat
PAYBACK: 7 % oder 14,2 Jahre
HYPOTHEK: ab 2,5 % pro Jahr
LAGE DER ZIMMER:
Die Geschäftsräume befinden sich in Postojna, dem touristischen Mekka Sloweniens, im ersten Stock eines neuen Einkaufszentrums, dessen Hauptmieter Spar (eine niederländische Supermarktkette mit Hauptsitz in Amsterdam) ist.
BESCHREIBUNG DER RÄUMLICHKEITEN:
- Die Anlage wurde 2016 renoviert.
- Das Anwesen hat einen Eingang von der Straße.
- Ausgezeichnete Lage.
- Der Komplex verfügt über viel Verkehr, große Parkplätze im Freien.
- Es gibt alle notwendigen Kommunikationen: Zentralheizung, Strom, Wasser, Kanalisation, Telefon.
MIETBEDINGUNGEN:
Mieter der Räumlichkeiten ist die deutsche Bekleidungskette Kik. Kik gehört derzeit mit 3.200 Filialen in Europa zu den Top 10 der deutschen Handelsunternehmen. Das Hauptsortiment der Geschäfte besteht aus Kleidung, Haushaltswaren, Souvenirs, Geschenken und Schreibwaren.
Shop-Website
Der Mieter hat einen 10-Jahres-Vertrag unterschrieben.
Der Mieter zahlt auch separat für ALLE Nebenkosten.
BEACHTEN SIE!
Die Berechnung der Amortisation des Projekts erfolgte auf Basis der Mindestmietberechnung. Außerdem berücksichtigen wir keinen möglichen Rabatt auf einen Kauf für einen echten Käufer.
Übrigens kann dieses Objekt mit einer Hypothek ab 2,5% pro Jahr gekauft werden.
Beratungstelefon
auf der karte
| Monat | Insgesamt | % auf Kredit | In der Schuldentilgung | In der Rückzahlung von Zinsen | Guthaben |
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